標普500指數房地產作為單獨板塊今日起生效。此前，標普500包括10個獨立板塊，而房地產投資被算在金融股下面。

在新的房地產板塊分類下，絕大多數公司都是房地產投資信託基金（REITs）。新板塊的成立讓投資者更容易地追蹤過去十年最火熱的投資——房地產。

房地產投資信託基金，是一種證券化的產業投資基金， 通過發行股票，集合公眾投資者資金，又機構管理，通過不同的投資組合，在降低風險的同時通過將出租不動產所產生的收入以派息的方式分配給股東，使投資人獲得長期穩定的投資收益。尤其在利息持續走低的情況下，房地產投資信託基金能夠支付穩定的分紅，吸引了大量投資者。

據Morningstar的數據，自2001年以來，淨值620億美元的資金流入房地產板塊。彭博社的數據表明，標普500指數中房地產投資基金總計從ETF吸引了大約680億美元的資產，這一數字超過了任何主要行業板塊。

《華爾街日報》報導，新的房地產板塊會在標普500所有板塊市值中佔到大約3%，這也意味著金融股所佔比重從16%降到13%。

公開交易的房地產投資信託基金（REITs）也有所增加。自2001年以來，在美國129家房地產投資信託上市，籌集380億美元的資金。根據標普道瓊斯指數，目前紐約證交所和納斯達克上有240家左右的房地產投資信託。

彭博報導稱，房地產公司在當前美股牛市中表現相當可觀。2009年3月以來，標普500指數中REIT上漲360%，超過整體指數同期221%的增長。

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