"hsinghui"不是60萬 2%的利率嗎?
你的表格裡是50%3%.......
"buddi"南非幣狂跌, 沒有厚資本的人千萬不要亂學貸款買南非幣基金, 沒那個深厚內力不要學高人使那個招, 後果恐怕不堪設想.
"熱狗熱GO"研究了M大的0本金實驗
跟同場加映的其他前輩的經驗
請各位前輩幫我看看我的想法有沒有問題
貸款50萬七年還利率2%綁18期(19期才可以提前還款)
每月貸款6607配息6000每月還要拿607
如果前18期配息完全拿來繳貸款再稍微拿一點出來
第19期開始每月繳款變成自己掏錢出來
配息部分就是變成提早還款
84期的貸款在第57期可以繳完
第19期開始我要自己掏錢到57期總共17萬
這樣是不是等於
五年我的成本17萬(從口袋拿錢出來)
報酬是50萬的配息基金
平均
總覺得有點怪,算了又算
又找不出來原因
請各位前輩指點
附上ex檔 感恩
"我是布魯斯"銀行綁你18個月不得提前清償(或是完全不得提前還款),否則需支付違約金,只是銀行為了多賺點利息。
至於你買基金的配息能否cover每月本利攤還金額,完全跟銀行無關。
甚至借了七成房貸買房,事後房價腰斬,甚至趨近於零(例如:林肯大郡),都不是把房子丟給銀行就能了事的。
如果你會把兩件事混為一談,是否該先放下基金,從頭瞭解自己是否清楚貸款這回事?
"我是布魯斯"如果你會把兩件事混為一談,是否該先放下基金,從頭瞭解自己是否清楚貸款這回事?
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西,而是因為「買得好」。)
~by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
"熱狗熱GO"謝謝布魯斯大大..貸款我知道綁約是銀行要賺
投資有沒有賺錢跟銀行沒關係.貸款歸貸款賠錢還是要繳,因為身邊的人都只懂得放定存儲蓄險
所以每個都覺得我瘋了.每天都在疲勞轟炸哈哈