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  Re: 請問有大大投資REITs或房貸收益基金嗎?
發表人 內容
文章發表於 : 2018-11-15, 22:50 
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天使人
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  2018-02-02, 12:10
文章: 27
聯博房貸基金 就是MBS 下跌 是因為升息 可是它是算美國政府債 很穩


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  Re: 請問有大大投資REITs或房貸收益基金嗎?
文章發表於 : 2018-11-15, 22:50 
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  2010-12-10, 18:12
文章: 366
披著羊皮的狼 寫:
asdfg 寫:
披著羊皮的狼 寫:
可是我看配息單位數都一樣 是因為淨值下跌 造成配息率變高 !
我想知道是 是因為升息或者其他因素 導致它淨值下跌嗎?

我是說"配太多",我沒說配息率太高

配太多的意思,是說它在當前環境下沒能力配出這麼高的息,還是配了,跟"配息單位數都一樣"無關

淨值走勢當然有市場的因素,但市場不好還配這麼多出來,讓淨值無法填息,當然就會是這種走勢

那請問A大 市場不好的原因是升息因素嗎?還是別的因素??
我想要理解這個方面的走向!

以前強大還是哪個大大有說過,升息的時候,公用事業或房產基金這種類似債券的標的,前景就不太好,因為息太少,容易被利息變高的美金定存取代

你想想看,美金定存假設有3%,沒有風險,房產基金或REITs的收益只有5%,多個2%卻要負擔風險,還會有人想投資嗎?

(個人理論)

_________________
理想很豐滿 現實很骨感


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  Re: 請問有大大投資REITs或房貸收益基金嗎?
文章發表於 : 2018-11-17, 20:55 
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  2018-10-02, 16:29
文章: 30
按照上面大大意思 照我看來 現在其實是可以觀察 也可以慢慢進場!

畢竟投資是要多元化 如果能加入這個項目 來做資產配置 是不是也是一個方法!

而且它跟單純債劵型基金 或者 股票型基金 有些不同~ 在升息環境下 它的報酬率還是維持正數!!


另外小弟想問一個問題 升息循環VS降息循環 兩個之間 時間比較長呢?!


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  Re: 請問有大大投資REITs或房貸收益基金嗎?
文章發表於 : 2018-11-17, 21:40 
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天使人
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  2010-12-10, 18:12
文章: 366
披著羊皮的狼 寫:
按照上面大大意思 照我看來 現在其實是可以觀察 也可以慢慢進場!

畢竟投資是要多元化 如果能加入這個項目 來做資產配置 是不是也是一個方法!

而且它跟單純債劵型基金 或者 股票型基金 有些不同~ 在升息環境下 它的報酬率還是維持正數!!

"上面大大"應該不是說我,我不是這個意思

不過還是以你自己的看法為準

_________________
理想很豐滿 現實很骨感


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  Re: 請問有大大投資REITs或房貸收益基金嗎?
文章發表於 : 2018-11-18, 14:49 
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天使人
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  2013-12-26, 19:36
文章: 37
近幾年來ZARUSD的波動 對這支幾乎沒影響
淨值持穩也沒有受到其他國際政經因素干擾
算是蠻厲害的~


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  Re: 請問有大大投資REITs或房貸收益基金嗎?
文章發表於 : 2018-11-18, 21:39 
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天使人
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  2018-05-20, 15:23
文章: 786
l171921 寫:
最近因為先鋒有優惠活動開始定額買了,現在是這三年的低點,個人看法是可以買一些看自己的投資眼光,但感覺還要半年才會抬頭

感覺這檔是跟著升息走的
2016開始一路狂飆
現在進場不知道還還不來得及


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  Re: 請問有大大投資REITs或房貸收益基金嗎?
文章發表於 : 2018-11-18, 21:42 
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  2018-10-02, 16:29
文章: 30
l171921 寫:
最近因為先鋒有優惠活動開始定額買了,現在是這三年的低點,個人看法是可以買一些看自己的投資眼光,但感覺還要半年才會抬頭



我也開始定期定額了 跟你分享一下 28號買比較容易買到低的淨值喔!

我自己觀察的~你可以比較淨值和配息日的走勢!!


最後由 披著羊皮的狼 於 2018-11-18, 21:48 編輯,總共編輯了 1 次。

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  Re: 請問有大大投資REITs或房貸收益基金嗎?
文章發表於 : 2018-11-18, 21:45 
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  2018-10-02, 16:29
文章: 30
熱狗熱GO 寫:
l171921 寫:
最近因為先鋒有優惠活動開始定額買了,現在是這三年的低點,個人看法是可以買一些看自己的投資眼光,但感覺還要半年才會抬頭

感覺這檔是跟著升息走的
2016開始一路狂飆
現在進場不知道還還不來得及



看自己的投資目的吧~況且升息循環才走一半!

不怕買不到 只怕沒錢買~


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  Re: 請問有大大投資REITs或房貸收益基金嗎?
文章發表於 : 2018-11-18, 22:26 
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天使人
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註冊時間:
  2018-05-20, 15:23
文章: 786
披著羊皮的狼 寫:
l171921 寫:
最近因為先鋒有優惠活動開始定額買了,現在是這三年的低點,個人看法是可以買一些看自己的投資眼光,但感覺還要半年才會抬頭



我也開始定期定額了 跟你分享一下 28號買比較容易買到低的淨值喔!

我自己觀察的~你可以比較淨值和配息日的走勢!!


謝謝狼哥
我來觀察一下看要不要也開定期定額
因為多出來的配息正在找標的


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  Re: 請問有大大投資REITs或房貸收益基金嗎?
文章發表於 : 2018-11-19, 16:24 
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註冊時間:
  2018-10-02, 16:29
文章: 30
如果是多出來的息 可以試試看

可以提升複利效果!也比較容易忍受波動


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