"shoulder"以15%的年配息率來看,應該7年就回本了
迎財神三禮:勇氣、耐心、現金
投資三金律:逢低買、分批買、有錢買
"mrchildren""shoulder"以15%的年配息率來看,應該7年就回本了
我的真金白銀實驗應該沒看完,別想得太美好。
【完整收錄】真人真事人體實驗:1年領100萬「0本金退休」實驗
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5037
只要你別被建商廣告拐去買些冷門地方,房子價格頂多下跌,但不會腰斬。但一年配15%的基金的淨值腰斬機會很大,這不是新手可以玩的,請三思。
最後,家是無法取代的,我買房子是為了有個家,投資還是其次。
"Ming052930"還在相信高配息這種東西,就等於相信天底下有白吃的午餐,能夠握在手上的東西才是真正屬於你的
"shoulder"請教一下,如果那房子不是自住,只是單純買來收租,以目前投報率要超過30年才能回本,買高配息基金即使淨值腰斬,但回本應該20年內應該可以吧?以回本時間來看,是否投資高配息基金較好?盲點在何處?煩請賜教,謝謝!
"jett""shoulder"請教一下,如果那房子不是自住,只是單純買來收租,以目前投報率要超過30年才能回本,買高配息基金即使淨值腰斬,但回本應該20年內應該可以吧?以回本時間來看,是否投資高配息基金較好?盲點在何處?煩請賜教,謝謝!
你的盲點在於「配息」及「資本利得」的總報酬觀念
買房收租息低但保值,雙北捷運站旁就算是舊公寓也保值;高配息基金息高但不保值,南非幣對台幣過去20年已經腰斬再腰斬
重點是總報酬,而非配息率多高,賺到高配息但虧到淨值及匯率,決定賣的那一刻,總報酬依舊可能賠錢;房租領少少但房子好出租又好賣,獲利了結的那一刻,總報酬可能賺錢
如果對買房沒安全感,買配息基金未嘗不可,但首選投資級債券,積極一點的年化配息率也不要超過8%,長期報酬率才是你賺錢的保障
建議你用配息計算機算算看(https://fundhot.com/calculate/step1),選一年配8%的基金配置,看配置裡的這些基金,記得看「累積型」不是月配型,累積型淨值可以看到配息加資本利得的總報酬,長線淨值一路往上走才是你該挑的標的
"shoulder""jett"你的盲點在於「配息」及「資本利得」的總報酬觀念
買房收租息低但保值,雙北捷運站旁就算是舊公寓也保值;高配息基金息高但不保值,南非幣對台幣過去20年已經腰斬再腰斬
重點是總報酬,而非配息率多高,賺到高配息但虧到淨值及匯率,決定賣的那一刻,總報酬依舊可能賠錢;房租領少少但房子好出租又好賣,獲利了結的那一刻,總報酬可能賺錢
如果對買房沒安全感,買配息基金未嘗不可,但首選投資級債券,積極一點的年化配息率也不要超過8%,長期報酬率才是你賺錢的保障
建議你用配息計算機算算看(https://fundhot.com/calculate/step1),選一年配8%的基金配置,看配置裡的這些基金,記得看「累積型」不是月配型,累積型淨值可以看到配息加資本利得的總報酬,長線淨值一路往上走才是你該挑的標的
謝謝你的建議,但我的問題是在回本前都不賣出的前提,高配息基金回本的時間應該比收租回本來的快,基金回本後,不論是不賣繼續領息或是某個時間點贖回,這些不就是多賺的嗎?我們都知道,高報酬會有高風險,但高配息基金靠著高配息似乎可以較短時間回本而較快脫離風險,低配息的基金也很難確定長期看來淨值一定向上,與其如此,何不先領到多一點的配息,早一點回本而心安?再者,當高配息基金調降配息率時,那個大環境當下,其他非高配息基金的配息是否有可能調降的機會也很大?
迎財神三禮:勇氣、耐心、現金
投資三金律:逢低買、分批買、有錢買
"shoulder"
...高配息基金回本的時間應該比收租回本來的快,基金回本後,不論是不賣繼續領息或是某個時間點贖回,這些不就是多賺的嗎?我們都知道,高報酬會有高風險,但高配息基金靠著高配息似乎可以較短時間回本而較快脫離風險...(恕刪)
"shoulder"...高配息基金回本的時間應該比收租回本來的快...
"mrchildren""shoulder""jett"你的盲點在於「配息」及「資本利得」的總報酬觀念
買房收租息低但保值,雙北捷運站旁就算是舊公寓也保值;高配息基金息高但不保值,南非幣對台幣過去20年已經腰斬再腰斬
重點是總報酬,而非配息率多高,賺到高配息但虧到淨值及匯率,決定賣的那一刻,總報酬依舊可能賠錢;房租領少少但房子好出租又好賣,獲利了結的那一刻,總報酬可能賺錢
如果對買房沒安全感,買配息基金未嘗不可,但首選投資級債券,積極一點的年化配息率也不要超過8%,長期報酬率才是你賺錢的保障
建議你用配息計算機算算看(https://fundhot.com/calculate/step1),選一年配8%的基金配置,看配置裡的這些基金,記得看「累積型」不是月配型,累積型淨值可以看到配息加資本利得的總報酬,長線淨值一路往上走才是你該挑的標的
謝謝你的建議,但我的問題是在回本前都不賣出的前提,高配息基金回本的時間應該比收租回本來的快,基金回本後,不論是不賣繼續領息或是某個時間點贖回,這些不就是多賺的嗎?我們都知道,高報酬會有高風險,但高配息基金靠著高配息似乎可以較短時間回本而較快脫離風險,低配息的基金也很難確定長期看來淨值一定向上,與其如此,何不先領到多一點的配息,早一點回本而心安?再者,當高配息基金調降配息率時,那個大環境當下,其他非高配息基金的配息是否有可能調降的機會也很大?
我覺得Jett大已把答案講完,且乾貨滿滿講得非常好,但樓主似乎心意已決,並沒有太在意Jett大提到的關鍵重點。
既然心意已決,自己相信的策略就是最好的策略,我很期待樓主早日成功!
但擔心造成其他人誤解,還是必須叮嚀幾句:
1. 關於你提到「低配息的基金也很難確定長期看來淨值一定向上」,記得去看Jett大提到的投資級債券累積型的淨值走勢。
2. 關於你提到「當高配息基金調降配息率時,那個大環境當下,其他非高配息基金的配息是否有可能調降的機會也很大」,請看投資級債券的長期配息金額,是否有你說的狀況。
最後,強烈建議仿照小弟的0本金實驗,多上來回饋操作心得。
祝你好運!
"albert22222222""shoulder"
...高配息基金回本的時間應該比收租回本來的快,基金回本後,不論是不賣繼續領息或是某個時間點贖回,這些不就是多賺的嗎?我們都知道,高報酬會有高風險,但高配息基金靠著高配息似乎可以較短時間回本而較快脫離風險...(恕刪)
我先姑且定義大大回本的條件是台幣的回本
但15%左右甚至更高的配息基金通常是建立在南非幣上
雖然高配息基金再怎麼調整配息率也高機率都會有10%以上的水準
但匯率可是另一個隱形的大風險,影響力甚至不亞於淨值或配息率的變化
舉個最近的例子,南非對台幣從2月以來已經貶值大約20%了,這樣就硬生生吃掉一年以上的報酬了
為什麼說匯率是隱形的風險?因為他是不會出現在淨值跟配息率上的
身處其中就能體會他的影響威力
但說不定這時入場會是個股匯雙賺的時機
請做好資產配置阿!版上重壓單壓的血淚史依然歷歷在目
"shoulder"謝謝你的指教,我提問的前提是已經考慮到即使調降配息率及匯率變差加上淨值一路向下的情況下,在回本前都不贖回,也就是我只有管單位數可領到的息花多少時間可以還我買基金的本,至於基金的淨值變的再低,只要不被清算,還本後的不就是賺的嗎?
"shoulder""albert22222222""shoulder"
...高配息基金回本的時間應該比收租回本來的快,基金回本後,不論是不賣繼續領息或是某個時間點贖回,這些不就是多賺的嗎?我們都知道,高報酬會有高風險,但高配息基金靠著高配息似乎可以較短時間回本而較快脫離風險...(恕刪)
我先姑且定義大大回本的條件是台幣的回本
但15%左右甚至更高的配息基金通常是建立在南非幣上
雖然高配息基金再怎麼調整配息率也高機率都會有10%以上的水準
但匯率可是另一個隱形的大風險,影響力甚至不亞於淨值或配息率的變化
舉個最近的例子,南非對台幣從2月以來已經貶值大約20%了,這樣就硬生生吃掉一年以上的報酬了
為什麼說匯率是隱形的風險?因為他是不會出現在淨值跟配息率上的
身處其中就能體會他的影響威力
但說不定這時入場會是個股匯雙賺的時機
請做好資產配置阿!版上重壓單壓的血淚史依然歷歷在目
謝謝你的指教,我提問的前提是已經考慮到即使調降配息率及匯率變差加上淨值一路向下的情況下,在回本前都不贖回,也就是我只有管單位數可領到的息花多少時間可以還我買基金的本,至於基金的淨值變的再低,只要不被清算,還本後的不就是賺的嗎?
"jack1234"囤原油!...
油比水便宜ㄟ, 原來COVID-19也會襲腦,
這世界起肖了
jack
謝謝你的指教,我提問的前提是已經考慮到即使調降配息率及匯率變差加上淨值一路向下的情況下,在回本前都不贖回,也就是我只有管單位數可領到的息花多少時間可以還我買基金的本,至於基金的淨值變的再低,只要不被清算,還本後的不就是賺的嗎?
"albert22222222""shoulder"謝謝你的指教,我提問的前提是已經考慮到即使調降配息率及匯率變差加上淨值一路向下的情況下,在回本前都不贖回,也就是我只有管單位數可領到的息花多少時間可以還我買基金的本,至於基金的淨值變的再低,只要不被清算,還本後的不就是賺的嗎?
當然是這樣沒有錯!
我希望要思考的是,其中的不確定因素會讓預計回本的時間延長多久?
M大的實驗就是一個非常很的珍貴的教材
從最初的理論預計七年,到最後實際回本的完成時間
實驗還在進行中,誰也無法下定論
前輩的真金白銀實戰經驗可以給我們有個很好的參考方向
也祝福樓主投資順利
"mvno1981"
謝謝你的指教,我提問的前提是已經考慮到即使調降配息率及匯率變差加上淨值一路向下的情況下,在回本前都不贖回,也就是我只有管單位數可領到的息花多少時間可以還我買基金的本,至於基金的淨值變的再低,只要不被清算,還本後的不就是賺的嗎?
版主的想法很好,但是沒有幾個人是巴菲特
能連抱五年以上基金的算很少數了(近十年股票大好,可能多點)
在買基金以前,每個人都說我要定期定額 永不停扣
我知道放著長期都是賺,所以我絕不會隨便賣出
但絕大部份的人都做不到
跌幾個月就賣,沒錢加碼也賣,沒錢用也賣
若要求15%以上年配息,等於可能會看到跌30%以上的數字
不知道版主的資產如何,如果想投入的只是您的閒錢 跌個30-50%都睡的著,並有錢也敢再加碼
若確認您的定力夠 絕不會恐慌賣出的話就可以買基金
"serch"不好意思,請問樓主您的閑錢是多少啊???
似乎這才是重點吧!!!
以無法為有法 以無限為有限
大道至簡 無為的力量
"moboo6611"不了解大大為什麼一定要買高配息的債基,為了配息到回本?為什麼要配息到回本?
高收益債跟股票基金同向,約RR3的產品,全球型股票基金也是RR3
利用定期定額和不定期單筆加碼去操作全球型股基也可以穩穩賺.
還是要以報酬率為主,配息率不是很重要.
如果600-800,可以做一下股債(債是美債)平衡,應該可以賺得比債基多.
要領現金就自己把賺的賣一賣就好.
"shoulder""moboo6611"不了解大大為什麼一定要買高配息的債基,為了配息到回本?為什麼要配息到回本?
高收益債跟股票基金同向,約RR3的產品,全球型股票基金也是RR3
利用定期定額和不定期單筆加碼去操作全球型股基也可以穩穩賺.
還是要以報酬率為主,配息率不是很重要.
如果600-800,可以做一下股債(債是美債)平衡,應該可以賺得比債基多.
要領現金就自己把賺的賣一賣就好.
我的想法是每月錢先到手先心安,而且也比較可以靈活運用,如果要領現金時股基剛好虧損,當下可能會賣不下去,還有操作股基跟操作台股不知類不類似?主是要賺價差還是領股利?要賺價差,買點和賣點都很重要,但領股利,似乎只要看買點是嗎?因自己不是高手,所以才想單純的領利息就好,謝謝你的指教
以無法為有法 以無限為有限
大道至簡 無為的力量
"shoulder"不好意思,以下是balaboo大的原文:
前面講的配息種種的不穩定因素就不再贅述,私以為考量兩點情況,
一是您說的回本前不贖回:
若淨值或匯率下跌到回不了本或甚難回本,那與您追求的盡早回本前提就已相違背,難道您要投資在會觸犯您天條的產品上嗎?
於這次肺炎與油價關係,版上多少英雄好漢在南非栽了一個大跟斗,領了不知道多少%的配息,但原幣至少10%台幣也約30%
您擅用譬喻手法,小輩也來獻醜
30%若換算房子,具體大概就是屋頂漏水,或有壁癌產生了
如您能接受買沒幾年就產生壁癌,之後還要師傅幫您修修補補(攤平),那倒也不是問題,或者就將就著這有壁癌(本金虧損)的房子住著
二是譬喻上的盲點(機率):
您以雙雙皆回本的角度來看,但私以為把錢丟入了這麼高配息的債券,那就別想著回本這檔事了
買了房子那也只是錢變房,房還是您的走不了也跑不掉,不動產也長不了腳
房價之於淨值,租金之於配息,但不會有人跟您割掉廁所、廚房(違約),除了政府徵收或者您本身就侵占國有地
更甚者,房價的跌幅沒有在因國際情勢而淨值或匯率下跌得幾十%這麼嚴重
(有的話通知小的,小的家裡最近在物色桃市中壢區房子,市區龍岡為主,煩請告知,感恩!)
最後債券會因種種因素導致配息減少,但您買了房,減不減租可是在您呀![/quote]
-----------------------------
[quote="shoulder"]如您所說的,買了房子之後,就不能把廚房或廁所割出去,所以基金還有個好處是如果我需用一筆不大不小的錢,我可以賣部分的單位,不用一次全賣出,相對比房子靈活,不過我想討論的是都不賣出的情況下,以回本時間的角度,似乎高配息基金可以快個10年以上,我也知道買了房子是錢變房,到最後房子還是我的,但基金也是我的錢變單位數,到最後這些單位數在回本後也是可以繼續領息或是贖回,您的譬喻讓我又想到,房子壁癌或漏水等其他瑕疵可能房子不好租,但基金淨值即使腰斬,依然還是可以照領配息,只是息可能會少領一些,不知這樣對不對?
"moboo6611""shoulder""moboo6611"不了解大大為什麼一定要買高配息的債基,為了配息到回本?為什麼要配息到回本?
高收益債跟股票基金同向,約RR3的產品,全球型股票基金也是RR3
利用定期定額和不定期單筆加碼去操作全球型股基也可以穩穩賺.
還是要以報酬率為主,配息率不是很重要.
如果600-800,可以做一下股債(債是美債)平衡,應該可以賺得比債基多.
要領現金就自己把賺的賣一賣就好.
我的想法是每月錢先到手先心安,而且也比較可以靈活運用,如果要領現金時股基剛好虧損,當下可能會賣不下去,還有操作股基跟操作台股不知類不類似?主是要賺價差還是領股利?要賺價差,買點和賣點都很重要,但領股利,似乎只要看買點是嗎?因自己不是高手,所以才想單純的領利息就好,謝謝你的指教
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可惜配息不一定是利息,可能是本金配給您的.
建議多研究各產品類別,買也非一次梭哈,然後每個月領息
領到回本,這裡面有很多實務狀況,一言難盡.
另房價您不會每天一直看跌多少,也沒得看.
但債基您每天看著一直跌,發現領了5年,含息報酬率是0%,這樣您還能領多久,
還是覺得5年來一場夢.
很多時侯是心理過不去,不是能不能回本的問題.
"shoulder"
您說的很對,很多時候是心理過不去,不是能不能回本的問題,只要心理上知道理論上遲早會回本,而且正常說來會比收租提早蠻多時間回本,那是否選擇高配息基金比買房收租好?
以無法為有法 以無限為有限
大道至簡 無為的力量
"balaboo""shoulder"不好意思,以下是balaboo大的原文:
前面講的配息種種的不穩定因素就不再贅述,私以為考量兩點情況,
一是您說的回本前不贖回:
若淨值或匯率下跌到回不了本或甚難回本,那與您追求的盡早回本前提就已相違背,難道您要投資在會觸犯您天條的產品上嗎?
於這次肺炎與油價關係,版上多少英雄好漢在南非栽了一個大跟斗,領了不知道多少%的配息,但原幣至少10%台幣也約30%
您擅用譬喻手法,小輩也來獻醜
30%若換算房子,具體大概就是屋頂漏水,或有壁癌產生了
如您能接受買沒幾年就產生壁癌,之後還要師傅幫您修修補補(攤平),那倒也不是問題,或者就將就著這有壁癌(本金虧損)的房子住著
二是譬喻上的盲點(機率):
您以雙雙皆回本的角度來看,但私以為把錢丟入了這麼高配息的債券,那就別想著回本這檔事了
買了房子那也只是錢變房,房還是您的走不了也跑不掉,不動產也長不了腳
房價之於淨值,租金之於配息,但不會有人跟您割掉廁所、廚房(違約),除了政府徵收或者您本身就侵占國有地
更甚者,房價的跌幅沒有在因國際情勢而淨值或匯率下跌得幾十%這麼嚴重
(有的話通知小的,小的家裡最近在物色桃市中壢區房子,市區龍岡為主,煩請告知,感恩!)
最後債券會因種種因素導致配息減少,但您買了房,減不減租可是在您呀![/quote]
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[quote="shoulder"]如您所說的,買了房子之後,就不能把廚房或廁所割出去,所以基金還有個好處是如果我需用一筆不大不小的錢,我可以賣部分的單位,不用一次全賣出,相對比房子靈活,不過我想討論的是都不賣出的情況下,以回本時間的角度,似乎高配息基金可以快個10年以上,我也知道買了房子是錢變房,到最後房子還是我的,但基金也是我的錢變單位數,到最後這些單位數在回本後也是可以繼續領息或是贖回,您的譬喻讓我又想到,房子壁癌或漏水等其他瑕疵可能房子不好租,但基金淨值即使腰斬,依然還是可以照領配息,只是息可能會少領一些,不知這樣對不對?
不好意思,感覺自己先前那篇扯遠了
我說說我的想法
首先房子是"保值"的資產,不該跟起跑線不同的高配息基金放在一起比,要比也應該是整體資產一起相比,不然光用"報酬與風險成正比"這句就可以想像高配息在數學上一定比房子有利可圖得多
而大家一直提醒的也是希望您能更換前提"在考慮風險下"討論
一個是大概就是30年了 一個是10+n1(配息調降)+n2(違約上升)+n3(約十年一次股債殺)+n4(清算)
當然各種"量化期望值"的n也可能不會發生
然後是回應您的
1.需要錢可以增貸,不會到不靈活,像我要錢其實也不會從基金殺雞取卵
2.若您將房租比做配息,那房價比做淨值其實不太恰當,或者說兩者走勢差很多,房價波動不大甚至往上,高配讓您領了配息淨值長線多是下降
高配會長線往上的是"總報酬",看累積型(或想做是含息報酬),既然您已經將房租比做配息,那房價比做淨值是不公平的
3.房子有瑕疵斷租當然有可能,就像基金持股績效不好標的也是會大降(ㄆㄟˋ)配(ㄅㄣˇ)息(ㄐㄧㄣ)一樣(此時違約與清算風險也大增),只是基金會有其他持股繼續供應配息,而您房子只有一棟
"shoulder""serch"不好意思,請問樓主您的閑錢是多少啊???
似乎這才是重點吧!!!
大概600w-800w,不知會有何不同的觀點?煩請賜教,謝謝!
"serch""shoulder""serch"不好意思,請問樓主您的閑錢是多少啊???
似乎這才是重點吧!!!
大概600w-800w,不知會有何不同的觀點?煩請賜教,謝謝!
謝樓主大,
沖一點的人,全部買,因為這些不會影響到您的生活。
保守的人,買房子再用理財型房貸貸來買基金,又可租房客兩邊收息。又房子是您的。
要是敝人的話,這個時間點,股匯雙殺的不可多得時機點,會全部買來領配息,
一個月領15萬台幣(以800萬,買鋒裕23%配息,昨天開始又可以買了),真的十年是沒在怕的。
ps年紀也是一個要點,長期領配息的話愈年輕愈容易成功,
想像一下,把這筆錢當成兒子開始領配息的時間。盲點就容易拉長來看了 。
"shoulder""serch"…
ps年紀也是一個要點,長期領配息的話愈年輕愈容易成功,
想像一下,把這筆錢當成兒子開始領配息的時間。盲點就容易拉長來看了 。
請教一下,您建議的鋒裕這檔,規模夠不夠大,撐不到十年被清算的機會高不高?
"serch""shoulder""serch"…
ps年紀也是一個要點,長期領配息的話愈年輕愈容易成功,
想像一下,把這筆錢當成兒子開始領配息的時間。盲點就容易拉長來看了 。
請教一下,您建議的鋒裕這檔,規模夠不夠大,撐不到十年被清算的機會高不高?
樓主大,
https://www.moneydj.com/funddj/yp/yp011 ... tm?a=PIZD7
這沒人敢保證,要問其它高手了…。
看您發表的相關討論,應該適合保守或coolvls大這種稍沖一點的做法,
第一項,全買的話,應該對您不適合喲。
viewtopic.php?t=5890 這個十年
viewtopic.php?f=25&t=7930&start=10 這個二十年,目標月配百萬。
"shoulder"…不像之前M大的0本金實驗,應該可以大概看出他10年內應可回本
"serch""shoulder"…不像之前M大的0本金實驗,應該可以大概看出他10年內應可回本
學術討論,請自行斟酌,
最快的回本法,
投資型保單玩法,
23.42%*2=46.84% -3.81% (保單借款利率)= 43.03%
72/43.03=1.6732年,不到兩年就回本了,
學術探討,請自負成敗。理論上可行也有人在做,風險自負。
"mvno1981"建議版主如果只是要想比買房出租有更高收益率(3%)
不用選10幾%以上的配息,這種通常只有南非幣
風險非常之高
若要求年收益5%左右 幾乎隨便選都能配出來
可以買投資級債卷,全球債卷,一堆能選
即可達到要求實在不需要去買10幾%的南非幣基金
除非您有特殊現金流要求,
但這又和您說這是閒錢放著沒關係似乎有點矛盾
"shoulder""serch""shoulder"…不像之前M大的0本金實驗,應該可以大概看出他10年內應可回本
學術討論,請自行斟酌,
最快的回本法,
投資型保單玩法,
23.42%*2=46.84% -3.81% (保單借款利率)= 43.03%
72/43.03=1.6732年,不到兩年就回本了,
學術探討,請自負成敗。理論上可行也有人在做,風險自負。
不好意思,小的資質愚昧,不懂您的提點,能否明示,謝謝!
"serch""shoulder""serch"學術討論,請自行斟酌,
最快的回本法,
投資型保單玩法,
23.42%*2=46.84% -3.81% (保單借款利率)= 43.03%
72/43.03=1.6732年,不到兩年就回本了,
學術探討,請自負成敗。理論上可行也有人在做,風險自負。
不好意思,小的資質愚昧,不懂您的提點,能否明示,謝謝!
樓主大,
看您都著重很急著回本的問題上,所以還是不要學這個方法比較好!!!
因為投資上,"心"是影響成敗的最重要因素,
富貴自有天命,有時候刻意強求反而失去原有財富,那時您可能會怨我。
能累積到如此財富,應該很成功了。而且又比版上90%其它人,都還富有,
就照著您的腳步,慢慢再累積財富,這樣是否更能守住原來的財富呢!!…真心建議。
"shoulder"謝謝你,其實我不擅操作,所以才只想將閒錢放著收租或領息,但我的財富沒有你說的那麼多啦!當後段班還比較可能
"shoulder"
謝謝您的回覆,我知道房子保值的概念在於如果在尚未收租到回本的期間,然後我把房子賣了,應該可以拿回本金,然後之前所收的租金都是算賺的,而基金通常在尚未回本期間賣出,很有可能含息報酬率是賠錢的,所以我想討論的是.我都不賣的情況下,買高配基金理論上是不是可以比收租早回本?會這樣提主要自己不是厲害的操作高手,如果有筆閒錢放著不做任何操作,不外乎買房收租,買基金領配息,買股票領股利,放銀行領定存利息,在沒有意外應該都會回本的前提下,是否買高配基金領配息會相對比較快回本?當然大家的提醒的風險我都理解,我最擔心的是還沒回本前基金被清算,而這個機率不知會不會高到還是改做其他投資好?還是選一個規模龐大的高配基金希望他可以撐很久?其實我已預期此類基金不大會保值,所以希望能早領息,快快回本而心安
"harveysense""shoulder"
謝謝您的回覆,我知道房子保值的概念在於如果在尚未收租到回本的期間,然後我把房子賣了,應該可以拿回本金,然後之前所收的租金都是算賺的,而基金通常在尚未回本期間賣出,很有可能含息報酬率是賠錢的,所以我想討論的是.我都不賣的情況下,買高配基金理論上是不是可以比收租早回本?會這樣提主要自己不是厲害的操作高手,如果有筆閒錢放著不做任何操作,不外乎買房收租,買基金領配息,買股票領股利,放銀行領定存利息,在沒有意外應該都會回本的前提下,是否買高配基金領配息會相對比較快回本?當然大家的提醒的風險我都理解,我最擔心的是還沒回本前基金被清算,而這個機率不知會不會高到還是改做其他投資好?還是選一個規模龐大的高配基金希望他可以撐很久?其實我已預期此類基金不大會保值,所以希望能早領息,快快回本而心安
決策沒有百分之百穩贏的,50%:50%的情況下,建議樓主就以自己舒服的方式進行,只需要盡力幫可能的風險買保險
個人覺得大家的提醒可歸納為一點,而這點卻是樓主的假設前提,「我想討論的是.我都不賣的情況下,買高配基金理論上是不是可以比收租早回本?」,但因為淨值跌、配息減、匯率衰等等,都會影響這個前提,畢竟人心是肉做的,所以這個不會有共識的,每個人的實際承受能力跟想像自己能夠承受的能力也可能會有落差
建議兩點買保險的方式,可以讓您更堅持走下去
(1)另外準備一筆錢,大跌時進場加碼 (大跌的定義可以用你開始想要贖回停損的時候)
(2)在大跌出現之前,不要看對帳單,因為樓主的前提是都不賣,所以不要看比較不會動搖
"balaboo"有的話通知小的,小的家裡最近在物色桃市中壢區房子,市區龍岡為主,煩請告知,感恩!
"serch""shoulder""serch"不好意思,請問樓主您的閑錢是多少啊???
似乎這才是重點吧!!!
大概600w-800w,不知會有何不同的觀點?煩請賜教,謝謝!
謝樓主大,
沖一點的人,全部買,因為這些不會影響到您的生活。
保守的人,買房子再用理財型房貸貸來買基金,又可租房客兩邊收息。又房子是您的。
要是敝人的話,這個時間點,股匯雙殺的不可多得時機點,會全部買來領配息,
一個月領15萬台幣(以800萬,買鋒裕23%配息,昨天開始又可以買了),真的十年是沒在怕的。
ps年紀也是一個要點,長期領配息的話愈年輕愈容易成功,
想像一下,把這筆錢當成兒子開始領配息的時間。盲點就容易拉長來看了 。