月收5萬只能借60萬，感覺有點少，我自己是玉山的信用卡用戶月收也5萬

在6月底的時候跟玉山辦150萬信貸，利率 2.68% 一段式浮動利率，開辦費 $3,000

預計明年綁約一年到之後，再跟銀行談利率降低，我用的方法通常是綁約到之後去電說要整筆還清

銀行通常希望你借久一點，這時候就會有一個專案慰留利率，我從一開始貸款利率 5.99%

談到 2.68%，開版大如果是玉山卡友，我是認為可以試試看

你好，上個月才信貸80萬七年(84期)還款，最後談的條件為開辦費1000元，前三個月1.58%固定
，之後2.55%隨市場利率調整，綁18個月不得提前還款

網路上問了兩家之後，匯豐感覺比較優惠，就提供資料給匯豐聯徵，一開始一樣是前三個月1.58%固定，之後2.95%，開辦費3000元

聯徵過程中，在網路上有另外找了好幾家銀行，並跟這幾家銀行業務表明我只會在找一家做聯徵，如果條件沒有比較好
就不會提供資料，其實這個時候就可以知道各家可以給你的信貸條件在哪，很多家一開出來都比匯豐條件優

後來匯豐聯徵資料下來了，開辦費3000元，前三個月一樣是1.58%，之後居然是3.15%，我當下馬上就說不考慮，並跟承辦業務
表明我問了好幾家，每家條件都比你開出來的優，之後就互相討價，最後談出了上面的條件開辦費1000元，前三個月1.58%固定
，之後2.55%隨市場利率調整，綁18個月不得提前還款

我的月薪比francis918大大多一點，繳了五年的房貸，繳款正常，每個月信用卡都一次還清，百大企業，這些都是跟銀行談的武器
給你參考!!

借80萬，分七年還，利率2.55%
相當於一個月本利攤還約11200元？
如果以年化配息率15%標的來算，
一個月大約配息10000元，
如此還要從口袋拿1200出來貼？
這樣划算嗎？

買到好價位的話，當然划算
只拿1200出來但是繳了11200的貸款

划算啊,你跟銀行借80萬,配的利息假設一個月10000元,對你來說你只是每個月多拿1200元出來還給銀行,7年後這80萬就是你的了,
等於你每年只是多繳14400而已.7年你也才繳100,800,換算下來你賺了70萬左右,但這個槓桿是base on這7年你都固定配息15%且淨值沒怎麼變的情況下才行

條件差不多 , 我借100萬5年 , 固定2.7%開辦費3000

我利用貸款試算器
算出來這樣子每月應繳本息是10409
也就是年息15%來說
每個月只要補409元(當然也是淨值幣值穩定的情況下)

運用團貸的觀念找了4-5個一起辦信用貸款的朋友每人額度2-300萬 和富邦銀行的貸款專員協商 一段式利率2.1X% (機動) 開辦費 3千

各位可以參考看看銀行你要幫它湊額度 它就讓你談利率 這是做生意的基本共識

玉山回覆如果有保人(我太太可以當保人),利率可以更低,請問有人有這個經驗嗎？

我覺得條件是比出來的
一開始我在國泰借150的金融同業專案
利率約3.5-3.6%不綁約，也不用任何費用
利率沒啥談的空間
過了快一年，剛好接到北富銀電銷
說可以借我250利率約2.5%要綁1年(還是2年)
要清償時國泰說他們可以比照條件
最後我還是轉到北富銀了

感覺上你只要一段時間正常繳款
過段時間要換一家用更好的條件不難
但是一開始第一家跟你做的銀行都不願意給最好的條件