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  Re: 房事寒冬,幽幽遠遠啊…..
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文章發表於 : 2018-05-18, 17:01 
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  2017-05-29, 07:55
文章: 331
我得到的訊息是: 有些不耐磨的屋主加上今年要升息疑慮, 價格鬆動後, 造就一波買氣?!..

房事主題值得長期follow; 1年,2年後再來回頭看現在位置(台中?..台南??..), 一定很有趣..... :lol: :lol:

房產景氣榮枯猶如列車北上南下, 一旦趨勢確立, 要調頭就沒股市那麼快...

jack
2018-5

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最後由 jack1234 於 2018-05-20, 16:27 編輯,總共編輯了 4 次。

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  Re: 房事寒冬,幽幽遠遠啊…..
文章發表於 : 2018-05-18, 17:26 
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  2017-06-05, 23:38
文章: 13
有很寒冬嗎?
覺得還沒到底阿


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  Re: 房事寒冬,幽幽遠遠啊…..
文章發表於 : 2018-05-18, 22:47 
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天使人
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  2017-09-22, 17:20
文章: 5
如果沒記錯的話
這波房市是從103、104年開始回跌
通常房市的景氣循環大約7~10年
同意小雞天堂大的看法
房市尚未落底


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  Re: 房事寒冬,幽幽遠遠啊…..
文章發表於 : 2018-05-24, 17:49 
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  2017-05-29, 07:55
文章: 331
「天龍國核心」天母 豪宅陸續落難ing ??....

富邦777:
落難豪宅富邦777,2018-5-23日標售僅收到3封標單,
最終7字頭的拍定價格創新低價
https://news.housefun.com.tw/news/artic ... 96788.html

華固天鑄:
最新一筆交易是該社區30樓戶,以總價3億元、單價164萬元左右成交,
相較同一樓層的先前交易,每坪單價下殺13%左右
https://tw.appledaily.com/new/realtime/ ... 3/1359342/

這類消息放越多, 買方若現在要進場, 只會砍到見骨(因為擔心以後買會更甜),
不耐磨的賣方只好開始認賠了斷(因為擔心以後賣會更賠,本錢會磨掉更多)...
...掉入 "vicious cycle" :o :o .....


Jack
2018-5-24


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  Re: 房事寒冬,幽幽遠遠啊…..
文章發表於 : 2018-06-25, 08:11 
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註冊時間:
  2017-05-29, 07:55
文章: 331
房貸逾放比攀升至6年來新高

金管會昨(21)日公布最新建築融資和購置住宅貸款逾放比率,兩項指標同步攀升,
分別創下五、六年多以來的新高;金管會銀行局指出,
近年購置住宅貸款與建築融資逾放比率確實有上升趨勢,現階段將先觀察,
但若有必要,會針對個案採行「高度管理」。..... :ugeek: :ugeek:

傑克幫:
低利率是解藥, 也是毒藥....
台美利差持續擴大; 如果, 台灣的利率火車也開始南調北上, 貸款族要扛得起啊.....

Jack

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  Re: 房事寒冬,幽幽遠遠啊…..
文章發表於 : 2018-06-25, 09:13 
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註冊時間:
  2015-01-28, 16:30
文章: 32
過去的台灣較為封閉, 投資, 居住, 就學只把台灣當成界線
現在環境開放了, 有錢人用同樣的錢可以在日本, 澳洲, 美國歐洲買到更棒的房子,
買張機票就可以飛回台灣處理重要公事, 平常用電話網路就可以遙控公司業務
而且國外房市雖然也是有景氣循環的問題, 但是接手力道比台灣強勁, 買家都是其他國家的有錢移民
支撐台灣房市的主力還是貸款二三十年的中產啊

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  Re: 房事寒冬,幽幽遠遠啊…..
文章發表於 : 2018-07-24, 18:23 
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註冊時間:
  2017-05-29, 07:55
文章: 331
~~黃金店面傳世吃三代??~~ :shock: :shock:

.....店面市場大崩壞要來了?東區捷運站出口也開娃娃機...
.....這幾年情況快速改變,由於高價商品走百貨,轉進信義商圈,中低價商品走商場,
加上網路與社群行銷崛起,三路夾攻下,傳統街店一路走下坡

東區一線店面也不例外,由於租金偏高,店家搬走後往往找不到人接手,
空置率一度飆破15%。.....
....商業模式不斷創新,讓傳統店面面臨極大挑戰......

https://tw.news.yahoo.com/%E5%BA%97%E9% ... 53728.html


Jack

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