登入 障礙申告 關於我們 新手必看

  指標  股債FBI   匯率FBI   股債漲跌   股市排行   討論  精華區   討論區首頁   天使會   功能   觀點   股票   債券(配息基金)   配息組合   搶基金   通路   其他
  天使人  股債FBI   匯率FBI   基金FBI   基金找買點   戰情中心   天使會   強腦績效   技術線圖   驗證FBI   1日/5日漲跌   目前價位距離高低點   季報酬率   年報酬率
  強基金100 熱門基金 中國  台灣  金礦  全球股  全球小型  科技  非必消費  新興股  野村環球  貝萊德科技  景順消費  復華中國A股  瑞銀中國 
  強配息100 熱門基金 所有美金  所有南非幣  平衡(南)  全高收(美)  平衡(美)  新興本地債(南)  安聯收益成長  聯博全高收  NN新興債  富蘭新固收 
 

發表新文章 回覆主題 前往頁數 上一頁  12
  | 列印模式
  Re: 房事寒冬,幽幽遠遠啊…..
發表人 內容
文章發表於 : 2018-05-18, 17:01 
頭像
註冊會員
離線

註冊時間:
  2017-05-29, 07:55
文章: 466
我得到的訊息是: 有些不耐磨的屋主加上今年要升息疑慮, 價格鬆動後, 造就一波買氣?!..

房事主題值得長期follow; 1年,2年後再來回頭看現在位置(台中?..台南??..), 一定很有趣..... :lol: :lol:

房產景氣榮枯猶如列車北上南下, 一旦趨勢確立, 要調頭就沒股市那麼快...

jack
2018-5

_________________
圖檔傑克幫


最後由 jack1234 於 2018-05-20, 16:27 編輯,總共編輯了 4 次。

 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 房事寒冬,幽幽遠遠啊…..
文章發表於 : 2018-05-18, 17:26 
頭像
註冊會員
離線

註冊時間:
  2017-06-05, 23:38
文章: 18
有很寒冬嗎?
覺得還沒到底阿


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 房事寒冬,幽幽遠遠啊…..
文章發表於 : 2018-05-18, 22:47 
頭像
註冊會員
離線

註冊時間:
  2017-09-22, 17:20
文章: 5
如果沒記錯的話
這波房市是從103、104年開始回跌
通常房市的景氣循環大約7~10年
同意小雞天堂大的看法
房市尚未落底


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 房事寒冬,幽幽遠遠啊…..
文章發表於 : 2018-05-24, 17:49 
頭像
註冊會員
離線

註冊時間:
  2017-05-29, 07:55
文章: 466
「天龍國核心」天母 豪宅陸續落難ing ??....

富邦777:
落難豪宅富邦777,2018-5-23日標售僅收到3封標單,
最終7字頭的拍定價格創新低價
https://news.housefun.com.tw/news/artic ... 96788.html

華固天鑄:
最新一筆交易是該社區30樓戶,以總價3億元、單價164萬元左右成交,
相較同一樓層的先前交易,每坪單價下殺13%左右
https://tw.appledaily.com/new/realtime/ ... 3/1359342/

這類消息放越多, 買方若現在要進場, 只會砍到見骨(因為擔心以後買會更甜),
不耐磨的賣方只好開始認賠了斷(因為擔心以後賣會更賠,本錢會磨掉更多)...
...掉入 "vicious cycle" :o :o .....


Jack
2018-5-24


*附件:若想檢視這篇文章所附的檔案,請 按此登入。沒有會員帳號?按此註冊

_________________
圖檔傑克幫


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 房事寒冬,幽幽遠遠啊…..
文章發表於 : 2018-06-25, 08:11 
頭像
註冊會員
離線

註冊時間:
  2017-05-29, 07:55
文章: 466
房貸逾放比攀升至6年來新高

金管會昨(21)日公布最新建築融資和購置住宅貸款逾放比率,兩項指標同步攀升,
分別創下五、六年多以來的新高;金管會銀行局指出,
近年購置住宅貸款與建築融資逾放比率確實有上升趨勢,現階段將先觀察,
但若有必要,會針對個案採行「高度管理」。..... :ugeek: :ugeek:

傑克幫:
低利率是解藥, 也是毒藥....
台美利差持續擴大; 如果, 台灣的利率火車也開始南調北上, 貸款族要扛得起啊.....

Jack

_________________
圖檔傑克幫


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 房事寒冬,幽幽遠遠啊…..
文章發表於 : 2018-06-25, 09:13 
頭像
註冊會員
離線

註冊時間:
  2015-01-28, 16:30
文章: 32
過去的台灣較為封閉, 投資, 居住, 就學只把台灣當成界線
現在環境開放了, 有錢人用同樣的錢可以在日本, 澳洲, 美國歐洲買到更棒的房子,
買張機票就可以飛回台灣處理重要公事, 平常用電話網路就可以遙控公司業務
而且國外房市雖然也是有景氣循環的問題, 但是接手力道比台灣強勁, 買家都是其他國家的有錢移民
支撐台灣房市的主力還是貸款二三十年的中產啊

圖檔


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 房事寒冬,幽幽遠遠啊…..
文章發表於 : 2018-07-24, 18:23 
頭像
註冊會員
離線

註冊時間:
  2017-05-29, 07:55
文章: 466
~~黃金店面傳世吃三代??~~ :shock: :shock:

.....店面市場大崩壞要來了?東區捷運站出口也開娃娃機...
.....這幾年情況快速改變,由於高價商品走百貨,轉進信義商圈,中低價商品走商場,
加上網路與社群行銷崛起,三路夾攻下,傳統街店一路走下坡

東區一線店面也不例外,由於租金偏高,店家搬走後往往找不到人接手,
空置率一度飆破15%。.....
....商業模式不斷創新,讓傳統店面面臨極大挑戰......

https://tw.news.yahoo.com/%E5%BA%97%E9% ... 53728.html


Jack

_________________
圖檔傑克幫


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 房事寒冬,幽幽遠遠啊…..
文章發表於 : 2019-01-23, 17:23 
頭像
註冊會員
離線

註冊時間:
  2017-05-29, 07:55
文章: 466
怎麼了?台北買8千萬豪宅,竟不必付訂金:

你能想像嗎?僅僅5年前,政府還用力打房,實施信用管制、豪宅限貸、課奢侈稅,
如今,台北市竟出現豪宅首付訂金,連一毛錢都不用,還可以全額貸款!
「零首付、零自備」,買房幾乎不用存錢,這是以往無法想像的購屋條件,
卻在當今極為特殊的背景下,掀起台灣房市前所未見的新風潮。
.........................

為什麼全台掀起零首付風潮?

因為,新建餘屋戶數創史上新高,房市交易持續低迷;銀行存放款差額創新高,
房貸利率創新低;房市與資金市場,都存在嚴重的供給大於需求,
「二高二低」導致建商與銀行聯手,推出前所未見的銷售方案。
............................
滿手餘屋的建商,加上滿手現金的銀行,面對錢存在銀行報酬極低的消費者.... :mrgreen:
.....................
「去年已經把原本買不起房的消費者都提前抓來買房了,雖然業績變好,
但我覺得很可怕,因為不知道明後年還找不找得到客人來買房……。」
一位桃園建案的專案經理私下說。
........................

出處:
https://tw.news.yahoo.com/%E3%80%8C%E6% ... 44944.html


jack


*附件:若想檢視這篇文章所附的檔案,請 按此登入。沒有會員帳號?按此註冊

_________________
圖檔傑克幫


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 房事寒冬,幽幽遠遠啊…..
文章發表於 : 2019-01-23, 23:58 
頭像
天使人
離線

註冊時間:
  2018-08-09, 15:09
文章: 171
新北重劃區的三四房的房子,動不動要兩三千萬,到底誰要去買?
我收入六位數自認都買不起,更不想買不想換屋
貸款一年還一百萬還得還二三十年,辛苦幫建商背房貸三十年換到什麼生活品質
還不如學樹懶動也不動過日子就好了


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

【討論精華】 強友最近都在討論這些話題...


顯示文章 :  排序  
發表新文章 回覆主題 前往頁數 上一頁  12





  誰在線上

正在瀏覽這個版面的使用者:沒有註冊會員 和 0 位訪客


不能 在這個版面發表主題
不能 在這個版面回覆主題
不能 在這個版面編輯您的文章
不能 在這個版面刪除您的文章
不能 在這個版面上傳附加檔案

前往 :  


討論區首頁 刪除所有討論區 Cookies | 管理團隊 | 所有顯示的時間為 UTC + 8 小時

Style by web design phpBB , seo pozycjonowanie sem , modified by Deven
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
正體中文語系由 竹貓星球 維護製作