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  Re: 租車還是買車好?(想知道的是一般個人的長租與買車的比較,而非自己開公司的公司車名義)
發表人 內容
文章發表於 : 2018-12-30, 17:17 
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  2017-05-30, 13:37
文章: 1336
來自: 火星的超級衝動派
晴天四月 寫:
我是布魯斯 寫:
晴天四月 寫:
...最終以房貸增貸方式借出200萬. 利率約1.62%. 採20年本息均攤

並將手中的自備購車款200萬, 投入南非幣配息基金...

沒錯,因為清償年限的長短關係,原則上是房貸>信貸>車貸。
很可惜的是已經退休的人有如半殘,房信貸可能都不好借
:lol:


布大,
我沒有工作收入(家庭主婦好多年了..)
前年在中國信託以現有自住的房子增貸120萬
僅提供了基富通. 鉅亨.及其他銀行基金的對帳單給中國信託
並告訴放款部. 我的基金每月配息收入可達多少
請中信評估. 最後仍成功借出(利率2.05%左右)
或許您也可以試試看

真假?(丟筆...) 應該說我可能被某些經驗制約了。

我房貸在花旗,但在中信是財管客戶 (2016是鼎富家,後來改到平台買基金,降為首富家)。有次國泰電銷來電問是否需要轉貸,一來利率沒比花旗低多少、二來聽到我退休就面有難色 (雖然沒看到臉);另外有一次也是國泰,但談到的是信貸,結論都是謝謝再連絡。

聽來中信可能較為寬鬆,但另一方面也可能是原行增貸的關係。若妳原有房貸本金已償還不少,也有好幾年的繳款紀錄可增加信用,再增貸不大的金額並不會增加風險,所以中信才借得乾脆。

反正,還不急著買車,先把所有可能性蒐集在手上,等最近的金融資產局勢明朗化,明年再來好好盤算盤算。謝謝晴天大寶貴經驗的分享喔!
:D

_________________
Money is not everything but something.
Cut the losses and let the profits run!


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  Re: 租車還是買車好?(想知道的是一般個人的長租與買車的比較,而非自己開公司的公司車名義)
文章發表於 : 2018-12-30, 20:03 
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  2017-11-04, 21:51
文章: 56
晴天四月 寫:
前年在中國信託以現有自住的房子增貸120萬
僅提供了基富通. 鉅亨.及其他銀行基金的對帳單給中國信託
並告訴放款部. 我的基金每月配息收入可達多少
請中信評估. 最後仍成功借出(利率2.05%左右)

我今年也有類似經驗,中國信託的房貸審核會認可基金對帳單做為財力證明。

我是提供基富通、鉅亨網、復華近三個月對帳單。


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  Re: 租車還是買車好?(想知道的是一般個人的長租與買車的比較,而非自己開公司的公司車名義)
文章發表於 : 2018-12-30, 20:09 
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天使人
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  2017-05-14, 15:27
文章: 245
我是布魯斯 寫:
真假?(丟筆...) 應該說我可能被某些經驗制約了。

我房貸在花旗,但在中信是財管客戶 (2016是鼎富家,後來改到平台買基金,降為首富家)。有次國泰電銷來電問是否需要轉貸,一來利率沒比花旗低多少、二來聽到我退休就面有難色 (雖然沒看到臉);另外有一次也是國泰,但談到的是信貸,結論都是謝謝再連絡。

聽來中信可能較為寬鬆,但另一方面也可能是原行增貸的關係。若妳原有房貸本金已償還不少,也有好幾年的繳款紀錄可增加信用,再增貸不大的金額並不會增加風險,所以中信才借得乾脆。

反正,還不急著買車,先把所有可能性蒐集在手上,等最近的金融資產局勢明朗化,明年再來好好盤算盤算。謝謝晴天大寶貴經驗的分享喔!
:D


布魯斯大大,
103年我以本人首購, 向中信申請,
我的房貸設定金額為1500萬.利率為1.57%
(當下我已是無工作一族,僅提供別家銀行基金對帳單及其他投信對帳單給中信)

106年底房貸本金大約只還了130萬.(繳款紀錄約3年.房貸第一年使用寬限期)
我不是中信的VIP
僅是將已還的本金再次借出來,
當然借的利率不如原本房貸1.57%.
但以我沒工作的情況.
中信給了2.05%. 算是差強人意


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  Re: 租車還是買車好?(想知道的是一般個人的長租與買車的比較,而非自己開公司的公司車名義)
文章發表於 : 2018-12-30, 20:41 
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  2017-05-30, 13:37
文章: 1336
來自: 火星的超級衝動派
晴天四月 寫:
...103年我以本人首購, 向中信申請,
我的房貸設定金額為1500萬.利率為1.57%
(當下我已是無工作一族,僅提供別家銀行基金對帳單及其他投信對帳單給中信)...
faith 寫:
我今年也有類似經驗,中國信託的房貸審核會認可基金對帳單做為財力證明。
我是提供基富通、鉅亨網、復華近三個月對帳單。

同樣是無工作收入 (我在國稅局還有去年、今年收入紀錄啦!) ...
看來,中信頗值得一試。感謝晴天大跟faith大的熱心分享!
:D

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  Re: 租車還是買車好?(想知道的是一般個人的長租與買車的比較,而非自己開公司的公司車名義)
文章發表於 : 2018-12-30, 22:26 
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管理員
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  2017-11-04, 21:51
文章: 56
我是布魯斯 寫:
同樣是無工作收入 (我在國稅局還有去年、今年收入紀錄啦!) ...
看來,中信頗值得一試。感謝晴天大跟faith大的熱心分享!
:D

如果收入來源改變,例如換工作或無工作,銀行就會要求提出目前收入證明,沒有收入就要求財力證明,我就是這個狀況。

基金有過去績效不代表未來績效,人有過去收入不代表未來收入。


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  Re: 租車還是買車好?(想知道的是一般個人的長租與買車的比較,而非自己開公司的公司車名義)
文章發表於 : 2019-01-08, 14:04 
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  2012-10-08, 19:52
文章: 2372
上面的討論好精彩~好專業喔~
我只知道我家四年前為了省錢買原廠精選中古車,5000公里折價30萬再得20多萬配備,以為賺到了
開兩三年就被蛇行又超速的機車撞上,一撞就腰斬車價,還碰上趁機敲詐的機車騎士,只好賠款了事
後來發現小孩一上該車就沿路尖叫,只好半價認賠
再花一次略多的價錢,買下0行駛的領牌車,所以,相當於總共花了1.5倍牌價擁有這部領牌車

不好意思,主婦總是碎念,只是想表達與上述不同的角度,未計算意外折價的風險
租賃車的計算方式我不懂
若是搭計程車,算法又不同,我遇過一大學教授就是一輩子不買車,只騎腳踏車,必要時搭計程車,他還大喇喇算給我們看他的車省經濟學
儘管如此,個人需求不同,我家在草地所在,空污嚴重,大卡車不斷,出門就是要車
年紀大了,覺得安全就是無價,便宜的可能比較貴


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  Re: 租車還是買車好?(想知道的是一般個人的長租與買車的比較,而非自己開公司的公司車名義)
文章發表於 : 2019-01-08, 19:44 
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  2017-05-30, 13:37
文章: 1336
來自: 火星的超級衝動派
Ivy 寫:
... 後來發現小孩一上該車就沿路尖叫,只好半價認賠 ...

會不會發生車損、車損狀況嚴重與否均不可知,但重點是這一句 ...
是小孩會不由得想起撞擊當時的驚悚畫面嗎?
:shock: :?:

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  Re: 租車還是買車好?(想知道的是一般個人的長租與買車的比較,而非自己開公司的公司車名義)
文章發表於 : 2019-01-09, 00:00 
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  2012-10-08, 19:52
文章: 2372
我是布魯斯 寫:
Ivy 寫:
... 後來發現小孩一上該車就沿路尖叫,只好半價認賠 ...

會不會發生車損、車損狀況嚴重與否均不可知,但重點是這一句 ...
是小孩會不由得想起撞擊當時的驚悚畫面嗎?
:shock: :?:

她坐在車禍撞擊那一側,親眼看見機車騎士撞上來
車修好後,她入座會一直問車禍問題,例如他為什麼撞我們的車?..等等
上路後,看到外面的機車,不論多遠,跳針似的一直說"他會不會來撞我們?"就算我認真回答,她可以連續問半小時
有時就是一直大叫,也是半小時甚至一小時...
我們只好換車,她就好了耶

車禍,只要有一方受傷,就可以提告,就算機車超速又蛇行,只要他受傷提告且不和解,過失傷害一定成立,這就是台灣現行法律

車損都是意料外的發生,不會在意料內的,風險值要加進去,所以要買足夠分擔自己能承受範圍的保險
保險,不保危險
所以,在意料外且保險範圍之外的損失,最好在自己能承受的範圍內


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  Re: 租車還是買車好?(想知道的是一般個人的長租與買車的比較,而非自己開公司的公司車名義)
文章發表於 : 2019-01-09, 01:28 
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  2017-05-30, 13:37
文章: 1336
來自: 火星的超級衝動派
Ivy 寫:
...車禍,只要有一方受傷,就可以提告,就算機車超速又蛇行,只要他受傷提告且不和解,過失傷害一定成立,這就是台灣現行法律...

車損都是意料外的發生,不會在意料內的,風險值要加進去,所以要買足夠分擔自己能承受範圍的保險
保險,不保危險
所以,在意料外且保險範圍之外的損失,最好在自己能承受的範圍內

第一點不盡然,要看自己能做甚麼?是否已善盡預防之義務,例如:停等紅燈時被機車從後面推撞,應該不會有事,人的眼睛長在前面,不會有人能防得到後面的突發事件 (警察非司法官,通常只能一律以過失傷害或過失殺人移送,但檢察官會不會起訴、法官會不會判有罪則是後話了)。

絕大部份網民針對車禍案件會糾結在路權,但路權只是行政罰,就算闖紅燈+逆向,沒人傷亡,頂多是行政罰單+民法的財損責任;若一牽涉到體傷、甚至死亡,就是刑法了,連開救護車的消防隊員都可能會被判刑 (既有判例:消防隊的救護車行經路口,雖有鳴笛閃燈,但未減速通過,與民車擦撞後翻覆,致所載病患死亡)。

保險原意就是要轉嫁風險,但指的是財務上的風險,刑事罪之懲罰無法轉嫁。就算是被判處不重的刑期,得易科罰金、且檢察官肯點頭易科 (有個女的妨害家庭被判4個月,但惹毛檢察官,偏不給易科,就是要她進去關),保險公司也不會幫忙付這一筆罰金。不管是孝子撞到4部超跑、或是剛發生的小黃撞到兩部進口試乘車,除了第三責任險,最好再加超額責任險 ... 算是善盡保護別人、也保護自己的責任。
8-)

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  Re: 租車還是買車好?(想知道的是一般個人的長租與買車的比較,而非自己開公司的公司車名義)
文章發表於 : 2019-01-09, 11:26 
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天使人
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註冊時間:
  2014-04-27, 20:04
文章: 47
8d8d 寫:
faith 寫:
我看車時都有問到付款方式,各家業務員只要能賣車,都可配合

車商自營租賃公司價格較無空間,非車商經營的租賃公司,可配合的做法跟價格彈性都很大

談價不用自己談,告訴租賃公司說車商業務承諾的現金價多少,其他細節都讓租賃業務跟車商業務對口就好了




天啊~ 8大的這句話真是醍醐灌頂 -0- ~~
其實買新車,算折舊 算下來真的滿不划算的,這個方式讓小弟又腦洞開了一次~

這一兩年內可能要換車了,真的感謝 8大 跟f大的心得分享~~ 


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