登入 障礙申告 關於我們 新手必看

  指標  股債FBI   匯率FBI   股債漲跌   股市排行   討論  精華區   討論區首頁   天使會   觀點   股票   債券(配息基金)   配息組合   退休理財   搶基金   通路   其他
  天使人  股債FBI   匯率FBI   基金FBI   基金找買點   戰情中心   天使會   強腦績效   技術線圖   驗證FBI   1日/5日漲跌   目前價位距離高低點   季報酬率   年報酬率
  強基金100 熱門基金 中國  台灣  金礦  全球股  全球小型  科技  非必消費  新興股  野村環球  貝萊德科技  景順消費  復華中國A股  瑞銀中國 
  強配息100 熱門基金 所有美金  所有南非幣  平衡(南)  全高收(美)  平衡(美)  新興本地債(南)  安聯收益成長  聯博全高收  NN新興債  富蘭新固收 
 

發表新文章 回覆主題 前往頁數 上一頁  1234  下一頁
  | 列印模式
  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
發表人 內容
文章發表於 : 2019-05-02, 10:20 
頭像
天使人
離線

註冊時間:
  2018-06-08, 17:07
文章: 100
我是布魯斯 寫:
另外,如果被騙的錢當初是說要投資黃金,那表示投資人不一定是熱中房地產的,就算是熱衷房地產,也不見得願意此時投入這個市場,但月風說要扛起這個擔子、卻只是把沒上的不動產課程補完?一門課能花多少錢?20萬已經是上乘了吧?但投資的錢應該會遠大於課程的費用啊!這聽起來根本風馬牛不相及的事,怎麼可以如此巧妙地連接在一起?真的是超過我的理解能力了!


月風本人爭議很多...
也是炒房炒股的
王派宏出事之前的公眾形象還比他好一點


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-02, 10:29 
頭像
名人堂成員
離線

註冊時間:
  2017-05-30, 13:37
文章: 1231
來自: 火星的超級衝動派
rx9876 寫:
我是布魯斯 寫:
另外,如果被騙的錢當初是說要投資黃金,那表示投資人不一定是熱中房地產的,就算是熱衷房地產,也不見得願意此時投入這個市場,但月風說要扛起這個擔子、卻只是把沒上的不動產課程補完?一門課能花多少錢?20萬已經是上乘了吧?但投資的錢應該會遠大於課程的費用啊!這聽起來根本風馬牛不相及的事,怎麼可以如此巧妙地連接在一起?真的是超過我的理解能力了!

月風本人爭議很多...
也是炒房炒股的
王派宏出事之前的公眾形象還比他好一點

Sway也評論了這件事,點名兩個大咖如下;不過,我看不懂水餃店是否為不動產炒作的專業術語、或是真的很單純地指一家水餃店? :?:
帥過頭摸摸鼻子轉行去、月風的水餃店也收了兩次 ...
=> http://home.appledaily.com.tw/article/r ... 2%E3%80%8D

_________________
Money is not everything but something.
Cut the losses and let the profits run!


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-02, 12:16 
頭像
天使人
離線

註冊時間:
  2018-06-08, 17:07
文章: 100
我是布魯斯 寫:
Sway也評論了這件事,點名兩個大咖如下;不過,我看不懂水餃店是否為不動產炒作的專業術語、或是真的很單純地指一家水餃店? :?:
帥過頭摸摸鼻子轉行去、月風的水餃店也收了兩次 ...


月風開過一元水餃店一段時間
買冷凍水餃煮熟賣,主打協助弱勢
號召他的會員當義工
現況或是倒了幾次我就不知道了


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-02, 16:06 
頭像
名人堂成員
離線

註冊時間:
  2017-05-30, 13:37
文章: 1231
來自: 火星的超級衝動派
rx9876 寫:
我是布魯斯 寫:
Sway也評論了這件事,點名兩個大咖如下;不過,我看不懂水餃店是否為不動產炒作的專業術語、或是真的很單純地指一家水餃店? :?:
帥過頭摸摸鼻子轉行去、月風的水餃店也收了兩次 ...

月風開過一元水餃店一段時間
買冷凍水餃煮熟賣,主打協助弱勢
號召他的會員當義工
現況或是倒了幾次我就不知道了

原來我真的對不動產不熟,還以為 "水餃店" 是那個領域裡的黑話 ... :lol:

_________________
Money is not everything but something.
Cut the losses and let the profits run!


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-02, 20:53 
頭像
註冊會員
離線

註冊時間:
  2017-12-08, 20:49
文章: 28
其實網路上的這些0本金買房說穿了也沒有所謂的特別專業技能,一開始在FB投放廣告免費聽課吸引有興趣的學員,講白一點免費的課程跟本像直銷式的投影說著講師如何轉變觀念及轉換跑道成功的秘訣,從無到有"從窮到富的故事說著工作領死薪水人的痛處,再從現場找出有意付費的學員開始遊說

進階付費課程每個講師收費不同,以我友人近期去上的課程費用二天$59800,一天8個小時,午餐時間沒提供便當這樣的費用沒有把餐點算進真的是有點誇張,當聽完付費課程內容後相信在這的強友都有資格去當房地產講師了!內容不外乎就是買公寓做分割套房收租賺取更高的報酬率

投資方式分3個等級:
有資金者 "一點資金者 "完全沒資金者

有資金學員加盟公司做房屋出租買賣,投入費用學員出資物件公司幫你找包含裝潢一手包辦

一點資金的學員拿出一些押金裝修費用跟屋主簽10年長約帶著做二房東,為何現在市場有些租屋租金變高就是這樣造成

完全沒資金者學員被鼓吹去買房貸款,頭款金額去做信貸出來號稱0本金買房出租買賣,首購貸款成數高利率低,其實這類學員無形中都被當成人頭

以上不管選擇那種投資方式出租期間租金及賣出後房屋獲利都要與公司3/7分帳

朋友這次上課開班人數15人*$59800=$897000,講師上課二天收入扣除場地/影印本資料費用還真是好賺!

在進階課程費用更高,課程會教你如何法拍共有物變價分割財,這種方式其實有點道德上的問題,但在律法上又是合法性取得獲利。


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-02, 21:32 
頭像
名人堂成員
離線

註冊時間:
  2017-07-20, 06:12
文章: 473
Ben ch 寫:
其實網路上的這些0本金買房說穿了也沒有所謂的特別專業技能,一開始在FB投放廣告免費聽課吸引有興趣的學員,講白一點免費的課程跟本像直銷式的投影說著講師如何轉變觀念及轉換跑道成功的秘訣,從無到有"從窮到富的故事說著工作領死薪水人的痛處,再從現場找出有意付費的學員開始遊說

進階付費課程每個講師收費不同,以我友人近期去上的課程費用二天$59800,一天8個小時,午餐時間沒提供便當這樣的費用沒有把餐點算進真的是有點誇張,當聽完付費課程內容後相信在這的強友都有資格去當房地產講師了!內容不外乎就是買公寓做分割套房收租賺取更高的報酬率

投資方式分3個等級:
有資金者 "一點資金者 "完全沒資金者

有資金學員加盟公司做房屋出租買賣,投入費用學員出資物件公司幫你找包含裝潢一手包辦

一點資金的學員拿出一些押金裝修費用跟屋主簽10年長約帶著做二房東,為何現在市場有些租屋租金變高就是這樣造成

完全沒資金者學員被鼓吹去買房貸款,頭款金額去做信貸出來號稱0本金買房出租買賣,首購貸款成數高利率低,其實這類學員無形中都被當成人頭

以上不管選擇那種投資方式出租期間租金及賣出後房屋獲利都要與公司3/7分帳

朋友這次上課開班人數15人*$59800=$897000,講師上課二天收入扣除場地/影印本資料費用還真是好賺!

在進階課程費用更高,課程會教你如何法拍共有物變價分割財,這種方式其實有點道德上的問題,但在律法上又是合法性取得獲利。


看了之後,我開始檢討自己,是不是應該出來開課,畢竟上面講的"從挑物件、貸款、裝潢、管理、收租一條龍"我都會,而且我還常常學習、觀摩各大包租公的心法,大部分說來說去也都是這些內容而已,這麼高的費用居然也有人願意付?不過想一想也有這個可能,畢竟當包租公的話,如果付六萬學費讓你學會,想當包租公的人應該也出得起六萬,很多人想當包租公,希望有人帶入門,這個教學市場自然會存在,有人願意學,也有人願意教。

這些其實都不難,最簡單的方法,先找一間自己有可能自住的物件,最好在家附近,方便照顧,若無太多資金,先準備兩成,從最便宜的小套房開始買就好,然後交給物業管理代租代管,也不用自己管理,付10%管理費給物業管理,就搞定了,物業管理現在很多,路邊看到有說房屋物業管理的都可以交給他們代管代租。台北市便宜小套房300萬也有機會買到,自備款60萬就可以買了。物件可以從房屋仲介或591去找。

簡單講完=>59800元拿到手~!YA!好賺!

這真是一門好生意,不過我喜歡悠閒的生活,喜歡獨資,不愛和別人牽扯太多財務,不打算出來拋頭露臉,不適合當噬血講師。


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-02, 22:34 
頭像
註冊會員
離線

註冊時間:
  2017-12-08, 20:49
文章: 28
這麼高的費用居然也有人願意付?


課程內容大綱就如allenlu大說的差不多,一般會願意付出高額課程費用的學員大部份本身都已有多間房屋在做出租其目的在於取得講師教授如何合法規避租賃稅法,房屋持有多間出租的學員加盟公司後會給一套軟體系統可操作額外賺取租客週邊服務費


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-03, 07:46 
頭像
註冊會員
離線

註冊時間:
  2017-05-29, 07:55
文章: 532
Ben ch 寫:
其實網路上的這些0本金買房說穿了也沒有所謂的特別專業技能,
當聽完付費課程內容後相信在這的強友都有資格去當房地產講師了!
內容不外乎就是買公寓做分割套房收租賺取更高的報酬率
......
一點資金的學員拿出一些押金裝修費用跟屋主簽10年長約帶著做二房東,
為何現在市場有些租屋租金變高就是這樣造成
........
......


內容不外乎就是買公寓做分割套房收租賺取更高的報酬率:

1:比起臨近的日韓新加玻, 台灣是非法住宅(違建違樓....)最囂張的地方,
靠未申報二次施工的非法的DIY隔間公寓來撈利的醜事, 竟也可以光明開班授課, 然後偷偷捲款潛逃,...
真是台灣奇蹟啊...

2:包租公更高的報酬率怎麼來的? 那是表面上給租客低廉房租當甜頭誘因, 暗地裡卻壓縮了租客在法令上
應有的安全設備與逃生空間換來的. 請問你的公寓隔間有申報嗎? 有登記嗎? 可以攤在陽光下受檢驗嗎?
"富爸爸"可沒教他的小孩靠DIY分割套房來賺取更高的報酬率, 別想歪了....

3:隔間公寓包租公缺錢嗎?..不, 欠缺的是公民的守法素養與自我的道德約束.
有更高的報酬率又如何, 方法很low啊...


jack

_________________
圖檔傑克幫


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-03, 09:57 
頭像
天使人
離線

註冊時間:
  2018-06-08, 17:07
文章: 100
之前聽過一次免費招生講座
也有分享在這裡

重點是加入後一條龍包辦找屋、買屋、裝修、出租、管理、出售
團隊老闆賺飽飽的啊...
一條牛要撥好幾層皮


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-03, 10:53 
頭像
名人堂成員
離線

註冊時間:
  2017-05-30, 13:37
文章: 1231
來自: 火星的超級衝動派
rx9876 寫:
之前聽過一次免費招生講座
也有分享在這裡

重點是加入後一條龍包辦找屋、買屋、裝修、出租、管理、出售
團隊老闆賺飽飽的啊...
一條牛要撥好幾層皮

如果投資人也享受到買賣仲介、裝修、物業管理、... 等不同的服務項目,重點就應該不是團隊老闆是否賺飽飽,而是比較類似Jack阿北說的問題。

四五年前也有一陣子醉心於當包租公,隨著房仲看了幾個物件。有些房東會刻意空出一樓前面的空間,讓房客方便停放機車 (所居住的城市大眾交通工具不發達),也可以讓房客在雨天下班回家後,有個乾爽的地方可以從容地脫下雨衣吊掛;但有些物件則否,房間直接隔到滿,以最多房間數出租。因為自己大部分也是以機車通勤 (雨天開車,路上就塞到讓人厭世),所以特別有感,如果自己都覺得不方便了,房客應該也會覺得為難,雖說或許那些裝潢得漂漂亮亮的房間還是有機會租得出去。

後來,認清自己的個性不適合攪和在不動產出租那麼複雜的事務中,才放棄當包租公的念頭。 :idea:

_________________
Money is not everything but something.
Cut the losses and let the profits run!


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

顯示文章 :  排序  
發表新文章 回覆主題 前往頁數 上一頁  1234  下一頁





  誰在線上

正在瀏覽這個版面的使用者:floraliu, Lls137, mico1210@me.com, shaudu, sinhow11507, 史努比天王 和 3 位訪客


不能 在這個版面發表主題
不能 在這個版面回覆主題
不能 在這個版面編輯您的文章
不能 在這個版面刪除您的文章
不能 在這個版面上傳附加檔案

前往 :  


討論區首頁 刪除所有討論區 Cookies | 管理團隊 | 所有顯示的時間為 UTC + 8 小時

Style by web design phpBB , seo pozycjonowanie sem , modified by Deven
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
正體中文語系由 竹貓星球 維護製作