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  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
發表人 內容
文章發表於 : 2019-05-03, 11:22 
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  2018-06-08, 17:07
文章: 129
我是布魯斯 寫:
如果投資人也享受到買賣仲介、裝修、物業管理、... 等不同的服務項目,重點就應該不是團隊老闆是否賺飽飽,而是比較類似Jack阿北說的問題。


這種團隊一條龍的情況下
最讓人擔心的就是團隊老闆宛如股票投顧一樣
核心圈優先購買出售,外圍會員只是當了核心圈的接盤人,逐步把房價墊高
如果房市熱絡,還有機會在寬限期滿之前脫手
若房價見頂,脫不了手又繳不出房貸,就只能法拍了

google相關的經營團隊,會看到網路討論他們各種違法、無良手段
道德有瑕疵的經營者做到什麼程度,不是我們一般人能猜到的


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  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-03, 16:04 
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  2016-05-17, 01:04
文章: 130
jack1234 寫:

1:比起臨近的日韓新加玻, 台灣是非法住宅(違建違樓....)最囂張的地方,
靠未申報二次施工的非法的DIY隔間公寓來撈利的醜事, 竟也可以光明開班授課, 然後偷偷捲款潛逃,...
真是台灣奇蹟啊...

2:包租公更高的報酬率怎麼來的? 那是表面上給租客低廉房租當甜頭誘因, 暗地裡卻壓縮了租客在法令上
應有的安全設備與逃生空間換來的. 請問你的公寓隔間有申報嗎? 有登記嗎? 可以攤在陽光下受檢驗嗎?
"富爸爸"可沒教他的小孩靠DIY分割套房來賺取更高的報酬率, 別想歪了....

3:隔間公寓包租公缺錢嗎?..不, 欠缺的是公民的守法素養與自我的道德約束.
有更高的報酬率又如何, 方法很low啊...


jack


鮮少看到Jack阿北生這麼大的氣...只是每次談到這個問題..就會看到你發出的聲音...而且每次都一樣....
再怎麼說,也要給正義的阿北你拍拍手啦...

我也當房東..也當投資..不過我投資的是店面,目前租給醫生...
我也是出租了才知道,原來店家要能夠開診所,有很多消防法規要過...

Jack阿北的聲音...值得多想想...
賺錢有很多方式...真的有很多..很多不同的方式...


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  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-03, 17:23 
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  2018-08-09, 15:09
文章: 305
cwliu531 寫:
jack1234 寫:

1:比起臨近的日韓新加玻, 台灣是非法住宅(違建違樓....)最囂張的地方,
靠未申報二次施工的非法的DIY隔間公寓來撈利的醜事, 竟也可以光明開班授課, 然後偷偷捲款潛逃,...
真是台灣奇蹟啊...

2:包租公更高的報酬率怎麼來的? 那是表面上給租客低廉房租當甜頭誘因, 暗地裡卻壓縮了租客在法令上
應有的安全設備與逃生空間換來的. 請問你的公寓隔間有申報嗎? 有登記嗎? 可以攤在陽光下受檢驗嗎?
"富爸爸"可沒教他的小孩靠DIY分割套房來賺取更高的報酬率, 別想歪了....

3:隔間公寓包租公缺錢嗎?..不, 欠缺的是公民的守法素養與自我的道德約束.
有更高的報酬率又如何, 方法很low啊...


jack


鮮少看到Jack阿北生這麼大的氣...只是每次談到這個問題..就會看到你發出的聲音...而且每次都一樣....
再怎麼說,也要給正義的阿北你拍拍手啦...

我也當房東..也當投資..不過我投資的是店面,目前租給醫生...
我也是出租了才知道,原來店家要能夠開診所,有很多消防法規要過...

Jack阿北的聲音...值得多想想...
賺錢有很多方式...真的有很多..很多不同的方式...



我就是這麼欣賞Jack阿北,才會當J粉的 :lol: :lol: :lol:


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  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-03, 18:17 
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  2019-02-02, 23:44
文章: 6
cwliu531 寫:
jack1234 寫:

1:比起臨近的日韓新加玻, 台灣是非法住宅(違建違樓....)最囂張的地方,
靠未申報二次施工的非法的DIY隔間公寓來撈利的醜事, 竟也可以光明開班授課, 然後偷偷捲款潛逃,...
真是台灣奇蹟啊...

2:包租公更高的報酬率怎麼來的? 那是表面上給租客低廉房租當甜頭誘因, 暗地裡卻壓縮了租客在法令上
應有的安全設備與逃生空間換來的. 請問你的公寓隔間有申報嗎? 有登記嗎? 可以攤在陽光下受檢驗嗎?
"富爸爸"可沒教他的小孩靠DIY分割套房來賺取更高的報酬率, 別想歪了....

3:隔間公寓包租公缺錢嗎?..不, 欠缺的是公民的守法素養與自我的道德約束.
有更高的報酬率又如何, 方法很low啊...


jack


鮮少看到Jack阿北生這麼大的氣...只是每次談到這個問題..就會看到你發出的聲音...而且每次都一樣....
再怎麼說,也要給正義的阿北你拍拍手啦...

我也當房東..也當投資..不過我投資的是店面,目前租給醫生...
我也是出租了才知道,原來店家要能夠開診所,有很多消防法規要過...

Jack阿北的聲音...值得多想想...
賺錢有很多方式...真的有很多..很多不同的方式...


之前網路上看過王派宏的財商介紹,當時真的發現了蠻多知識,但是後來仔細想想這些都是有道德瑕疵的旁門走道,去上這些課程照著它們的方法走真的能賺的長長久久嗎? 賺錢方法走偏門的人,我認為本身就是以自己利益為第一優先,因此發生這種捲款跑路的事情一點都不奇怪。

^_^ 還是來強基金多學點投資方法與心法比較實在。


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  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-04, 03:24 
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  2017-12-08, 20:49
文章: 30
「居住正義」? 如果心中的答案只是讓房價下跌,那麼居住正義的範圍可能太狹隘了!

房地產牽涉的問題非常廣泛,不只是房價高低民眾能否負擔的問題,當負擔不起房價也並非一定要擁有房屋,有些人會尋找自己喜歡居住的環境、承租負擔得起價格,社會住宅供給 微不足道、還需出租市場,供需的問題

現在大台北裝潢,都要申請室內裝修許可,都有建築師認証,建築師出的圖有事專業人事負責,公寓五樓以下不用設消防,有良心的房東還是會設防煙偵測器和兩支滅火器,房東比房客還怕出事,裝修還要樓下同意書甚至整棟同意

大部份台灣的房東不習慣繳稅才會造成租方不公的問題,老字輩的房東只怕繳稅,沒在擔心房客自殺問題,租客自殺後房屋的損失要比不繳稅代價來的高,法院公正保障雙方,不代表所有房東都比照辦理


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  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-04, 06:16 
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  2017-05-29, 07:55
文章: 624
這裡的大大都很猛, 把DIY隔間公寓這醜事的本質都點出來了:

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rx9876大: ...google相關的經營團隊,會看到網路討論他們各種違法、無良手段
道德有瑕疵的經營者做到什麼程度,不是我們一般人能猜到的...

cwliu531大:...原來店家要能夠開診所,有很多消防法規要過...賺錢有很多方式...
真的有很多..很多不同的方式...

stevenkk772大: .....之前網路上看過王派宏的財商介紹,當時真的發現了蠻多知識,但是後來仔細想想這些都是有道德瑕疵的旁門走道,去上這些課程照著它們的方法走真的能賺的長長久久嗎?賺錢方法走偏門的人,我認為本身就是以自己利益為第一優先,因此發生這種捲款跑路的事情一點都不奇怪。
^_^ 還是來強基金多學點投資方法與心法比較實在。.....

Ben ch大:...現在大台北裝潢,都要申請室內裝修許可,都有建築師認証,建築師出的圖有事專業人事負責,公寓五樓以下不用設消防,有良心的房東還是會設防煙偵測器和兩支滅火器,房東比房客還怕出事,裝修還要樓下同意書甚至整棟同意,....法院公正保障雙方,不代表所有房東都比照辦理....

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1: 君子愛財取之有道, 強基金是有道的場所, 旁門左道就請自行退散, 別在公開場所發表謬論,下次遇到,
閒閒阿北還是出來撥亂反正一下....有道才會長長久久...

2: 至於其中1趴不到的極品: 有依法令辦理申請,登記,施工,受檢,繳稅...的隔間公寓包租;
請接受我的膝蓋, 您才是有格可以出來開班授課的大師!!

3: 年紀愈大越相信因果, 相信蝴蝶效應; 如果....有人因為我們的導正而不走錯誤的偏門,
也許冥冥中我們已經避免一些悲劇產生, "....與神同行...."您相信嗎?



Jack

_________________
圖檔傑克幫


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  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-04, 08:45 
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天使人
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註冊時間:
  2017-12-24, 22:26
文章: 283
jack1234 寫:
這裡的大大都很猛, 把DIY隔間公寓這醜事的本質都點出來了:

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rx9876大: ...google相關的經營團隊,會看到網路討論他們各種違法、無良手段
道德有瑕疵的經營者做到什麼程度,不是我們一般人能猜到的...

cwliu531大:...原來店家要能夠開診所,有很多消防法規要過...賺錢有很多方式...
真的有很多..很多不同的方式...

stevenkk772大: .....之前網路上看過王派宏的財商介紹,當時真的發現了蠻多知識,但是後來仔細想想這些都是有道德瑕疵的旁門走道,去上這些課程照著它們的方法走真的能賺的長長久久嗎?賺錢方法走偏門的人,我認為本身就是以自己利益為第一優先,因此發生這種捲款跑路的事情一點都不奇怪。
^_^ 還是來強基金多學點投資方法與心法比較實在。.....

Ben ch大:...現在大台北裝潢,都要申請室內裝修許可,都有建築師認証,建築師出的圖有事專業人事負責,公寓五樓以下不用設消防,有良心的房東還是會設防煙偵測器和兩支滅火器,房東比房客還怕出事,裝修還要樓下同意書甚至整棟同意,....法院公正保障雙方,不代表所有房東都比照辦理....

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1: 君子愛財取之有道, 強基金是有道的場所, 旁門左道就請自行退散, 別在公開場所發表謬論,下次遇到,
閒閒阿北還是出來撥亂反正一下....有道才會長長久久...

2: 至於其中1趴不到的極品: 有依法令辦理申請,登記,施工,受檢,繳稅...的隔間公寓包租;
請接受我的膝蓋, 您才是有格可以出來開班授課的大師!!

3: 年紀愈大越相信因果, 相信蝴蝶效應; 如果....有人因為我們的導正而不走錯誤的偏門,
也許冥冥中我們已經避免一些悲劇產生, "....與神同行...."您相信嗎?



Jack



幫Jack幫主大力按個讚,j粉報到。當然除了是J粉,也是強粉、C粉、M粉,這裡有太多大大可以讓我學習的,感謝你們。


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  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-04, 21:10 
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  2018-09-28, 03:19
文章: 86
類似的賺錢手法 用財務自由的名義
在我臉書上仍不斷出現
說了一長串也是要人去上啥麼課程、說明會
下一個王派宏 貴婦奈奈
仍在醞釀中

社會永遠不乏騙人的人與受騙的人


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  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-05, 08:25 
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  2015-01-28, 16:30
文章: 34
從以前意欲蔓延論壇就知道這個人

相信這些自封頭銜的人很危險

台灣的建築法規一是內容奇葩, 二是執法不力, 三是廣開後門


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  Re: 《房地產賺錢筆記》和《學校老師沒教的賺錢秘密》暢銷書作者,房地產老師王派宏消失了?!?!
文章發表於 : 2019-05-05, 11:10 
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註冊時間:
  2017-05-29, 07:55
文章: 624
ereport 寫:
.........
台灣的建築法規一是內容奇葩, 二是執法不力, 三是廣開後門
........


e大說得好, 剩下的50%由老衲來補充:
走過號稱首善之區的台北巷弄, 我常在想:
是什麼樣的執法單位與什麼樣的公民水準, 才能造就這幅市容醜樣?
陽台外推、加裝外推鐵窗、頂樓加蓋,巷道違規停車,
私接管線,違規占用防火巷,公有地...., e大點出了執法單位的縱容與不力

「美感、機能安全性、公眾利益、這類考量在許多台灣人的價值觀中,
重要性是比較後面的; 增加自身利益、獲取更高報酬、方便、節省帳面開銷,
才符合許多台灣人能省就省能A就A的核心價值
」.. :twisted:

很多的房地產偏門或騙術, 就是源起於這兩個病兆, 然後毒害城市發展


jack


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