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  Re: 【實戰經驗分享】「0本金退休」後強友青出於藍...「0本金換房」、「0本金育兒」,現在又來「0本金換車」!!
發表人 內容
文章發表於 : 2017-12-25, 18:27 
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天使人
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  2016-11-18, 07:43
文章: 128
atse0424 寫:
可以教一下怎麼借到1.6%嗎? 銀行都一直要借我6.88%的 差很多ㄟ

明顯在銀行眼中,H大是投資級債,而你是高收益債......

信用是沒辦法教的。你只能有個收入穩定又夠水準的工作,負債比例又低,銀行認為借錢給你風險很低,才會給你好利率


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  Re: 【實戰經驗分享】「0本金退休」後強友青出於藍...「0本金換房」、「0本金育兒」,現在又來「0本金換車」!!
文章發表於 : 2017-12-26, 08:00 
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天使人
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  2015-08-26, 10:26
文章: 59
1.6%的信貸利率,不是每個人都可以借到的..門檻其實相對高不少

建議可以調整用3~4%左右的車貸利率去評估,實務上可行度較高。


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  Re: 【實戰經驗分享】「0本金退休」後強友青出於藍...「0本金換房」、「0本金育兒」,現在又來「0本金換車」!!
文章發表於 : 2017-12-27, 10:19 
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  2014-06-12, 11:27
文章: 2
1.6%是針對公務人員,而且一定要在所在地,要附的文件每一間也不相同

不是所有的軍公教哦~~~


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  Re: 【實戰經驗分享】「0本金退休」後強友青出於藍...「0本金換房」、「0本金育兒」,現在又來「0本金換車」!!
文章發表於 : 2017-12-27, 12:13 
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名人堂成員 兼 分版版主
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  2012-11-28, 19:38
文章: 1361
paul3shu 寫:
1.6%的信貸利率,不是每個人都可以借到的..門檻其實相對高不少

建議可以調整用3~4%左右的車貸利率去評估,實務上可行度較高。

我的信貸是2.X%,不過我也同意大大的說法,3~4%比較接近普羅大眾的狀況,用這利率試算才能得到真實的成本。

如果利率借得更低,就當作多賺了。

_________________
不可能每次都看對,重點是
看對時大賺 看錯時小賠


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  Re: 【實戰經驗分享】「0本金退休」後強友青出於藍...「0本金換房」、「0本金育兒」,現在又來「0本金換車」!!
文章發表於 : 2017-12-28, 08:28 
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管理員
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  2010-12-10, 09:47
文章: 6421
hairchen 寫:
M大:

你有沒有覺得,你的徒子徒孫越來越多,一個個青出於藍更勝於藍,從你的「0本金退休」開始,陸續發展出「0本金換房」、「0本金支付子女教育費」等等,我只是把你的作法加以衍生,搞個「0本金換車」......


0本金退休系列
http://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5037

0月付育兒-->即將進行的計畫:每月領息2萬5000元之「0月付養兒」
http://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5367

0月付換房-->用配息基金付房貸,買了新房,還能養舊房之「0月付換房」....
http://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5309

_________________
Investment success doesn't come from "buying good things," but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西,而是因為「買得好」。)
Howard Marks,
The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor


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  Re: 【實戰經驗分享】「0本金退休」後強友青出於藍...「0本金換房」、「0本金育兒」,現在又來「0本金換車」!!
文章發表於 : 2018-01-02, 09:56 
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管理員
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註冊時間:
  2017-11-04, 21:51
文章: 31
小弟跟發文大大一樣,為了家人換新車,也應用了0本金投資概念喔!


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  Re: 【實戰經驗分享】「0本金退休」後強友青出於藍...「0本金換房」、「0本金育兒」,現在又來「0本金換車」!!
文章發表於 : 2018-01-07, 02:24 
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天使人
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註冊時間:
  2013-12-08, 19:16
文章: 77
faith大:

管理員級別的前輩出現,先讓我作揖一下,小弟的分享能讓您採用,太榮幸了。

可以分享您買VOLVO車更多的執行細節嗎?VOLVO車是我心目中的鋼鐵戰神。守護家庭的男人,都應該來一台VOLVO

咦!我的口袋怎麼這麼淺!快去賺錢!


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  Re: 【實戰經驗分享】「0本金退休」後強友青出於藍...「0本金換房」、「0本金育兒」,現在又來「0本金換車」!!
文章發表於 : 2018-01-07, 15:34 
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管理員
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註冊時間:
  2010-12-10, 09:47
文章: 6421
hairchen 寫:
faith大:

管理員級別的前輩出現,先讓我作揖一下,小弟的分享能讓您採用,太榮幸了。

這位新加入的管理員,可是一位投資功力不下於我的高人(但也有跟我一樣不愛講話的毛病... :lol: ),但管理及營運能力不知高出我幾重天。

他的加入會帶來強基金革命性的改變!

_________________
Investment success doesn't come from "buying good things," but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西,而是因為「買得好」。)
Howard Marks,
The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor


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  Re: 【實戰經驗分享】「0本金退休」後強友青出於藍...「0本金換房」、「0本金育兒」,現在又來「0本金換車」!!
文章發表於 : 2018-01-07, 15:55 
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名人堂成員
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註冊時間:
  2017-05-30, 13:37
文章: 225
mrchildren 寫:
我的信貸是2.X%,不過我也同意大大的說法,3~4%比較接近普羅大眾的狀況,用這利率試算才能得到真實的成本。

如果利率借得更低,就當作多賺了。


照理說,擔保(或抵押)放款利率應低於無擔保放款,但最近銀行的爛頭寸實在太多了,寧可少賺一點利息錢,只求把存款安全地借出去...

實務上信貸利率由低而高可能是:軍公教、三師(醫師、律師、會計師)、百大上市櫃公司員工、...銀行看的是工作的穩定性吧!

本來只是想提前讓收益型資產在退休前就定位,去年就著凱基銀行的簡訊,借到320w @2.32%;後來去年底國泰為了搶業績,又借了265w @3.67%,均為七年期。兩筆加起來已超過我今年退休時可領的勞保+勞退,只好硬著頭皮再擴增收益型資產的金額。

所以,才有篇文章說,借車貸不如借信貸。總之,多問問準沒錯(不花錢呀!),多嚐試各種可能性,做了比較後再定奪。


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  Re: 【實戰經驗分享】「0本金退休」後強友青出於藍...「0本金換房」、「0本金育兒」,現在又來「0本金換車」!!
文章發表於 : 2018-01-07, 17:14 
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註冊會員
離線

註冊時間:
  2017-12-29, 09:51
文章: 55
我是布魯斯 寫:
mrchildren 寫:
本來只是想提前讓收益型資產在退休前就定位,去年就著凱基銀行的簡訊,借到320w @2.32%;後來去年底國泰為了搶業績,又借了265w @3.67%,均為七年期。

信貸不用擔保,比較貴嗎?我房貸1.93,我還嫌貴,希望可以1.8。


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