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打炒房!央行祭史上最嚴信用管制,首次調降建商餘屋貸款成數

17540
@jack1234

jack1234

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#1樓主

阿北開個主題給大家~~稍微轉移一下"焦點"......

中央銀行在今(7)日下午臨時召開記者會,由央行總裁楊金龍親自主持,會中宣布了打房四大調整政策,並且從明天開始生效。央行出手打房引發熱議,就有網友透露,「剛在台中捷運沿線下訂了預售屋」,急問大家「建議解約嗎?」釣出許多內行人回覆,替他分析關鍵考量點。.......


https://tw.news.yahoo.com/%E5%A4%AE%E8% ... 58926.html


~~ 莫忘世上衰人多.... ; 知足常樂..... ~~


jack

 富貴逼人....

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@cwliu531

cwliu531

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#2樓

"jack1234"阿北開個主題給大家~~稍微轉移一下"焦點"......

中央銀行在今(7)日下午臨時召開記者會,由央行總裁楊金龍親自主持,會中宣布了打房四大調整政策,並且從明天開始生效。央行出手打房引發熱議,就有網友透露,「剛在台中捷運沿線下訂了預售屋」,急問大家「建議解約嗎?」釣出許多內行人回覆,替他分析關鍵考量點。.......


https://tw.news.yahoo.com/%E5%A4%AE%E8% ... 58926.html


~~ 莫忘世上衰人多.... ; 知足常樂..... ~~


jack


兩三年前,記得當時Allen大還在的時候...強基金這裡突然有一陣子談起房地產投資這件事...
不過當時主流的聲音 似乎是 投資房產...還不如投資基金... 更何況台灣有少子化的問題...
我記得 只有少數人持不同的看法...我也是其中之一...哈哈

當時我寫下了自己的預測... 我說 如果要投資房產..建議從南部找...投資南部房產會比較優...
除了投資房產 當然基金也不能少...投資全球科技 自然是自己的口袋名單...但..另外要投資的是 中國A股...
不過 可能我講了不太對盤的話... 在那個時候...投資南部房產 投資中國A股 似乎成了少數中的少數

現在回過來看... 哈哈....幸好我兩頭賺... 都是先苦後大甘.... 有道是 惦惦吃三碗公....
因為 護國神山 TSMC 到南科...所以...房產OK... 等好價位脫手
基金... 中國A股 我到底賺了多少? 我也不知道
這裡似乎流行 有圖有真相... 我沒有圖 就算有圖...圖是真是假? 在這個數位時代 真的有圖不一定有真相...ㄟ....老師是這樣教的

所以我還是堅持原則...有賺 自己開心 自己知道就好...

又到年底了...以前 布魯斯 大大會在這個時候出來提醒大家...
現在布老哥失蹤太久了 總要有人出來提醒大家....
在收穫滿滿的年底...記得多多少少要捐款...回饋這個社會...讓這個社會一起好 大家一起過好年...
@gofat

gofat

天使人

#3樓

"cwliu531"
又到年底了...以前 布魯斯 大大會在這個時候出來提醒大家...
現在布老哥失蹤太久了 總要有人出來提醒大家....
在收穫滿滿的年底...記得多多少少要捐款...回饋這個社會...讓這個社會一起好 大家一起過好年...

謝謝阿北開文 好想知道強友們對房產看法
還有cw大溫馨提醒 今年確實不是容易的一年
富者越富 但貧者似乎不少落入窮忙的無望循環
力有所及回饋社會 希望讓多點人這個年好過些
也想念布大 不知道為何很久沒發文
最後感謝強基金這麼棒的論壇 臥虎藏龍 來這裡學到很多東西
金融商品有很多 每個人資質性格經濟條件也不同
嘗試過不同工具後 摸索中覺得基金投資做多似乎蠻適合自己
謝謝每位不吝分享的強友們
祝大家獲利滿滿 ^^
@basara0921

basara0921

天使人

#4樓

"cwliu531"

又到年底了...以前 布魯斯 大大會在這個時候出來提醒大家...
現在布老哥失蹤太久了 總要有人出來提醒大家....
在收穫滿滿的年底...記得多多少少要捐款...回饋這個社會...讓這個社會一起好 大家一起過好年...


謝謝CW大的溫馨提醒,也很想念許久不見的布大,2020是一個動盪的一年,但也是一個充滿希望的一年,希望大家一起過個好年!
@allenlu

allenlu

名人堂成員

#5樓

"cwliu531"
"jack1234"阿北開個主題給大家~~稍微轉移一下"焦點"......

中央銀行在今(7)日下午臨時召開記者會,由央行總裁楊金龍親自主持,會中宣布了打房四大調整政策,並且從明天開始生效。央行出手打房引發熱議,就有網友透露,「剛在台中捷運沿線下訂了預售屋」,急問大家「建議解約嗎?」釣出許多內行人回覆,替他分析關鍵考量點。.......


https://tw.news.yahoo.com/%E5%A4%AE%E8% ... 58926.html


~~ 莫忘世上衰人多.... ; 知足常樂..... ~~


jack


兩三年前,記得當時Allen大還在的時候...強基金這裡突然有一陣子談起房地產投資這件事...
不過當時主流的聲音 似乎是 投資房產...還不如投資基金... 更何況台灣有少子化的問題...
我記得 只有少數人持不同的看法...我也是其中之一...哈哈

當時我寫下了自己的預測... 我說 如果要投資房產..建議從南部找...投資南部房產會比較優...
除了投資房產 當然基金也不能少...投資全球科技 自然是自己的口袋名單...但..另外要投資的是 中國A股...
不過 可能我講了不太對盤的話... 在那個時候...投資南部房產 投資中國A股 似乎成了少數中的少數

現在回過來看... 哈哈....幸好我兩頭賺... 都是先苦後大甘.... 有道是 惦惦吃三碗公....
因為 護國神山 TSMC 到南科...所以...房產OK... 等好價位脫手
基金... 中國A股 我到底賺了多少? 我也不知道
這裡似乎流行 有圖有真相... 我沒有圖 就算有圖...圖是真是假? 在這個數位時代 真的有圖不一定有真相...ㄟ....老師是這樣教的

所以我還是堅持原則...有賺 自己開心 自己知道就好...

又到年底了...以前 布魯斯 大大會在這個時候出來提醒大家...
現在布老哥失蹤太久了 總要有人出來提醒大家....
在收穫滿滿的年底...記得多多少少要捐款...回饋這個社會...讓這個社會一起好 大家一起過好年...


我都在喔^^,只是最近比較忙沒發文,也的確是沒有天天來論壇看文章,自己意見仍然是"房產+基金"雙管齊下最好~!!
@cwliu531

cwliu531

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#6樓

"allenlu"

我都在喔^^,只是最近比較忙沒發文,也的確是沒有天天來論壇看文章,自己意見仍然是"房產+基金"雙管齊下最好~!!


哈...原來如此.... 既然一直都在...就不該用 歡迎回來 這樣的話語...但看到久違的你...開心極了 除了歡迎回來這樣的話之外...還真的想不出來用甚麼來表達自己內心的喜悅

原本想在你的紀錄帖子上留下紀錄... 但後來想想...還是寫在這裡好了...
@我是強大

我是強大

管理員

#7樓

成就徽章:強基金創辦人
"cwliu531"兩三年前,記得當時Allen大還在的時候...強基金這裡突然有一陣子談起房地產投資這件事...
不過當時主流的聲音 似乎是 投資房產...還不如投資基金... 更何況台灣有少子化的問題...
我記得 只有少數人持不同的看法...我也是其中之一...哈哈...

我也是當年的買房一族成員之一,尤其愛勸年輕人買房,用意是強迫他們存錢。

Investment success doesn't come from "buying good things",

but rather from "buying things well" 

(投資成功不是因為買到好東西,而是因為「買得好」。) 

~by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor

@jack1234

jack1234

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#8樓

別的區域不清楚不敢講...
以阿北經常走動的新北重劃區(三重, 林口), 林立的華夏到晚上看看點燈率就知實際使用率...
台灣不缺房屋, 而且餘屋量早已是供過於住的實際需求!! 台灣缺的是居住正義!!
錯誤的政策與放縱加上習慣把房屋當作商品囤積炒作, 導致真正有需求的人買不起或要付出極大的代價....合理嗎? :

~~ 阿北以前講過, 投資門路很多, 但有些錢不賺也罷...~~

jack

 富貴逼人....

@ka803.hsu

ka803.hsu

天使人

#9樓

"jack1234"別的區域不清楚不敢講...
以阿北經常走動的新北重劃區(三重, 林口), 林立的華夏到晚上看看點燈率就知實際使用率...
台灣不缺房屋, 而且餘屋量早已是供過於住的實際需求!! 台灣缺的是居住正義!!
錯誤的政策與放縱加上習慣把房屋當作商品囤積炒作, 導致真正有需求的人買不起或要付出極大的代價....合理嗎? :

~~ 阿北以前講過, 投資門路很多, 但有些錢不賺也罷...~~

jack



百分百認同幫主.....新北買個四房居然要兩三千萬,這個金額家庭年收入沒個三百萬大概就只能做做夢了...是鼓勵年輕人不生小孩嗎???
打房吧....用力....
@jack1234

jack1234

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#10樓

~~ 打炒房風暴 房地交易面臨斷頭 ~~~

央行祭出信用管制措施打炒房,中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄昨(8)日表示,政策來得太突然且溯及既往,完全沒有給民眾及業者喘息機會,預估恐會有四、五千戶第三間房屋買賣,以及數千筆土地交易,將立刻受害面臨違約甚至斷頭危機;有建商更私下表示,這對中小建商購地的資金壓力衝擊很大,將爆土地拋售潮。......

https://tw.news.yahoo.com/%E6%89%93%E7% ... 08991.html


發這文是想求饒討拍嗎的?!.....真是一群腦袋進水的建商與投資客!!
執政黨將來如果還想巴望年輕選票, 居住正義就要硬到底!!......


jack

 富貴逼人....

@Kkk1

Kkk1

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#11樓

成就徽章:2022年度回文王成就徽章:2023年度回文王
"jack1234"別的區域不清楚不敢講...
以阿北經常走動的新北重劃區(三重, 林口), 林立的華夏到晚上看看點燈率就知實際使用率...
台灣不缺房屋, 而且餘屋量早已是供過於住的實際需求!! 台灣缺的是居住正義!!
錯誤的政策與放縱加上習慣把房屋當作商品囤積炒作, 導致真正有需求的人買不起或要付出極大的代價....合理嗎? :

~~ 阿北以前講過, 投資門路很多, 但有些錢不賺也罷...~~

jack

+N,傑克幫門徒報到,居住正義如果不實現,總是會引發年輕人及買不起房屋人之反應,之前政府為選舉都是放任,現在打房似乎也是選舉考量,但不做問題更大
@jack1234

jack1234

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#12樓

~~ 央行重砲打炒房 行庫高層:出乎意料 且力度非常大 ~~


......主要目的就是避免建商囤地、炒地皮。.....央行這次對公司法人購屋貸款進行控管,且非常嚴格,即使是第一戶,最高貸款成數也只有六成,第二戶以上更是降至五成。...在自然人部分,新增第三戶以上房貸限貸六成、無寬限期規定,.....對餘屋貸款採取管制措施,最高限貸五成,楊金龍表示,主要是為了避免建商利用銀行資金囤房。.....

https://tw.news.yahoo.com/%E5%A4%AE%E8% ... 24125.html


~~請支持嚴打炒房黃牛 ~~


jack

 富貴逼人....

@yangyensan

yangyensan

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#13樓

支持打房,貫徹居住正義
@gofat

gofat

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#14樓

贊成阿北,有些錢不賺也罷。
所謂高房價就是最有效的保險套。
支持政府打炒房,不過看起來畢竟像打假球,真正更有效的囤地稅囤屋稅沒做,調高(太多房者)的房貸利率也沒做,合理上調公告地價也沒做,實價登錄2.0或預售屋實價也還是沒做。
打了不痛,抓了不癢,不痛不癢。
雖然有做一點點事也是進步,但不值得掌聲,只能繼續觀察所謂的決心和重手到底是演戲還是打真的。
@rx9876

rx9876

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#15樓

"gofat"贊成阿北,有些錢不賺也罷。
所謂高房價就是最有效的保險套。
支持政府打炒房,不過看起來畢竟像打假球,真正更有效的囤地稅囤屋稅沒做,調高(太多房者)的房貸利率也沒做,合理上調公告地價也沒做,實價登錄2.0或預售屋實價也還是沒做。
打了不痛,抓了不癢,不痛不癢。
雖然有做一點點事也是進步,但不值得掌聲,只能繼續觀察所謂的決心和重手到底是演戲還是打真的。


演戲成分居多
這個新聞出來之後各大網路都看到網軍出來歌功頌德
但這個方案其實影響力有限
打蛇沒有打七吋,只是做樣子告訴大家「打了,打的很重!」

論壇還有人帶風向喊說「老大說了算」「太上皇出手了」
讓我不禁懷疑這裡到底是中華民國還是中華人民共和國?
到底是人治還是法治?
立法院沒立法修法
行政院沒有執行
這些口號很可能落為空談,幾個月後有沒有落實也沒有民眾能知道
@jack1234

jack1234

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#16樓

~~ 打炒房動作一波波…行政院今天再出3拳 ~~

1: 實價登錄2.0 個案資訊將改為逐戶登錄,門牌或地號將完整揭露: 連你家樓上實賣多少都查得到
2: 預售屋簽訂買賣契約卅日內要申報 ,提升實價登錄即時性: 預售屋實賣幾戶賣多少都查得到
3: 登錄不實最高可罰七十五萬元: 以前建商代銷可以唬爛說只剩最後3席, 現在無殼族可以去檢舉賺頭期款

https://udn.com/news/story/121839/5080499


~~ 支持打趴房地產黃牛, 支持居住正義 ~~

jack

 富貴逼人....

@princevf

princevf

天使人

#17樓

感觉就是说说的
@kiddmoney

kiddmoney

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#18樓

雖然我也有投資的房產還沒賣掉
但是我還是支持居住正義可以落實
希望有更大的打壓力度,抑制房價上漲
不然這個力度對上低利環境,真的遠遠不足
至於現有的房產,大不了就賠錢而已
@rx9876

rx9876

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#19樓

"jack1234"
2: 預售屋簽訂買賣契約卅日內要申報 ,提升實價登錄即時性: 預售屋實賣幾戶賣多少都查得到


預售屋紅單交易不用簽買賣契約
看起來這段沒有被納入
@jack1234

jack1234

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#20樓

"rx9876"
"jack1234"
2: 預售屋簽訂買賣契約卅日內要申報 ,提升實價登錄即時性: 預售屋實賣幾戶賣多少都查得到


預售屋紅單交易不用簽買賣契約
看起來這段沒有被納入



r大可能沒再follow這次打房
"紅單交易"是這次打房的引爆點,
因為紅單交易本身就是超級違法, 再抓到重罰....


jack

 富貴逼人....

@ka803.hsu

ka803.hsu

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#21樓

熱銷,熱銷,剩下三戶...........
靠北邊阿......那你一直打電話還換建案名稱是在哈囉.............
@jack1234

jack1234

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#22樓

"ka803.hsu"熱銷,熱銷,剩下三戶...........
靠北邊阿......那你一直打電話還換建案名稱是在哈囉.............



想起以前的工地秀 ops:

Jack

 富貴逼人....

@jack1234

jack1234

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#23樓

買房子要用搶的?一表揭新竹、竹北餘屋量驚人
https://tw.news.yahoo.com/%E8%B2%B7%E6% ... 11952.html

聽老一輩(北公級)的講....房地產買賣這行水很深, 不少都有黑白兩路插旗介入的影子...
不難理解: 賺一年抵10年的暴利之所在, 黑白兩路豈會錯過這塊A5級和牛;
最有名的懸案: 劉宅滅門血案, 相傳似跟這塊A5和牛的糾紛有關....

無知又衝動的購屋者, 注定被剁入這塊A5和牛之中...

星爺的名句: 裁判、球證、旁證,加上主辦、協辦所有的單位,全部都是我的人,你怎麼跟我鬥?
確實, 球不是這麼踢的; 那麼....不踢當觀眾總可以吧,....

~~ 拒買看你爛尾..... ~~


jack

 富貴逼人....

@albert22222222

albert22222222

天使人

#24樓

00年網路泡沫降息 - 房價上漲 - 08年爆破
20年新冠疫情降息 - 房價上漲? - ???

自住的就算了,人生也沒那麼多時間等爆掉,雖然台灣房價暴漲也不是一年兩年,但國際間投機客會不會重演歷史,不知道
@jack1234

jack1234

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#25樓

台灣首度迎來人口負成長年 首都台北市人口未來恐摔出260萬大關

https://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E7% ... 01603.html
等於今年開始, 台灣每天就有114人(約等於28戶實際購屋需求)會從你我身旁消失...

106年6月底全國屋齡超過40年者有179萬3,001宅, 占21.0%
https://www.moi.gov.tw/stat/news_detail.aspx?sn=12741

老公寓不堪使用只會變更大不會消失, 改建華夏只是時間問題(過剩的供給量會再膨脹)....

~~ 台灣住宅實際的供給量早已過剩, 就看還能hold住房價的熱錢與零利率還能維持多久 ~~

jack

 富貴逼人....

@jack1234

jack1234

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#26樓

政院拍板!房地合一稅修法 2年內買賣課稅45%

為抑制短期炒房,行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案,
修正「短期持有」的定義;
個人、法人持有2年內賣房將課45%
持有超過2年、未逾5年課35%
全案將送立法院審議,草案的施行日期由行政院定之。

還有敲碗中的必殺大絕: 囤房稅喔......

居住正義, 絕對會影響年輕選票及生育意願, .....


jack

 富貴逼人....

@cbrcbr73

cbrcbr73

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#27樓

搞東搞西不先搞水庫挖深來,今天缺水會很嚴重。
@aiwa716

aiwa716

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#28樓

"jack1234"政院拍板!房地合一稅修法 2年內買賣課稅45%

為抑制短期炒房,行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案,
修正「短期持有」的定義;
個人、法人持有2年內賣房將課45%
持有超過2年、未逾5年課35%
全案將送立法院審議,草案的施行日期由行政院定之。

還有敲碗中的必殺大絕: 囤房稅喔......

居住正義, 絕對會影響年輕選票及生育意願, .....


jack



敬愛的阿北:

這棟樓和我的世界好像平行宇宙⋯

放完年假,經過房仲的店,看了一下門口的物件照片,房仲熱情出來招呼,聊了一下,問我自備款、預算、喜歡什麼房子?
我回答,200萬,預算毎月繳2萬,2房1廳有電梯,
他說,這樣總價大約600萬的房子適合我,但是在這附近沒有這樣的物件,你預算還要上調才夠喔⋯⋯
然後用尷尬又不失禮貌的微笑說慢走⋯⋯
然後我就摸摸鼻子,回來玩基金了⋯
@nilitcgc

nilitcgc

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#29樓

"aiwa716"
"jack1234"政院拍板!房地合一稅修法 2年內買賣課稅45%

為抑制短期炒房,行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案,
修正「短期持有」的定義;
個人、法人持有2年內賣房將課45%
持有超過2年、未逾5年課35%
全案將送立法院審議,草案的施行日期由行政院定之。

還有敲碗中的必殺大絕: 囤房稅喔......

居住正義, 絕對會影響年輕選票及生育意願, .....


jack



敬愛的阿北:

這棟樓和我的世界好像平行宇宙⋯

放完年假,經過房仲的店,看了一下門口的物件照片,房仲熱情出來招呼,聊了一下,問我自備款、預算、喜歡什麼房子?
我回答,200萬,預算毎月繳2萬,2房1廳有電梯,
他說,這樣總價大約600萬的房子適合我,但是在這附近沒有這樣的物件,你預算還要上調才夠喔⋯⋯
然後用尷尬又不失禮貌的微笑說慢走⋯⋯
然後我就摸摸鼻子,回來玩基金了⋯


30年前我買的房子245萬元,二房二廳,是那個建案最便宜的
格局不太好,剩下三間,没錢只好買了
現在那個價錢已成為歷史了
房子租人已10多年了
仍不喜歡買房租人
不知會遇到怎樣的人來租
還是乖乖的買股票及基金
安心一點
@cks95272040

cks95272040

天使人

#30樓

有大大關注A7的房子嗎? 這邊適合入場還是已經過熱等修正再買?
@gofat

gofat

天使人

#31樓

"cks95272040"有大大關注A7的房子嗎? 這邊適合入場還是已經過熱等修正再買?

房價不予評論
但是區域生活機能建議評估是否能接受再買
目前大量蓋或預售的地區基本上就是龜山第三公墓旁第一排(個人觀感 相信也很多人不在意)
另外夏天吹西南風工業區的空氣會吹過公墓區再吹往A7 (公墓沙土加園區廢氣.....)
另外最好評估上下班交通通勤時間可否接受
畢竟買了如果是自住
生活環境和習慣還蠻重要的
買了當房東就還好因為是房客在那邊生活
@wetnose918

wetnose918

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#32樓

我個人真的很希望打房能打真的,而且要打到痛,打到哀號...
而且不要說買房這件事...連租屋都快成問題了...
中部薪水25K~26K還是占大部份,租屋隨便都8~9千起跳,
水電房東也要賺,還有管理費,
扣掉生活費,真的要擠點錢出來存錢都是一件非常難的事...
額外提,連下班跑外送都是問題,外送行業薪水一直被砍,
跑一個月都要祈禱摩托車不要出事..一出事整個月付維修費就沒了...
@jack1234

jack1234

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#33樓

"wetnose918"我個人真的很希望打房能打真的,而且要打到痛,打到哀號...
了...



打房再加碼! 第3戶限貸5.5成!!

https://tw.news.yahoo.com/%E6%89%93%E6% ... 00690.html

沒有採不死的蟑螂, 就看無影腳踩不採!!....
沒有伸張不了的正義, 就看鐵腕伸不伸!!....


不管用什麼方式包裝, 用錢奪取他人居住基本權利的行為, 就是財力侵犯!!

~~ 人民我最大, 選票我最強; 囤房族包租公退散!! ~~


jack

 富貴逼人....

@nilitcgc

nilitcgc

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#34樓

"jack1234"
"wetnose918"我個人真的很希望打房能打真的,而且要打到痛,打到哀號...
了...



打房再加碼! 第3戶限貸5.5成!!

https://tw.news.yahoo.com/%E6%89%93%E6% ... 00690.html

沒有採不死的蟑螂, 就看無影腳踩不採!!....
沒有伸張不了的正義, 就看鐵腕伸不伸!!....


不管用什麼方式包裝, 用錢奪取他人居住基本權利的行為, 就是財力侵犯!!

~~ 人民我最大, 選票我最強; 囤房族包租公退散!! ~~


jack


贊成阿北的理論,
我若不是為了工作,
不會再買第二間房子,
買房子對一個年青人是沈重的負擔,
我要不是因為投資股票及基金,
一輩子都買不起第二間房子,
一個月只有2~3萬元的人,如何能買得起上千萬的房子,
只有努力存錢投資,降低自己的生活預算,
苦日子只有老百姓自己知道,
政府會理你嗎?

只有自己認真工作,認真生活,認真投資,方能解套。
@fisherfighter

fisherfighter

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#35樓

"jack1234"
"wetnose918"我個人真的很希望打房能打真的,而且要打到痛,打到哀號...
了...



打房再加碼! 第3戶限貸5.5成!!

https://tw.news.yahoo.com/%E6%89%93%E6% ... 00690.html

沒有採不死的蟑螂, 就看無影腳踩不採!!....
沒有伸張不了的正義, 就看鐵腕伸不伸!!....


不管用什麼方式包裝, 用錢奪取他人居住基本權利的行為, 就是財力侵犯!!

~~ 人民我最大, 選票我最強; 囤房族包租公退散!! ~~


jack

贊成阿北,讚
@aaaa662826

aaaa662826

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#36樓

沒有人口紅利,房產將自然而然成為負資產的代言人。
The Forest and the Trees見樹又見林Less is More化繁為簡才是真功夫
@gofat

gofat

天使人

#37樓

政客和建商是既得利益共犯結構
不信會真心打房
只是為了怕影響選票出來做做樣子放話而已
真正法律動作根本只是傷到皮毛(可能槓桿開太大口袋淺的投資客或小型建商會受傷吧, 更有利大財團和資本雄厚投資客)
例如自然人買第三戶放貸從六成降到五成.... 根本應該改成一成或者零.... 一個人買三間(而且是有貸款中的第三間,繳完又不算) 想來是投資目的高 自用目的低 這樣只壓一成貸款 是打蒼蠅蚊子?

雖然對政府沒信心 但是對台灣人民不婚不生有信心 這麼多未住新成屋新古屋 房價繼續不跌寧願租 省下錢等FBI加碼投資 搞不好更快財富自由 畢竟上班族薪水有限 要同時房貸(有些人還有車貸) 再擠錢投資不容易 希望這樣的想法不會太偏頗
@jack1234

jack1234

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#38樓

"gofat".....
雖然對政府沒信心 但是對台灣人民不婚不生有信心 這麼多未住新成屋新古屋 房價繼續不跌寧願租 省下錢等FBI加碼投資 搞不好更快財富自由 畢竟上班族薪水有限 要同時房貸(有些人還有車貸) 再擠錢投資不容易 希望這樣的想法不會太偏頗


台灣目前應該有一半以上的住宅沒在住人...
這其中多數不是買來住的, 而是買來當轉手的商品...

有時想想..."不動產", 這3個字還真諷刺....
房市會不會崩?!...
以當前民怨的氛圍, 防炒政策, 房價所得比與供給量這4個面向來看,
阿北認為房市"崩"是早晚的事....


jack

 富貴逼人....

@ereport

ereport

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#39樓

目前的焦點大都集中在短線交易賺差價
不過觀察身邊的案例, 更多的情況是持續買進, 長期持有賺到的差價更大
上週回家聽長輩講認識的人用土地跟建商合建, 分到 20 幾戶, 那這種情況好像也不適用政府新推出的限購政策......
@jack1234

jack1234

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#40樓

"ereport"目前的焦點大都集中在短線交易賺差價
不過觀察身邊的案例, 更多的情況是持續買進, 長期持有賺到的差價更大
上週回家聽長輩講認識的人用土地跟建商
......



持續買進人民住者有其屋的基本權利
持續買進年輕人購屋成家的夢想
來長期持有賺到的差價更大,…

賺你個毛…
咱社會就是這款有錢沒良心人太多…


Jack

 富貴逼人....

@gofat

gofat

天使人

#41樓

"jack1234"
持續買進人民住者有其屋的基本權利
持續買進年輕人購屋成家的夢想
來長期持有賺到的差價更大,…

賺你個毛…
咱社會就是這款有錢沒良心人太多…

Jack


報告幫主
網路上已經有人做圖說明良心和錢之間的關係 Q-Q
相當寫實...
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