迎財神三禮:勇氣、耐心、現金
投資三金律:逢低買、分批買、有錢買
"stockod"是的,沒有錯!
"mrchildren"你的配息都拿去繳息了,七年後單純就看淨值剩多少。
現實是殘酷的,要有淨值越配越低,七年後淨值少兩成的準備,你的獲利就會是600,000*0.8-168,000=312,000。
"vqw"我比較沒有那麼貪心。我貸款要求銀行給我寬限期,越長越好,只繳利息不還本金,包括轉貸,最少可以10年只繳利息,如此很輕鬆。利率從1.9到2.6左右。1.9是房貸,2.6是理財型房貸那類。然後,把每月的配息再投入,增加基金的單位數,等到有一天必須把本金還清,就一次還清,那麼利息賺的就是我的了。
迎財神三禮:勇氣、耐心、現金
投資三金律:逢低買、分批買、有錢買
"mrchildren"我是很保守的人,我貸的是在我定存內的金額,而且不會貸滿,到時我可以用我的現金去還清房貸,不動用到投資的貸款。
假設十年後淨值只剩六成,全部賣出後還有四成的房貸缺額要補,要確定到時候生的出這筆錢。
"jack1234"
: 貸的是在定存內的金額 :
我很納悶這樣的投資思維會不會矛盾?
貸款應該是獲利與銀行共享, 虧損自己扛的概念?!
除非定存利息比貸款利息優??
jack