迎財神三禮:勇氣、耐心、現金
投資三金律:逢低買、分批買、有錢買
"mb23"房貸利率好便宜啊~~~(羨慕ing~)
~控制損失;讓獲利奔跑~
投資沒有奇蹟,只有累積。持續買進,紀律留在場上,就算沒賺到,至少也學到。
"shinchan0923"表格裡面有寫在銀行工作XD羨慕利率好低啊!!還要再加上 "行員優惠存款" ... 福利真的很棒!
富貴逼人....
"jack1234"行員不找自家理專指導?!...
這論壇的含金量似乎不低啊...
jack
"mrchildren"我超喜歡你表格左上方大大的標題「我不要繳房貸」 ,目標很明確!
大略看了一下,幾個感想:
1. 美金跟南非幣各配一半的配置不錯,我建議美金就配投資美國的基金,南非幣就配新興美元債,可以對做。美高收可以買美元的級別,南非幣可以多來一檔新興本地債。
2. 全球平衡那一支有點多餘,雖是全球,但美國還是占大多數。
"mb23"房貸利率好便宜啊~~~(羨慕ing~)
我也喜歡樓主的標題,明確又清楚
另一個我覺得很棒的地方,是樓主把投資原則寫在表格上,小弟自己最近也在規劃中,有時候想東想西,盯著Excel一直看,一時手賤或是受心情影響搬移一下數字,後來在看就整個歪掉了.....
"8d8d""mb23"房貸利率好便宜啊~~~(羨慕ing~)
1.37% 真的是我見過最低利率,zackwang大是軍公教嗎?
這個利率加上30年,真的是史上最低資金成本
"我是布魯斯""shinchan0923"表格裡面有寫在銀行工作XD羨慕利率好低啊!!還要再加上 "行員優惠存款" ... 福利真的很棒!
"leeman"這樓好像歪掉了
我完全被1.37%吸引了!
"萵苣人"簡單回覆一下
你這個計畫成功與否的決勝點在於南非幣的匯率。
不過,也並非代表買到較高的匯率就會注定失敗
只是在計畫的執行過程中 會稍微不舒服一些
而舒服或不舒服又要看你是屬於玻璃心或強心臟。
"jack1234"行員不找自家理專指導?!...
這論壇的含金量似乎不低啊...
jack
"zackwang"我想跟各位大大請益進場時機,
1. 我看過我目前投資標的的淨值趨勢,感覺都在下探,我想是因為中美貿易戰的原因,而且看FBI指標,新興市場的部分也已經紫燈了,未來等中美貿易戰到尾聲,是否就是進場時機(雖然我看不出何時是尾聲,這時就要靠論壇的大大了)。
2. 南非大選已經結束,政局跟之前比較起來相對穩定,是否南非幣相對穩定,在築底,未來如果新政府如果有讓南非的經濟變好,也代表南非幣會在升值,且之前在論壇上也也大大有提到,南非的經濟是已經爛到底了,一個爛到底經濟,只要稍微一點點的滋潤,就會有很明顯的漲幅。
3. 美國因為近期的貿易戰,台幣持續貶值,美元變貴。
綜合以上三點,在貿易戰接近尾聲時,可以先行購入南非幣的基金,待貿易戰結束後,台幣兌美元相對便宜後,再購進美元的基金呢?
再請各位大大賜教,謝謝!
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"mrchildren""zackwang"我想跟各位大大請益進場時機,
1. 我看過我目前投資標的的淨值趨勢,感覺都在下探,我想是因為中美貿易戰的原因,而且看FBI指標,新興市場的部分也已經紫燈了,未來等中美貿易戰到尾聲,是否就是進場時機(雖然我看不出何時是尾聲,這時就要靠論壇的大大了)。
2. 南非大選已經結束,政局跟之前比較起來相對穩定,是否南非幣相對穩定,在築底,未來如果新政府如果有讓南非的經濟變好,也代表南非幣會在升值,且之前在論壇上也也大大有提到,南非的經濟是已經爛到底了,一個爛到底經濟,只要稍微一點點的滋潤,就會有很明顯的漲幅。
3. 美國因為近期的貿易戰,台幣持續貶值,美元變貴。
綜合以上三點,在貿易戰接近尾聲時,可以先行購入南非幣的基金,待貿易戰結束後,台幣兌美元相對便宜後,再購進美元的基金呢?
再請各位大大賜教,謝謝!
別再猜市場了,你猜不到的,這版上也沒人猜得到,大家都是就線論線,就數據論數據。
我的話就是先拿部分的錢建議基本部位,例如決定先買一半的部位,就所有基金都按照規畫配置比重先買一半,之後就看訊號繼續補,訊號就是看強腦、FBI跟找買點,以及幾個天王大的觀點,訊號出來就買一些,逢低慢慢買。
"zackwang""mrchildren"我超喜歡你表格左上方大大的標題「我不要繳房貸」 ,目標很明確!
大略看了一下,幾個感想:
1. 美金跟南非幣各配一半的配置不錯,我建議美金就配投資美國的基金,南非幣就配新興美元債,可以對做。美高收可以買美元的級別,南非幣可以多來一檔新興本地債。
2. 全球平衡那一支有點多餘,雖是全球,但美國還是占大多數。
M大您好,經由您的建議,我調整成這樣,是否跟您想的一樣呢?
迎財神三禮:勇氣、耐心、現金
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"mrchildren"看到大大的這個表,突然覺得很怪,全球公債與美國高收益債的年化配息率居然居然只差0.59%?!
如果多領息是這個策略成功的關鍵,我會挑美國高收益債這個類別中配息多一點的基金。
"mrchildren"看到大大的這個表,突然覺得很怪,全球公債與美國高收益債的年化配息率居然居然只差0.59%?!
如果多領息是這個策略成功的關鍵,我會挑美國高收益債這個類別中配息多一點的基金。
"mrchildren"看到大大的這個表,突然覺得很怪,全球公債與美國高收益債的年化配息率居然居然只差0.59%?!
如果多領息是這個策略成功的關鍵,我會挑美國高收益債這個類別中配息多一點的基金。
當別人開始說你是瘋子的時候,你離勝利就不遠了……
"mrchildren"看到大大的這個表,突然覺得很怪,全球公債與美國高收益債的年化配息率居然居然只差0.59%?!
如果多領息是這個策略成功的關鍵,我會挑美國高收益債這個類別中配息多一點的基金。
"zackwang""mrchildren"看到大大的這個表,突然覺得很怪,全球公債與美國高收益債的年化配息率居然居然只差0.59%?!
如果多領息是這個策略成功的關鍵,我會挑美國高收益債這個類別中配息多一點的基金。
M大您好,
請問這兩隻,您會建議那一隻呢?
1. 安聯美元高收益基金-AM穩定月收類股(美元)(本基金主要係投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)
2. 野村基金(愛爾蘭系列)-美國高收益債券基金(TD美元類股)
迎財神三禮:勇氣、耐心、現金
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"delphgod"不好意思,想順便問個問題樓主一開始並未借到滿。例如:房子估價值900萬,可貸85%,葉許直接就設定765萬,但樓主只借350萬,就還有415萬的額度可借。
樓主的意思是原本借了350萬的房貸,但現在還沒還完,可以再借400萬房貸去投資嗎?
之前我也有想過,但銀行說只能借已經還款的部分
如果是這樣,那要怎樣再借那麼多錢出來呢?
誠心請教,我也不想繳房貸阿~~~~~
"我是布魯斯""delphgod"不好意思,想順便問個問題樓主一開始並未借到滿。例如:房子估價值900萬,可貸85%,葉許直接就設定765萬,但樓主只借350萬,就還有415萬的額度可借。
樓主的意思是原本借了350萬的房貸,但現在還沒還完,可以再借400萬房貸去投資嗎?
之前我也有想過,但銀行說只能借已經還款的部分
如果是這樣,那要怎樣再借那麼多錢出來呢?
誠心請教,我也不想繳房貸阿~~~~~
若一開始就借到滿,當然僅能就本金已償還的部分再借出。
"mrchildren""zackwang""mrchildren"看到大大的這個表,突然覺得很怪,全球公債與美國高收益債的年化配息率居然居然只差0.59%?!
如果多領息是這個策略成功的關鍵,我會挑美國高收益債這個類別中配息多一點的基金。
M大您好,
請問這兩隻,您會建議那一隻呢?
1. 安聯美元高收益基金-AM穩定月收類股(美元)(本基金主要係投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)
2. 野村基金(愛爾蘭系列)-美國高收益債券基金(TD美元類股)
個人挑的是野村,因為我有多領息需求。
個人觀點參考就好,非推薦特定基金,請盈虧自負。
"griffecy"小弟有一些小心得給您參考。
1.(圖1)房貸利率夠低,記得用寬限期,有多長拉多長,貸款期限有多久借多久。
(小弟借1.277%,寬限期5年,期限30年,金額1000萬,寬限期內每月繳息10,642元,過寬限期每月還38,954元)
(1000萬就看紫燈買,平均配息10%,每年有100萬利息,這筆利息錢繼續看燈號買,五年之後,理論上原本本金還在,還新增500萬資金,500萬元以平均10%配息率計算每個月有41,667元利息,用新增500萬產生的每月配息去還過了寬限期的房貸本息,所以理論上即使要還本了,我原本每年的100萬利息還是爽爽領,因為這五年寬限期累積的資金,再投入基金所產生的配息已經足以償還我過了寬限期的本息了。)
2.(圖2)買的點很重要,匯率也很重要,小弟2018年4月初美金在29.1上下時因為工作忙沒空換匯,等到20180430匯率29.572時才換,不過到今天匯率部分也有賺。
3.(圖3)買債券基金小弟個人經驗,只要不被清算,時間拉久,基本上含息報酬率都不錯,我在2008/7/3金融海嘯前用網銀買了富蘭克林富坦公司債美元計價,金融海嘯跌得慘兮兮,目前過了快11年,不含息-12.88%,含息51.88%,報酬率沒有很漂亮;可是我在2009/01/05金融海嘯後不久又買了同一檔基金,目前不含息9.27%,含息85.61%。
以上小弟心得給您參考。
(分批買、持續買、低點買)
(本小利大利很小,本大利小利很大)
"我是布魯斯""delphgod"不好意思,想順便問個問題樓主一開始並未借到滿。例如:房子估價值900萬,可貸85%,葉許直接就設定765萬,但樓主只借350萬,就還有415萬的額度可借。
樓主的意思是原本借了350萬的房貸,但現在還沒還完,可以再借400萬房貸去投資嗎?
之前我也有想過,但銀行說只能借已經還款的部分
如果是這樣,那要怎樣再借那麼多錢出來呢?
誠心請教,我也不想繳房貸阿~~~~~
若一開始就借到滿,當然僅能就本金已償還的部分再借出。
"zackwang""萵苣人"簡單回覆一下
你這個計畫成功與否的決勝點在於南非幣的匯率。
不過,也並非代表買到較高的匯率就會注定失敗
只是在計畫的執行過程中 會稍微不舒服一些
而舒服或不舒服又要看你是屬於玻璃心或強心臟。
萵苣人大大 您好:
真的,所以我其實還蠻想知道何時可以進場,我看南非幣十年來的趨勢,目前算是在低檔區,而且在論壇上也有很多大大看好南非幣未來走勢,我在想是否近期是否是一個好時機?
其實我是想要長期持有領股息,如果真的遇到時機不好,只要基金不倒(我挑的基金規模都不小),那我是沒甚麼好怕的,撐過去,淨值跟配息率又會回來的。