"hhh3182000"小額信貸利率很高嗎
"萵苣人"我覺得版大這3點
為貸款投資做出了一個很好的歸納
但1、2都有相對明確的目標
(第3點我稍微看不出來)
原則上就是按表操課,隨著時間過去,
目標就又逼進一步
時間有價! 時間有價!
我目前就是想同時弄1跟2
然後通通拿去做雞精
"kcgfund"我目前正在規劃版大提到的第三種方式(堅持貸款20年)
1.假設舊房屋銀行貸款1000萬元,利率1.7%,貸款20年每個月還本息約49180元
2.買500萬元5檔基金3(南):2(美).預估每個月利息50800元左右,剛好抵房貸
3.剩下的500萬元.每天定期定額扣1萬元買月配息股票基金.(分成10檔*50萬元左右).
扣500天(例如 法巴水資源 天達環球股票 貝萊德智慧入息 聯博美國 瀚亞中國...)
4.單一股票基金 本息獲利 超過 標準差*2倍 考慮賣出一次(反覆操作)(若沒達標放著領息)
5.因為買月配息股票基金也有利息+債基利息 應該是永遠 > 49180元
這樣是否可行
"mb23"
萵苣人大大,您是指同時操作一與二,還本金的同時多餘配息再投入嗎?可否請教您還本金的還款期限設定為幾年?大約會有多少額外配息再投入呢?
感謝解惑~
"kcgfund"1000萬貸款每個月本息49180元,用一半500萬元用債基+平 每個月配息約51000元
瀚亞投資-美國高收益債券基金Adm(美元月配) 7.37%(年化配息率)
聯博-全球高收益債券基金AA(穩定月配)級別美元 8.75%(年化配息率)
路博邁投資基金-NB高收益債券基金T月配息類股(南非幣) 13.04%(年化配息率)
NN(L)新興市場債券基金X股對沖級別南非幣(月配息) 17.14%(年化配息率)
安聯收益成長基金-AM穩定月收類股(南非幣避險) 15.45%(年化配息率)
=============================================
剩餘500萬元.分配10檔 月配息股票型基金接力買.剩餘先定存
每天定期定額扣 1萬元.
標準差*2 > 單一股基(本息報酬率)獲利賣出 > 標準差+定存利率(1%)*N年
如未達標當存股配息
若每次賣出金額 > 50萬元,多的部分再平均分配投入原來500萬元債基長期持有
基本上每個月利息絕對 > 49180元
20年後安全下莊
"萵苣人""mb23"
萵苣人大大,您是指同時操作一與二,還本金的同時多餘配息再投入嗎?可否請教您還本金的還款期限設定為幾年?大約會有多少額外配息再投入呢?
感謝解惑~
是的。我目前想進行原屋增貸與信貸
增貸就是使用寬限期, 年限希望可以拉到30年以上 , 這樣八成的息收可以再投
我房貸在中信,中信說是年薪120可以寬限一年 160可寬限兩年 但只有20年可選 利率2%左右
因此近期考慮改找他行轉增貸。
信貸考慮設定6-7年,屬於您說的倒數計時型, 粗估息收將與還款持平, 無法再投,遇波動也許要貼
沒有意外的話我應該是信貸能借得比增貸多...
我人生第一棟房子才200萬, 狹小巷弄內 ,多年過去我想也沒啥麼增值..
"konsyl"本月又在台新借信貸250萬,2.5%,7年,手續費5000,總費用年百分率2.56%。樓上大大可以參考。
"leeman""konsyl"本月又在台新借信貸250萬,2.5%,7年,手續費5000,總費用年百分率2.56%。樓上大大可以參考。
請問新借指的是原本己有信貸, 再另外貸一筆出來? 個人額度不是固定?
"Phillip0928""leeman""konsyl"本月又在台新借信貸250萬,2.5%,7年,手續費5000,總費用年百分率2.56%。樓上大大可以參考。
請問新借指的是原本己有信貸, 再另外貸一筆出來? 個人額度不是固定?
星展銀行 我三月貸的 200萬, 2.36%, 開辦費1000, 七年
給大家參考
"ekone123""Phillip0928"
星展銀行 我三月貸的 200萬, 2.36%, 開辦費1000, 七年
給大家參考
星展利率可以砍這麼低!!! P大的條件應該很好~
"rx9876""ekone123""Phillip0928"
星展銀行 我三月貸的 200萬, 2.36%, 開辦費1000, 七年
給大家參考
星展利率可以砍這麼低!!! P大的條件應該很好~
應該是超好的
上次跟星展談說台新中國信託給我2.42
星展業務說不可能這麼低,就掛電話了... =_=
"hhh3182000"信貸只要有信用卡就能貸款了嗎
"Coppkk"本來開辦費8000,最後成交1900!轉貸140萬2%/年(本息攤還型)
"absolute0""Coppkk"本來開辦費8000,最後成交1900!轉貸140萬2%/年(本息攤還型)
請問這位缺業績的小姐在哪家銀行?