提供一個試算表結合貸款試算與基金標的
自行在黃色部分輸入如:貸款金額 利率 年限 可算出每月還款金額
投資日期會算出已投入幾個月

使用方式:

感謝juangga大大的提供
這裡的大大都太有愛了

其實我太晚看到M大與強大的文章了
接觸基金是2016年家母接受理專建議進行貸款,然後投入類全委保單
一年結果如圖.後來第二個月,又再買入相同的標的
家母相信了下面這句話
"這個保單有5.7%, 扣掉房貸2%可以套利,又有保險可以保障本金"

後來到這裡爬過文後 想進行計畫的修正

目標是可以打平家母的虧損,所以再貸了一筆有寬限期,利率又低的進行了9%的計畫
目前的計畫應該可以打平掉每月12000的虧損

感謝這裡的強友們給予了啟發
提供一個試算表可以預先試算方便隨時檢視計畫
希望對強友們有幫助

最近剛好想要進場，有這份表格比較能盤算細節，感謝您的分享！！！！

謝謝juangga大的表格。

受人點滴，湧泉以報，我能回報的，就是個人操作的經驗。

當時M大問我時，我的回饋是：1)投資組合的年配息率最好控制在15%，2)安聯收益成長的比重需控制。

會控制在15%，一來認同M大在下文的發現，二來也是當時試算如果資金成本是2.52%/7年的信貸，組合配息率控制在15%左右，每月領息才可以跟還款金額（本利攤）接近，有效平衡配息跟借貸成本。

【1年領100萬「0本金退休」實驗8】債券型基金一年配息15%，原來是這樣來的….
http://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=4933

回到我個人的真實投資操作與經驗。

我個人仍偏好較低一點的組合年化配息率，年配15%是上限，拉到10%到12%就更能減少安聯收益成長基金的配置，同時平衡配置多幣別，減少在南非幣的曝險。

至於資金來源，我偏好更低成本的房貸而非信貸，因為我的投資目標並非「0本金退休」，而是「資本利得」，所以我需要每月多一筆低成本的現金，可依FBI指標及強腦訊號適時投入股市操作。

現在這個組合每月可貢獻約85,000元的現金，便於我再投資應用。

下圖是借用juangga大的表格，所做的回饋。

（8月份的配息金額為真實數字，之前的只是複製8月的數字，實際金額因匯率而有高有低，但每月領息的總金額都會在12萬上下。）

真的很威！！！

只算到利息(5.7%-2%)
感覺是＂套利＂
但實際上卻每個月入不敷出
原因就是只算到利息
沒算到本金攤還

這是入門者常犯的錯
我以前就是這樣

千金難買早知道 後悔沒有特效藥
投資有風險 請先參考強大的經驗分享
然後和我一起去搥心肝..牆角畫圈圈檢討

如asdfg所說因為容易犯下錯誤 所以才會想說弄個表格方便明瞭到底會賺還是賠
如果強友們覺得試算表怎樣可以更清楚 請提供意見

以目前的情況 家母的年金險解約費用要15萬
如果砍掉重練還有機會 只是老人家不願改變只好盡力打平

感謝M大的肉身實驗給予啟發
可以運用來拯救家母的虧損

感謝強大的經驗分享
始終覺得沒有人有義務教導別人
願意給機會學習是強大的大度
分享實戰經驗讓我有機會把損失減小是恩情
再次感謝

我認識的人
年輕時＂學費＂繳的越多
後面賺的越多（沒開玩笑，真的）

所以juangga大你要發了

謝謝您的吉言
正在努力爬文學習中
要走的遠 要一群人一起走
還要請你們多多提點需要留意的地方
減少錯誤