強基金


發表新文章 回覆主題 前往頁數 上一頁  123  下一頁
  | 列印模式
  Re: 借錢投入配息基金,每月領息扣掉還款剩下的錢,該再投入?還是先還本金?(先還本金可縮短還款時間的試算)
發表人 內容
文章發表於 : 2019-05-03, 22:37 
頭像
天使人
離線

註冊時間:
  2016-11-18, 07:43
文章: 398
piyl 寫:
想請問各位大大剩下的是先放著預備,還是先丟進去?

我個人是想至少再丟 50 ~ 80 ,剩下 20 左右當預備,每月多的配息也能存起來待低檔進場

但不知道大大是否有推薦近期買哪一檔比較好? 還是就看買點訊號投就可以了?

資金控管就看你自己的,確定之後有錢買就好

就按照強大說的,美國保持五成到六成,新興本地最近便宜,歐洲的配息基金可留意

_________________
「修正是被圍困的城堡,城外的人想衝進去,城裡的人想逃出來」


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 借錢投入配息基金,每月領息扣掉還款剩下的錢,該再投入?還是先還本金?(先還本金可縮短還款時間的試算)
文章發表於 : 2019-05-04, 11:15 
頭像
天使人
離線

註冊時間:
  2018-01-27, 22:28
文章: 38
小弟分享一下這幾個月30萬貸款投資的小小心得,以及目前正在做的房貸投資計劃:

在試算後我認為全南非幣組合,的確可以開心的想再投入或是還本金這個問題,但這陣子規劃越趨保守,也算是慢慢探索自己的長期投資人格

由於房貸投資時間相當長,如果沒有抓到一個股匯上揚的大週期的話(如M大的2016/11到川普連任結束2023),可能要設想會遇到一次全球性的熊市,因此雖然還沒有開始投入,但最新的想法是不貪心,貸款資金每個月剛好配息比繳款多一些即可,如此一來可以選擇一些美金的部位,以及聯博美國收益投資級債的保守部位(預計佔3-4成),這樣在上升週期中如果遇到南非幣下跌或是風險資產下跌時,除了配息或備用現金再投入,還可以做基金轉換到南非幣,或是風險資產,多一個籌碼

而目前觀察以初期投入資金配息多餘每月還款的差額,在匯率與配息持續性的降低下,可能會持續性的縮水,因此規劃後續要有資金或籌碼投入,才能夠維持著配息率或是目標繳款金額,因此除了留一點現金之外,美金部位轉換與投資級債部位轉換是我的另一個應對籌碼

另外目前自有資金有一小筆南非幣債卷,也從每月的薪水收入中投入一兩萬繼續養大本金,時間一久自有部位長大後配息開始增加,我是目前是規劃以多的配息現金流還貸款本金為主,不過今天看到大大的觀點後,其實也思考如果在未來遇到好的進場點,多的配息其實也可以拿來增加債券本金,那幾個月繳款剛好就好,也算是一個籌碼

總結因為想控制風險,也自認為進場時機點沒有幾位板上大大這麼厲害,長期投資的性格也稍微保守一點,因此主軸還是配息還貸款本金,所以多思考了幾個未來控制風險用的籌碼,希望這幾個籌碼可以在未來市況的不同進場點時,可以搭配使用:
1. 貸款下來的備用現金,放台幣或美金定存
2. 一些美金部位
3. 一些投資級債部位
4. 每月自有資金定期定額或不定額投入
5. 多餘配息再投入不還貸款本金

以上給樓主參考,希望有幫助,也請諸位大大指教,謝謝~


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 借錢投入配息基金,每月領息扣掉還款剩下的錢,該再投入?還是先還本金?(先還本金可縮短還款時間的試算)
文章發表於 : 2019-05-04, 11:35 
頭像
名人堂成員
離線

註冊時間:
  2012-11-28, 19:38
文章: 2545
來自: 媒體說的理財狂人M大...摟洗襪 (已哭)
mb23 寫:
......這陣子規劃越趨保守,也算是慢慢探索自己的長期投資人格.....

總結因為想控制風險,也自認為進場時機點沒有幾位板上大大這麼厲害,長期投資的性格也稍微保守一點,因此主軸還是配息還貸款本金,所以多思考了幾個未來控制風險用的籌碼,希望這幾個籌碼可以在未來市況的不同進場點時,可以搭配使用:
1. 貸款下來的備用現金,放台幣或美金定存
2. 一些美金部位
3. 一些投資級債部位
4. 每月自有資金定期定額或不定額投入
5. 多餘配息再投入不還貸款本金......


很不錯耶,找到屬於自己的穩健投資風格。

_________________
不可能每次都看對,重點是
看對時大賺 看錯時小賠


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 借錢投入配息基金,每月領息扣掉還款剩下的錢,該再投入?還是先還本金?(先還本金可縮短還款時間的試算)
文章發表於 : 2019-05-04, 13:00 
頭像
天使人
離線

註冊時間:
  2018-01-27, 22:28
文章: 38
mrchildren 寫:
mb23 寫:
......這陣子規劃越趨保守,也算是慢慢探索自己的長期投資人格.....

總結因為想控制風險,也自認為進場時機點沒有幾位板上大大這麼厲害,長期投資的性格也稍微保守一點,因此主軸還是配息還貸款本金,所以多思考了幾個未來控制風險用的籌碼,希望這幾個籌碼可以在未來市況的不同進場點時,可以搭配使用:
1. 貸款下來的備用現金,放台幣或美金定存
2. 一些美金部位
3. 一些投資級債部位
4. 每月自有資金定期定額或不定額投入
5. 多餘配息再投入不還貸款本金......


很不錯耶,找到屬於自己的穩健投資風格。



謝謝M大的稱讚,小弟以前從來沒有想過要做一個長期投資的概念,一直都是短期投資衝衝衝找最高投報率,幾年下來其實績效並不好,趁這次貸款投資做一個長期投資的思考,是以前從來沒有過的學習,強迫去思考要為自己的未來更負責任一些,不能再這樣衝衝衝了,也意外地發現其實內心有些保守的性格存在

這陣子計畫做到一個段落後,有種踏實的感覺,看到未來幾年的人生向前展開,一個月一個月的向前走,也為繁忙的工作找到一個新的目標,本來去年加入強基金抱著“看明牌”的概念,但其實收穫最大是透過版上各位大大投資經驗去學習心法與概念,以及自己的心態探索與調整,我真的覺得超棒的~


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 借錢投入配息基金,每月領息扣掉還款剩下的錢,該再投入?還是先還本金?(先還本金可縮短還款時間的試算)
文章發表於 : 2019-05-07, 10:37 
頭像
天使人
離線

註冊時間:
  2019-04-09, 10:17
文章: 5
另外由於上個月去辦轉貸以降低利率,就順便再多借一點 XD

原本利率大概 1.9%,金額大約 600萬,後來找到利率 1.6%,又多增貸了200萬,所以總貸款金額變成800萬

800萬 1.6% 分 30年,每期還款金額 27995,就算 28000
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

請問哪一家銀行 房屋增貸 可以30年? 因為通常都只有20年 (好奇)


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 借錢投入配息基金,每月領息扣掉還款剩下的錢,該再投入?還是先還本金?(先還本金可縮短還款時間的試算)
文章發表於 : 2019-05-07, 11:02 
頭像
名人堂成員
離線

註冊時間:
  2017-05-30, 13:37
文章: 2113
來自: 火星的超級衝動派
aannie 寫:
另外由於上個月去辦轉貸以降低利率,就順便再多借一點 XD
原本利率大概 1.9%,金額大約 600萬,後來找到利率 1.6%,又多增貸了200萬,所以總貸款金額變成800萬
800萬 1.6% 分 30年,每期還款金額 27995,就算 28000
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
請問哪一家銀行 房屋增貸 可以30年? 因為通常都只有20年 (好奇)
大部分銀行都提供20、30年房貸方案,有3家還提供40年的選項,但超長年期房貸還會卡 "還款期限+貸款人年紀/房屋建成年數" 不得太長 (忘了是70、還是多少),也就是說:房子不能太舊、貸款人不能太老。 :idea:
https://house.udn.com/house/story/11138/3790871

_________________
Money is not everything but something.
Cut the losses and let the profits run!


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 借錢投入配息基金,每月領息扣掉還款剩下的錢,該再投入?還是先還本金?(先還本金可縮短還款時間的試算)
文章發表於 : 2019-05-07, 13:27 
頭像
天使人
離線

註冊時間:
  2019-04-09, 10:17
文章: 5
大部分銀行都提供20、30年房貸方案,有3家還提供40年的選項,但超長年期房貸還會卡 "還款期限+貸款人年紀/房屋建成年數" 不得太長 (忘了是70、還是多少),也就是說:房子不能太舊、貸款人不能太老。 :idea:
https://house.udn.com/house/story/11138/3790871


感謝布大的資訊~來去詢問看看


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 借錢投入配息基金,每月領息扣掉還款剩下的錢,該再投入?還是先還本金?(先還本金可縮短還款時間的試算)
文章發表於 : 2020-01-29, 17:33 
頭像
註冊會員
離線

註冊時間:
  2020-01-27, 16:37
文章: 11
fundhot 寫:
贊成M大的角度,換成是我,我也會用每月多出來的配息累積更多便宜的單位數,養大配息金雞母。

但換個角度想,我猜大大會提這個問題,應該是對借款投資有些不安全感。我一直強調,投資要睡得著最重要,既然大大有這個疑慮,我們就來看怎樣化解。

其實大大的想法很有意思,而且也有實行的可能,因為把多出來的配息提前攤還本金可以縮短還清時間,而且可以節省利息

就「縮短還清時間」來說,以下是我用大大的借款條件(184萬/2%/15年)所得出的每月攤還本金,再加上大大提到每月可多還1萬,所得出的「累積還款金額」試算。

可以發現,本來要180期(15年)才能還完的本金184萬,第95期就還完了(下圖橘底色標示處),在第7年又11個月的時候,就完成了大大的計劃


強大的試算解了小弟心中疑惑,小弟原本也是有相同的問題,每月多的錢到底要加速清償貸款俾利快點下次再借新貸或是投入基金養大配息。
強大可否分享這個試算表檔案給小弟?感激不盡


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 借錢投入配息基金,每月領息扣掉還款剩下的錢,該再投入?還是先還本金?(先還本金可縮短還款時間的試算)
文章發表於 : 2020-01-29, 20:46 
頭像
管理員
離線

註冊時間:
  2010-12-10, 09:47
文章: 7498
來自: 我是強大
pprixtsai 寫:
強大的試算解了小弟心中疑惑,小弟原本也是有相同的問題,每月多的錢到底要加速清償貸款俾利快點下次再借新貸或是投入基金養大配息。
強大可否分享這個試算表檔案給小弟?感激不盡

請慢用。


*附件:若想檢視這篇文章所附的檔案,請 按此登入。沒有會員帳號?按此註冊

_________________
Investment success doesn't come from "buying good things," but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西,而是因為「買得好」。)
Howard Marks,
The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

  Re: 借錢投入配息基金,每月領息扣掉還款剩下的錢,該再投入?還是先還本金?(先還本金可縮短還款時間的試算)
文章發表於 : 2020-01-29, 20:51 
頭像
註冊會員
離線

註冊時間:
  2020-01-27, 16:37
文章: 11
fundhot 寫:
pprixtsai 寫:
強大的試算解了小弟心中疑惑,小弟原本也是有相同的問題,每月多的錢到底要加速清償貸款俾利快點下次再借新貸或是投入基金養大配息。
強大可否分享這個試算表檔案給小弟?感激不盡

請慢用。

感謝強大慷慨分享,小弟收了


 回頂端
 個人資料  
引用回覆  

顯示文章 :  排序  
發表新文章 回覆主題 前往頁數 上一頁  123  下一頁





  誰在線上

正在瀏覽這個版面的使用者:沒有註冊會員 和 4 位訪客


不能 在這個版面發表主題
不能 在這個版面回覆主題
不能 在這個版面編輯您的文章
不能 在這個版面刪除您的文章
不能 在這個版面上傳附加檔案

前往 :  


討論區首頁 刪除所有討論區 Cookies | 管理團隊 | 所有顯示的時間為 UTC + 8 小時

Style by web design phpBB , seo pozycjonowanie sem , modified by Deven
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
正體中文語系由 竹貓星球 維護製作
[ Time : 0.060s | 14 Queries | GZIP : Off ]