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  信貸100萬投入南非幣配息基金,每月配息剛好繳每月信貸,可否冒險?
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文章發表於 : 2018-12-12, 16:42 
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  2017-06-02, 10:07
文章: 248
大家好,最近看到銀行公司有信貸2.35%,想說借100萬投入配息基金,
讓配息基金還信貸,自給自足,計劃如下:
路邁博新興本地+安聯收益成長(南非幣)各投入50萬,以配息15%來算
配息一個月獲得約12500,
信貸一個月約要繳13000,
自付500.
目前本身也有月配息基金,月收約3000,如以這3000補其不足
7年還款其間,多少會有一些風風雨雨,配息是12500+3000=15500
如有振盪減少至13000以下就要貼錢,本身還有工作,所以貼一些還可以.
請各位大大看看是否還有未知風險?是否可冒險?


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  Re: 信貸100萬投入南非幣配息基金,每月配息剛好繳每月信貸,可否冒險?
文章發表於 : 2018-12-12, 17:01 
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  2012-11-28, 19:38
文章: 2536
來自: 媒體說的理財狂人M大...摟洗襪 (已哭)
我猜是想效法小弟的0本金退休實驗,拚7年還完款後,手上有無本金的單位數可以每月一直領息。

因為你每月拿到的息跟要繳的信貸,中間沒有緩衝,甚至每月都虧。一旦基金降配息(安聯收益成長過去兩年已降了兩次),你每月自付額越來越大,到時候你會受不了。

請千萬小心,只要心中有一絲不安,就絕對別做!

_________________
不可能每次都看對,重點是
看對時大賺 看錯時小賠


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  Re: 信貸100萬投入南非配息基金,自給自足方案(每月配息剛好繳每月信貸)
文章發表於 : 2018-12-12, 17:25 
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  2017-12-26, 23:19
文章: 13
其實你可以估算看看,如果每月貸款金額13,000元都以薪水去支付,是否會影響到你的生活?

而且也要看你7年之間是否會有結婚?買房?買車的需求,倘若未來有這些打算,那是否可以承擔高風險?

如果急需用錢,是否需要將那些基金贖回? 如果要贖回基金,那也要將未來淨值是否會一直下跌的風險納入考量。


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  Re: 信貸100萬投入南非配息基金,自給自足方案(每月配息剛好繳每月信貸)
文章發表於 : 2018-12-12, 17:34 
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  2017-06-02, 10:07
文章: 248
mrchildren 寫:
我猜是想效法小弟的0本金退休實驗,拚7年還完款後,手上有無本金的單位數可以每月一直領息。

因為你每月拿到的息跟要繳的信貸,中間沒有緩衝,甚至每月都虧。一旦基金降配息(安聯收益成長過去兩年已降了兩次),你每月自付額越來越大,到時候你會受不了。

請千萬小心,只要心中有一絲不安,就絕對別做!


謝謝M大提醒,目前15%配息的話,一年能配150000+目前的36000=186000,假設降到10%配息率,會剩124000,
一個月約剩10000,信貸月付13000,我需再貼3000.
最差就是基金陣亡,自己要月繳13000......... :cry:
....................
以上是額外的自給自足投資方案,自己手上的基金股票是不混在其中,因為也沒有信貸過,
怕有沒想到的地方,所以想請教大家.


最後由 moboo6611 於 2018-12-12, 17:46 編輯,總共編輯了 1 次。

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  Re: 信貸100萬投入南非配息基金,自給自足方案(每月配息剛好繳每月信貸)
文章發表於 : 2018-12-12, 17:45 
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  2017-06-02, 10:07
文章: 248
martin410390 寫:
其實你可以估算看看,如果每月貸款金額13,000元都以薪水去支付,是否會影響到你的生活?

而且也要看你7年之間是否會有結婚?買房?買車的需求,倘若未來有這些打算,那是否可以承擔高風險?

如果急需用錢,是否需要將那些基金贖回? 如果要贖回基金,那也要將未來淨值是否會一直下跌的風險納入考量。

....
謝謝另一個M大提醒,我有想到如果每年基金配息15%,都沒填息,每年年報酬-15%,如果累積7年,本金只剩32萬,
但當然不太會這樣,配息可能降低,不見得年配15%,另一個就是南非幣的匯率,會影響領回錢多寡,
只能期待南非幣這7年在一個區間就好,另如台灣升息也會造成要繳的錢增加 ,還有安聯連接美股,美股不好也會遭殃.
以上是我能想到的風險,另我還有200萬的理財型房貸備用,如真有危險可急救.


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  Re: 信貸100萬投入南非幣配息基金,每月配息剛好繳每月信貸,可否冒險?
文章發表於 : 2018-12-12, 22:58 
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  2017-09-03, 13:12
文章: 132
分享小弟我自己研究的做法...

假設以信貸方式借出本金100萬
投入可用基金質借的平台( 在此不透露 ^^)
再重覆操作貸進三次,每次貸六成
額外再得到60+36+21 = 117萬資金(合計本金共217萬)
預估年配息217 * 15% = 約32萬(月配息約2.7萬)

信貸年繳本息約15.6萬
基金質借年繳息約4.3萬(息有繳,本金隨你高興還)
年配息32萬 - (信貸本息15.6萬 + 基金質借年息4.3萬) = 餘12.1萬
這12.1萬則可再投入基金,持續增加單位數

以上方式每月償還信貸本息幾乎不會有斷糧的問題
且基金單位數每月都會增加,等同月配息也持續變多


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  Re: 信貸100萬投入南非幣配息基金,每月配息剛好繳每月信貸,可否冒險?
文章發表於 : 2018-12-13, 07:29 
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  2018-01-16, 22:25
文章: 379
來自: 混吃等死不工作的中年男子
這個2.35%是你已經跟銀行談過了,還是只是看到DM呢?
如果是跟銀行談過那就看個人能力了
但是就我所知,很多低利的信貸大多在60萬左右,如果能貸到百萬除非你的月薪真的很高,不然就要保人
我目前月薪約6萬,有車有房
前陣子也是有銀行問我要貸款嗎?
利率也是2.XX%,但只讓我貸60萬分7年,經過我詳細問過之後銀行表示是2.XX起
而且還要看聯徵之後的狀況才能確定貸多少,利率多少……等等
我個人是不傾向借錢投資,而且投資必須是用生活費以外多餘的錢來做,就算全部賠掉會很心痛,但是你餓不死仍然能好好的生活
以上提供參考

_________________
投資就像馬拉松,過程很辛苦,但只要堅持到底就能到達終點


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  Re: 信貸100萬投入南非幣配息基金,每月配息剛好繳每月信貸,可否冒險?
文章發表於 : 2018-12-13, 08:41 
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  2017-06-02, 10:07
文章: 248
恕刪..
信貸年繳本息約15.6萬
基金質借年繳息約4.3萬(息有繳,本金隨你高興還)
年配息32萬 - (信貸本息15.6萬 + 基金質借年息4.3萬) = 餘12.1萬
這12.1萬則可再投入基金,持續增加單位數

以上方式每月償還信貸本息幾乎不會有斷糧的問題
且基金單位數每月都會增加,等同月配息也持續變多[/quote]
.................................................................................
謝謝mikro大的分享,mikro倒是給我一個靈感,如果我多從理財型房貸多拿100萬,應該也可以達到這樣的效果
100萬信貸(年本息15.6萬)+100萬房貸(年息2.1萬),共年繳17.7萬,
投入債券基金部份,考量風險和承受度,折衷一下,大家看看行不行,
信貸100萬投入年配息率15%的配息基金(南非),年收息15萬
房貸100萬投入年配息率7%的配息基金(美元),年收息7萬
以上年收息22萬扣掉年繳17.7萬,尚有4.3萬餘額,以供振盪或似機再投入.


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  Re: 信貸100萬投入南非幣配息基金,每月配息剛好繳每月信貸,可否冒險?
文章發表於 : 2018-12-13, 08:48 
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  2017-06-02, 10:07
文章: 248
恕刪..
前陣子也是有銀行問我要貸款嗎?
利率也是2.XX%,但只讓我貸60萬分7年,經過我詳細問過之後銀行表示是2.XX起
而且還要看聯徵之後的狀況才能確定貸多少,利率多少……等等
我個人是不傾向借錢投資,而且投資必須是用生活費以外多餘的錢來做,就算全部賠掉會很心痛,但是你餓不死仍然能好好的生活
以上提供參考[/quote]
.....................
謝謝醜不拉機大的回應,2.35是銀行給內部公司的DM,一段式2.3X%起,每個人狀況不同,所貸利率應也不同,
只是看到利率好像不高才想要嚐試看看,目前投資都是閒錢投資,所以還在考慮是否要試試,
當然利率要到2.3X%,我才會考慮貸款.謝謝大大的提醒~!!


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  Re: 信貸100萬投入南非幣配息基金,每月配息剛好繳每月信貸,可否冒險?
文章發表於 : 2018-12-13, 09:07 
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註冊時間:
  2018-06-08, 17:07
文章: 183
moboo6611 寫:
謝謝醜不拉機大的回應,2.35是銀行給內部公司的DM,一段式2.3X%起,每個人狀況不同,所貸利率應也不同,
只是看到利率好像不高才想要嚐試看看,目前投資都是閒錢投資,所以還在考慮是否要試試,
當然利率要到2.3X%,我才會考慮貸款.謝謝大大的提醒~!!


建議先聯絡信貸送件談利率,再考慮規劃
我也是看到公司信貸專案DM 2.34%起,結果含手續費的總費用年百分率是 2.45%


最後由 rx9876 於 2018-12-13, 10:35 編輯,總共編輯了 1 次。

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