迎財神三禮:勇氣、耐心、現金
投資三金律:逢低買、分批買、有錢買
"Econom"兩年前接觸到月配息文章,看了數十篇精華及大家的心得後於一年半前投入第一筆月配息,NN(L)新興市場美元月配息,每個月領息580美元,往後的配息全部用定期定額再投入
經過三個月後覺得這就是我要的生活方式,開始展開開掛人生,第一筆信貸獻給了永豐,100萬、2.6%、免開辦費,一樣投入NN(L)新興市場,只是改成南非幣,每個月扣掉成本還多餘1千餘元左右
再經過三個月後,碰巧辦了星展信用卡,接到客服問有沒有要借信貸,財力提供近兩個月平均薪資,預計可以到300萬左右,結果出來是400萬、2.4%、免開辦,當然直接說好!展開第二次槓桿
第三次槓桿跟家人商討後,用房子去貸款
貸款金額300萬元、1.4%、20年
目前部位含原有資金投入1200多萬,每個月配息台外幣合計15萬元,每個月還銀行的成本8萬元、定期定額每個月扣12萬元,扣定期定額不夠的部分就用薪資去補
現在計畫第四次貸款為理財型房貸,再借300萬,預計只還利息,配息再投入達到最大化,到時候每個月配息可到19萬元,定期定額從每個月扣12萬拉到15萬元
每個月還銀行成本約8.5萬元
信貸部分已經還一年多的時間,剩下的5年多撐過就是我成功的一半!目前大部分資金都壓在NN(L)美元及南非幣,3比7
未來配息拉高再用定期定額方式配置在其他月配息基金,分散單一基金的風險,剩下就交給時間
因為本身還有存金融股,每個月扣款15,600元,已經9年多時間,存130多張,這部分也看到複利的效應
目前34歲,預計光配息再投入到40歲,每個月配息可到30萬左右,目標月配息百萬以上!
以前是做股票,那時候美股大跌時候,每晚睡不好,夢跟現實混為一談,自從部位全移到月配息後,每晚睡的安穩!去年三月,國際市場下殺也沒影響我,越來越愛市場拉回,因為每個月定期定額可以撿便宜,愛上這種每月領配息生活!
"yengary"請問,都是持續投入NN(L)新興市場美元月配嗎?美金跟南非比例大約多少,你都是用台幣直接買外幣方式嗎?最近南非幣狂跌,都沒影響嗎?
謝謝分享開槓經驗!
以你的經驗請問這時間要開掛。是否B)方案比較好!
A)借錢投資定存股,質押後買配息基金
B)借錢投資買配息基金,累積配息買定存股
如果以全球高收益債
NN (L) 環球高收益基金X股對沖級別美元(月配息)會不會比NN(L)新興市場美元月配更穩定些
"mrchildren"很棒的規劃,到時候小弟的0本金退休實驗也結束了,開始領息的無本生意
【完整收錄】真人真事人體實驗:1年領100萬「0本金退休」實驗
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5037
先提醒你,你接下來會像我及版上許多大大一樣,碰到稅的問題。只要你的每月配息到56萬,到時候就算你家所有人一毛收入都沒有,也會被扣稅了,如果你或家人屬高所得,搞不好等你40歲月領30萬時就會碰到這個稅的問題。
因為境外基金的配息屬於海外所得,而海外所得超過100萬,且家戶所得超過670萬,就會被扣稅,請參考這兩篇文:
今年網路申報綜所稅,有海外收入但基本所得未達670萬,不必申報基本稅額...
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=7016
【稅務問題】境外基金配息,需納入年度稅率計算繳稅嗎?
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5596
變通方式可以參考F大最近常講的母子基金用資本利得做月月領,或是台股基金(復華台灣好收益基金)用資本利得分紅,都是免稅的現金流來源,因為台灣投信發的基金,資本利得不管賺多少都是免稅的。
母子基金(復華金複合月月領)實戰回顧:真金白銀換來的5個領悟
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=9282
復華台灣好收益基金第一次分紅出爐,每單位分紅1.095元(10.95%)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=9454
【開箱】復華台灣好收益基金,內建自製配息機制的台股分紅配息基金
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=8785
路還很長,魔王還很多,一關一關打,一起加油!
"Econom"
目前部位含原有資金投入1200多萬,每個月配息台外幣合計15萬元,每個月還銀行的成本8萬元、定期定額每個月扣12萬元,扣定期定額不夠的部分就用薪資去補
現在計畫第四次貸款為理財型房貸,再借300萬,預計只還利息,配息再投入達到最大化,到時候每個月配息可到19萬元,定期定額從每個月扣12萬拉到15萬元
每個月還銀行成本約8.5萬元
信貸部分已經還一年多的時間,剩下的5年多撐過就是我成功的一半!目前大部分資金都壓在NN(L)美元及南非幣,3比7
未來配息拉高再用定期定額方式配置在其他月配息基金,分散單一基金的風險,剩下就交給時間
"Achiao""Econom"
目前部位含原有資金投入1200多萬,每個月配息台外幣合計15萬元,每個月還銀行的成本8萬元、定期定額每個月扣12萬元,扣定期定額不夠的部分就用薪資去補
現在計畫第四次貸款為理財型房貸,再借300萬,預計只還利息,配息再投入達到最大化,到時候每個月配息可到19萬元,定期定額從每個月扣12萬拉到15萬元
每個月還銀行成本約8.5萬元
信貸部分已經還一年多的時間,剩下的5年多撐過就是我成功的一半!目前大部分資金都壓在NN(L)美元及南非幣,3比7
未來配息拉高再用定期定額方式配置在其他月配息基金,分散單一基金的風險,剩下就交給時間
請問您是一貸款後,就先單筆買,然後才定期定額把配息再滾入嗎?
以借貸角度要儘速投入資金,來償還銀行,如果現金流夠多,可以依市場情況分批投入
主要把母雞養的又肥又大,每個月產生的現金流能讓我有更多的資產配置,到時候要扣幾檔就有幾檔,達到分散風險
基金配息調整或匯率波動的影響,請問您在抓現金流變動的幅度大概會抓多少比例,才不至於對平常的現金流有影響?
或者是有抓現金部位要多少比重嗎?
"albertguppy"先恭喜Econom大,我的配息實驗計畫與Econom大的有些類似,也分享一下到目前的心得
小弟目前40歲,也是陸續以信貸(45%)+房屋增貸(55%)組成,貸款金額730萬,自106年1月開始陸續實驗至今,中間調整過多次標的及幣別,把不適合(配息率波動過大,風險過高或績效太差等)的淘汰,已把澳幣及新興市場本地貨幣債券完全剔除。
目前是以下列部分組成
平衡型:安聯收益成長基金-AM穩定月收類股(南非幣,美金),約占50%
新興市場美元債券1)NN(L)新興市場債券基金X股對沖級別(南非幣,美金),約占32%。(2)鋒裕匯理新興市場債券A股南非幣收益(穩定配息) ,約占7%
美高收:瀚亞投資-美國高收益債券基金Azdmc1(南非幣避險穩定月配),約占9%。
亞高收:NN(L)亞洲債券基金X股對沖級別(南非幣)(月配息) ,約占2%。
幣別:南非幣約占80%,美金約占20%。
大部分都是以台幣購入,再以每月配息償還貸款,中間最大的魔王就是南非幣匯率(另一個是配息率的下修),最高買入約2.4,到配息最低曾配過1.563的匯率,匯差是最大的風險,期間會經歷基金淨值下跌的心理考驗(南非幣計價的目前接近腰斬中),這部分也是一個衝擊
我實驗期間,自108年3月開始便出現配息不足以償還貸款(從差1~2千,到近2萬不等,大魔王還是南非幣匯率......),所幸工作薪資雖不高(所以信貸只能貸到333萬 )但尚稱穩定,可從每月薪水補足或是自定期停利的股票型基金補足,也撐到現在了。
信貸部分到114年陸續到期,後面剩下房貸部分,應該會較輕鬆,理論上也會有多餘的配息可再投入
因為事前已與家人充分溝通,且一路上有眾多前輩分享經驗(強大,f大就不用說了,還有如許久不見的布魯斯大,偶像m大......等),跌跌撞撞實驗至今,心魔一定有,但相信持續堅持下去,以後可以邁向財富自由的日子
加油!版上強友眾多,大家時常分享很多好經驗與不同觀點看法,都是小弟修正自己的養分,也期待未來看到Econom大成功心得!
"Achiao""Econom"
目前部位含原有資金投入1200多萬,每個月配息台外幣合計15萬元,每個月還銀行的成本8萬元、定期定額每個月扣12萬元,扣定期定額不夠的部分就用薪資去補
現在計畫第四次貸款為理財型房貸,再借300萬,預計只還利息,配息再投入達到最大化,到時候每個月配息可到19萬元,定期定額從每個月扣12萬拉到15萬元
每個月還銀行成本約8.5萬元
信貸部分已經還一年多的時間,剩下的5年多撐過就是我成功的一半!目前大部分資金都壓在NN(L)美元及南非幣,3比7
未來配息拉高再用定期定額方式配置在其他月配息基金,分散單一基金的風險,剩下就交給時間
請問您是一貸款後,就先單筆買,然後才定期定額把配息再滾入嗎?
基金配息調整或匯率波動的影響,請問您在抓現金流變動的幅度大概會抓多少比例,才不至於對平常的現金流有影響?
或者是有抓現金部位要多少比重嗎?
人生是一場馬拉松,不是一場百米賽跑
"往事如風"在此也說明穩定的高收入的重要性。
迎財神三禮:勇氣、耐心、現金
投資三金律:逢低買、分批買、有錢買
"往事如風"一般而言,信貸不能超過月薪的22倍,從大大借了500萬來看,大大的月收入應有20萬以上,而一般的信貸利率平均有6%以上,大大只有2.4%,表示大大可能是在大型公司上班,在現金流大且穩定的情形下,大大的風險承擔就比一般的上班族要大。
在此也說明穩定的高收入的重要性。
"mrchildren"很棒的規劃,到時候小弟的0本金退休實驗也結束了,開始領息的無本生意
【完整收錄】真人真事人體實驗:1年領100萬「0本金退休」實驗
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5037
先提醒你,你接下來會像我及版上許多大大一樣,碰到稅的問題。只要你的每月配息到56萬,到時候就算你家所有人一毛收入都沒有,也會被扣稅了,如果你或家人屬高所得,搞不好等你40歲月領30萬時就會碰到這個稅的問題。
因為境外基金的配息屬於海外所得,而海外所得超過100萬,且家戶所得超過670萬,就會被扣稅,請參考這兩篇文:
今年網路申報綜所稅,有海外收入但基本所得未達670萬,不必申報基本稅額...
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=7016
【稅務問題】境外基金配息,需納入年度稅率計算繳稅嗎?
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5596
變通方式可以參考F大最近常講的母子基金用資本利得做月月領,或是台股基金(復華台灣好收益基金)用資本利得分紅,都是免稅的現金流來源,因為台灣投信發的基金,資本利得不管賺多少都是免稅的。
母子基金(復華金複合月月領)實戰回顧:真金白銀換來的5個領悟
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=9282
復華台灣好收益基金第一次分紅出爐,每單位分紅1.095元(10.95%)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=9454
【開箱】復華台灣好收益基金,內建自製配息機制的台股分紅配息基金
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路還很長,魔王還很多,一關一關打,一起加油!
"mrchildren""往事如風"在此也說明穩定的高收入的重要性。
如風大完全命中!
只要親友說要離職做專職投資人,我一定全力勸阻,工作做的好,收入越來越高,投資才會越來越順,因為本多終勝。
"jamesbear"這裏跟各位強友分享一下..
還有一種理財商品不錯用~理財型信貸!
一般信貸是撥款次月起就要開始繳本利了.對於資金投入標的會有時間壓力.沒有辦法等待較佳時機點。
理財型信貸是以日計息,借多少本金就算多少利息。
隨時可還款.跟理財型房貸差不多只是不用担保品.
但是穩定的工作收入及信用很重要.
另外核貸利率range 很大..這部份要跟銀行談..
小弟上個月借了250萬(額度),利率2.62%
尚在可接受範圍..給大家參考!
"披著羊皮的狼"
這個貸款真可怕 一天的利息要179塊 能夠打平嗎?
"披著羊皮的狼""jamesbear"這裏跟各位強友分享一下..
還有一種理財商品不錯用~理財型信貸!
一般信貸是撥款次月起就要開始繳本利了.對於資金投入標的會有時間壓力.沒有辦法等待較佳時機點。
理財型信貸是以日計息,借多少本金就算多少利息。
隨時可還款.跟理財型房貸差不多只是不用担保品.
但是穩定的工作收入及信用很重要.
另外核貸利率range 很大..這部份要跟銀行談..
小弟上個月借了250萬(額度),利率2.62%
尚在可接受範圍..給大家參考!
這個貸款真可怕 一天的利息要179塊 能夠打平嗎?
"披著羊皮的狼""jamesbear"這裏跟各位強友分享一下..
還有一種理財商品不錯用~理財型信貸!
一般信貸是撥款次月起就要開始繳本利了.對於資金投入標的會有時間壓力.沒有辦法等待較佳時機點。
理財型信貸是以日計息,借多少本金就算多少利息。
隨時可還款.跟理財型房貸差不多只是不用担保品.
但是穩定的工作收入及信用很重要.
另外核貸利率range 很大..這部份要跟銀行談..
小弟上個月借了250萬(額度),利率2.62%
尚在可接受範圍..給大家參考!
這個貸款真可怕 一天的利息要179塊 能夠打平嗎?
"Econom""披著羊皮的狼"
這個貸款真可怕 一天的利息要179塊 能夠打平嗎?
如果銀行還可以再借,當然不會放過這機會!扣除成本後,還會多蠻多!
只還利息的話,美元計價就可cover
理財型信貸因只有還利息,建議可多預備一些救濟資金在身上,配息別全買光!不然要還本金的時候壓力就大了
再次強調!不是鼓勵用此方式,只是多樣工具
請評估承擔風險,每個人忍受程度不一樣,想跟實際做的感受完全不一樣
"albertguppy"先恭喜Econom大,我的配息實驗計畫與Econom大的有些類似,也分享一下到目前的心得
小弟目前40歲,也是陸續以信貸(45%)+房屋增貸(55%)組成,貸款金額730萬,自106年1月開始陸續實驗至今,中間調整過多次標的及幣別,把不適合(配息率波動過大,風險過高或績效太差等)的淘汰,已把澳幣及新興市場本地貨幣債券完全剔除。
目前是以下列部分組成
平衡型:安聯收益成長基金-AM穩定月收類股(南非幣,美金),約占50%
新興市場美元債券1)NN(L)新興市場債券基金X股對沖級別(南非幣,美金),約占32%。(2)鋒裕匯理新興市場債券A股南非幣收益(穩定配息) ,約占7%
美高收:瀚亞投資-美國高收益債券基金Azdmc1(南非幣避險穩定月配),約占9%。
亞高收:NN(L)亞洲債券基金X股對沖級別(南非幣)(月配息) ,約占2%。
幣別:南非幣約占80%,美金約占20%。
大部分都是以台幣購入,再以每月配息償還貸款,中間最大的魔王就是南非幣匯率(另一個是配息率的下修),最高買入約2.4,到配息最低曾配過1.563的匯率,匯差是最大的風險,期間會經歷基金淨值下跌的心理考驗(南非幣計價的目前接近腰斬中),這部分也是一個衝擊
我實驗期間,自108年3月開始便出現配息不足以償還貸款(從差1~2千,到近2萬不等,大魔王還是南非幣匯率......),所幸工作薪資雖不高(所以信貸只能貸到333萬 )但尚稱穩定,可從每月薪水補足或是自定期停利的股票型基金補足,也撐到現在了。
信貸部分到114年陸續到期,後面剩下房貸部分,應該會較輕鬆,理論上也會有多餘的配息可再投入
因為事前已與家人充分溝通,且一路上有眾多前輩分享經驗(強大,f大就不用說了,還有如許久不見的布魯斯大,偶像m大......等),跌跌撞撞實驗至今,心魔一定有,但相信持續堅持下去,以後可以邁向財富自由的日子
加油!版上強友眾多,大家時常分享很多好經驗與不同觀點看法,都是小弟修正自己的養分,也期待未來看到Econom大成功心得!
"lowkae"
請教A大,瀚亞美高收南非幣配息只比美元高1~2%
卻要負擔貶值的風險,這檔不是買美元比較划算嗎?
"yengary"
請問Econom大,實驗至今,含息是否維持正的,應該是吧?
下半年QE預期縮表,對新興市場應是巨大衝擊,有需要應變對策嗎?
"albertguppy"
所以投入時是選擇南非幣計價的,這裡也可以看出來,貸款投資最大的風險是匯率,還有配息率的下降,再來就是基金淨值的波動
這幾個魔王,在實際執行時會很有感,理論在計算與實際執行時,還是會有落差的,這邊還是要強調,絕對不鼓勵借貸投資,若真的要執行,務必先想好風險及心理準備,並應準備適當的方案,若遇到配息不足以償還貸款時,才能支撐下去
"huangtien01"Econom 大的這段話:『我們不是鼓勵借貸,而是借出來的金額放置在那個位置,如果能創造現金流且又能克服市場波動及心態正確,我認為這樣就沒問題』,我看了非常有感覺。我也是受了mrchildren 的零本金及版上的文章開啟我的借貸之路,目前一切順利如我所規劃,我的一個小做法是利用五年寬限期,在這五年內把領的息再投入,讓五年後的本更大同時產生的息更多,讓我寬限期後能夠承受不論基金降息或匯率波動的衝擊
"anson168"E大,請問一下,信貸的部分500萬,您現在是每月都還本利和嗎?還是有利用寬限期?若是一開始就還本利和的話,光就信貸的投資部份,配下來的息,能cover的過每個月要還的本利和部份? 因為小弟我也有在思考信貸投資,只是用信貸100萬試算(信貸利息捉3%,信貸年限捉7年,每月攤還本息。投資標的假設年配息14%,得到的息,計算了一下似乎每月還得貼些才打的過,不知道是不是有盲區沒思考到?
"anson168"E大,請問一下,信貸的部分500萬,您現在是每月都還本利和嗎?還是有利用寬限期?若是一開始就還本利和的話,光就信貸的投資部份,配下來的息,能cover的過每個月要還的本利和部份? 因為小弟我也有在思考信貸投資,只是用信貸100萬試算(信貸利息捉3%,信貸年限捉7年,每月攤還本息。投資標的假設年配息14%,得到的息,計算了一下似乎每月還得貼些才打的過,不知道是不是有盲區沒思考到?
"Econom"兩年前接觸到月配息文章,看了數十篇精華及大家的心得後於一年半前投入第一筆月配息,NN(L)新興市場美元月配息,每個月領息580美元,往後的配息全部用定期定額再投入
經過三個月後覺得這就是我要的生活方式,開始展開開掛人生,第一筆信貸獻給了永豐,100萬、2.6%、免開辦費,一樣投入NN(L)新興市場,只是改成南非幣,每個月扣掉成本還多餘1千餘元左右
再經過三個月後,碰巧辦了星展信用卡,接到客服問有沒有要借信貸,財力提供近兩個月平均薪資,預計可以到300萬左右,結果出來是400萬、2.4%、免開辦,當然直接說好!展開第二次槓桿
第三次槓桿跟家人商討後,用房子去貸款
貸款金額300萬元、1.4%、20年
目前部位含原有資金投入1200多萬,每個月配息台外幣合計15萬元,每個月還銀行的成本8萬元、定期定額每個月扣12萬元,扣定期定額不夠的部分就用薪資去補
現在計畫第四次貸款為理財型房貸,再借300萬,預計只還利息,配息再投入達到最大化,到時候每個月配息可到19萬元,定期定額從每個月扣12萬拉到15萬元
每個月還銀行成本約8.5萬元
信貸部分已經還一年多的時間,剩下的5年多撐過就是我成功的一半!目前大部分資金都壓在NN(L)美元及南非幣,3比7
未來配息拉高再用定期定額方式配置在其他月配息基金,分散單一基金的風險,剩下就交給時間
因為本身還有存金融股,每個月扣款15,600元,已經9年多時間,存130多張,這部分也看到複利的效應
目前34歲,預計光配息再投入到40歲,每個月配息可到30萬左右,目標月配息百萬以上!
以前是做股票,那時候美股大跌時候,每晚睡不好,夢跟現實混為一談,自從部位全移到月配息後,每晚睡的安穩!去年三月,國際市場下殺也沒影響我,越來越愛市場拉回,因為每個月定期定額可以撿便宜,愛上這種每月領配息生活!
"yengary"請問有人是借line bank?
利率可以到多低?
"sunniapg"
可以請教為什麼如此看重NNL新興市場的標的嗎? 一般來說,投資者可能會分散幾個標的以分散風險,所以想請教您,感謝
"Econom""sunniapg"
可以請教為什麼如此看重NNL新興市場的標的嗎? 一般來說,投資者可能會分散幾個標的以分散風險,所以想請教您,感謝
出發點很簡單,因為全都是債券!
全債的關係,配息調升或調降較一般平衡型及股票型基金來的穩
如環境關係,企業獲利受影響,配息一定不會太好,這時如果是靠配息過活就會有影響
全債的關係,總報酬一定比股票型及平衡型來的差,要的是穩定現金流再資產配置到其他標的,如文章提到的安聯收益,等月配息再提升到一定金額,會再增加全球型標的
當有源源不絕的母雞一直產蛋,市場修正根本不用擔心,每個月都有新銀彈進來!
"yuanhsu"
可是 我部分資金投資NNL美金三年多了 感覺大部分是自己配給自己 報酬率(和本金)和定存差異不大@@
想趁如果股市修正再來轉換成科技基金
建議可以先回測看看 高收債 科技基金
商品本身沒有好壞 只有合不合適
祝投資順利
"Econom"
感謝Y大關心,目前要的是追求現金流
要的是後面那塊源源不絕的配息!
資本利得雖賺的快但時間點也要抓的準及每天提心吊膽,不想回到以前的生活!
當市場修正且沒獲利了結,通常是紙上富貴
要加碼但資金套牢,不覺的很可惜嗎?
這時候持續有配息進來,再做資產配置不也很好?
別人只能看著部位上下起伏,乾瞪眼不能做什麼
我可以一直有新資金做配置且不用擔心市場走數年熊市
目前規劃每個月配息來到數十萬甚至百萬這種現金流,再來規劃美股、台股賺資本利得
近期NNL淨值跌3%左右及南非幣匯率貶值,已經達到之前設定的合計跌1%,開始進場布局
市場越下來我越開心!好吧,我有病……
以無法為有法 以無限為有限
大道至簡 無為的力量
"Econom"市場越下來我越開心!好吧,我有病……
"Econom"一段時間沒更新,投資就是這樣的枯燥乏味……
每個月等配息入帳➡️再投入➡️再等每個月配息入帳,重複循環
這段時間NN(L)新興市場跌幅4~5%左右,南非幣匯率慘兮兮,對我沒影響,反而希望再貶
每個月扣定期定額從15.6萬變成18萬
每個月配息金額約17萬元
少量資金布局法巴巴西搶反彈
帳面上從含息賺8%多,變成含息-4%多
1400多萬部位,-4%大概為虧損56萬左右
一樣馬照跑,舞照跳,每晚睡的安穩
萬一跌個20~30%會更開心!
預備銀彈已經備妥外加每個月這樣扣定期定額,投資是在比誰的氣長
"linaska1"
E大這種樸實無華的配息生活,真的令人尊敬,雖然論壇上的前輩們立場看法不同
但能堅持到最後,最終看到勝利的,總是少數人!共勉之!