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  Re: 我的退休被動收入記錄表 目標:月配25萬
發表人 內容
文章發表於 : 2019-06-24, 00:54 
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天使人
離線

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  2015-07-11, 23:42
文章: 76
momochena 寫:
我主要的考量也是認為科技業未來應是會持續向上發展的產業,比對摩根美科和貝萊德世科來說,摩根美科的績效略優於貝世科(以摩根美科(累積)成立的時間以來作比較至今),加上之前幾次測試性的買進摩根美科的結果都是正報酬,所以選它

另外選摩根環企債的原因是它的報酬率比摩根貨幣型基金來得高,當然波動也來得略大,觀察摩根美科和摩根環企債的淨值表現可以發現這兩檔的淨值有很多時候是呈負相關,所以我就選這兩檔當組合配置而不是用摩根美科和摩根美元浮動作組合

另外因我的主要部位是放在摩根美科,基於轉換方便,所以我只能選摩根防禦型的基金與其搭配,若是貝萊德世科,我會用貝萊德環球政府債作配合,當然若遇到黑天鵝時這幾檔基金應該還是會大跌,所以配置上就會有現金或貨幣型基金的必要,而我目前是用現金作這方面的準備,各部位的比例就因人而異了,以上是我的愚見,供您參考,謝謝。

感謝momo大您清楚仔細的分享
學習到很多
謝謝強基金論壇許多前輩不藏私分享
我會慢慢吸收和邊做邊反省尋找出自己的方法


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  Re: 我的退休被動收入記錄表 目標:月配25萬
文章發表於 : 2019-07-04, 00:21 
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名人堂成員
離線

註冊時間:
  2017-07-20, 06:12
文章: 473
我的2019年6月底(6/1~6/30)被動收入月結單
-----------------------------------
(一)『本月』累積被動配息:97450
(二)『本月』累積自製配息:0
(三)『本月』累積定存利息:1518
(四)『本月』房屋租金收入:55023
-----------------------------------
『本月』被動收入總計:153991


-----------------------------------
(五)『1~6月』基金配息定存:745897
(六)『1~6月』房屋租金累積:454415
-----------------------------------
『1~6月』被動收入總計:1200312
『1~6月』基金淨值增加(不含配息):508787


基金總額區間:1851~1779萬 (本月出現過最高和最低的基金總額6/1~7/3)


本月退休理財心得記錄:
最近因為比較忙,所以就沒有天天登記淨值變化,也比較沒有緊盯美股,六月完全無進出轉換交易。只是每天稍微喵一下。其實我原本就想降低注意基金淨值變化的頻率,盡量少交易,學習不要太在意,這樣才賺得到長線的大錢。因為想參加鉅亨網的老司機的比賽,所以六月份索性完全不製自備配息,也省了記帳麻煩,比較輕鬆。很幸運地淨值不斷創新高,今天基金總額也來到1851萬(7月3日)。雖然說被動月收25萬是一個目標,其實只要月入15萬就可以打平開銷。一個月之內,最低與最高的金額變化差異很大(7月3日~6月3日),1851-1779=72萬,若不含配息,今年以來,資本利得為+50萬左右。其實一月份本來就是這兩年來的最低點,上半年賺這樣也不能說賺很多,但能參與到也算很好,至少還留在市場上,沒被貿易戰嚇跑。

目前四間房子+基金+現金,淨資產已經破4000萬,"基金+現金"扣除"房貸"也為正值。繼續追趕華倫老師,華倫老師股票市值已經破4200萬,相當驚人。由於華倫老師是百分之百持有股票,也就是4200萬全部是股票,所以漲得特別快。我是房5債3股2,所以漲得會比較慢,但也有穩定成長的好處。目前"基金+現金+理財型房貸可用額度"也已經破3000萬,再創新高。

這個月家裡小裝修,都由被動收入買單,謝謝川普兄!

圖示為鉅亨網的資產紀錄,其實只要基金轉換過,報酬率都從零開始計算,所以圖示裡面的報酬率會比較差。若配息再買入,也是報酬率從零計算。不過因為我原本就比較在意"絕對金額"的獲利,所以對於"報酬率"比較不在意,只要"獲利金額"有達到目標就好。大部分基金都是今年二月以後陸續買入。

秀鉅亨網對帳單,有點害羞,不過資料完整一點,有助於研究討論,應該也還OK啦,老司機比賽目前已經掉出十名外,最近獲利王排名都在20幾名附近遊蕩,要前五名應該沒機會了,目前也還沒想要再加資金,所以沒差了啦,可見資金雄厚的大戶還是不少。 :D 歡迎大家一起研究喔。

上個月也投保了"富邦新闔家平安-家庭綜合保險",也就是"凶宅險(特定事故房屋跌價)",費用不高,一年3680元,若房客自殺,可獲賠120萬,雖然賠償金額不高,也不無小補,算是有個基本保障。給各位房東當參考。


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  Re: 我的退休被動收入記錄表 目標:月配25萬
文章發表於 : 2019-07-06, 02:19 
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天使人
離線

註冊時間:
  2018-03-19, 11:26
文章: 11
allenlu 寫:
我的2019年6月底(6/1~6/30)被動收入月結單

上個月也投保了"富邦新闔家平安-家庭綜合保險",也就是"凶宅險(特定事故房屋跌價)",費用不高,一年3680元,若房客自殺,可獲賠120萬,雖然賠償金額不高,也不無小補,算是有個基本保障。給各位房東當參考。


不好意思,allen大,我不知道如何發私訊,只好在這裡請教

感謝allen大提供此資訊,真是非常寶貴,對小弟很有用
小弟本來想有了這個綜合保險,就取消原本的基本險,但我研究了保險條款,好像沒有涵蓋原本的基本火險/地震險
請問一下,您保了新闔家平安險後,是不是仍然有保基本火險/地震險啊?


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  Re: 我的退休被動收入記錄表 目標:月配25萬
文章發表於 : 2019-07-06, 12:28 
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名人堂成員
離線

註冊時間:
  2017-07-20, 06:12
文章: 473
harveysense 寫:
allenlu 寫:
上個月也投保了"富邦新闔家平安-家庭綜合保險",也就是"凶宅險(特定事故房屋跌價)",費用不高,一年3680元,若房客自殺,可獲賠120萬,雖然賠償金額不高,也不無小補,算是有個基本保障。給各位房東當參考。


不好意思,allen大,我不知道如何發私訊,只好在這裡請教

感謝allen大提供此資訊,真是非常寶貴,對小弟很有用
小弟本來想有了這個綜合保險,就取消原本的基本險,但我研究了保險條款,好像沒有涵蓋原本的基本火險/地震險
請問一下,您保了新闔家平安險後,是不是仍然有保基本火險/地震險啊?


https://www.fubon.com/insurance/b2c/con ... index.html
原本房子的基本"火險地震險"還是保留,跟新的凶宅險內容不衝突。這個凶宅險其實大部分居家安全有關的都有保,像"電線走火"或任何理由引起火災,都有賠償給屋主,房客若"自然身故"也有賠償給屋主,因為知道保的內容相當多,所以我就先保了,只是都賠不多就是了,大部分都只賠幾十萬的範圍。不過詳細的賠償金額和內容,我沒有記得很詳細,可以直接打去富邦產險詢問,若詢問有任何心得也歡迎分享補充。我是直接到富邦產險臨櫃問,那邊人員多,回答比較清楚。我是用富邦鑽保卡分期12期零利率繳費,等於一個月約300,用基金配息或房租支付都足夠。


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  Re: 我的退休被動收入記錄表 目標:月配25萬
文章發表於 : 2019-07-06, 22:09 
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天使人
離線

註冊時間:
  2018-03-19, 11:26
文章: 11
allenlu 寫:
https://www.fubon.com/insurance/b2c/con ... index.html
原本房子的基本"火險地震險"還是保留,跟新的凶宅險內容不衝突。這個凶宅險其實大部分居家安全有關的都有保,像"電線走火"或任何理由引起火災,都有賠償給屋主,房客若"自然身故"也有賠償給屋主,因為知道保的內容相當多,所以我就先保了,只是都賠不多就是了,大部分都只賠幾十萬的範圍。不過詳細的賠償金額和內容,我沒有記得很詳細,可以直接打去富邦產險詢問,若詢問有任何心得也歡迎分享補充。我是直接到富邦產險臨櫃問,那邊人員多,回答比較清楚。我是用富邦鑽保卡分期12期零利率繳費,等於一個月約300,用基金配息或房租支付都足夠。


謝謝allen大,我做了一些整理,感覺這個保險很好,剛好跟基本險互補
小弟覺得除了5a&b的特定事故險之外,3a的家庭日常生活責任險也很有用,避免房客不小心造成的意外損失責任,免得提心吊膽,下周就找保險經紀投保
謝謝allen大的分享


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