富貴逼人....
"jack1234"1: 首先要恭喜"31年前"為日本泡沫經濟做出偉大貢獻的東京大叔們:
由於日圓大貶建材大漲帶動房價大漲, 你們在"31年前"買的房子終於解套了.
2: 再來恭喜現在的東京上班族:
雖然2020年日本平均GDP為 39,890美元, 比台灣的28,054美元高42%,
你們還是可以跟台北上班族買到價格差不多甚至更便宜的房子;
當然, 如果是想買鄉下地方那就更不用比.
3: 還要恭喜現在滿手現金, 但又怕被打房"住進套房31年"的台灣錢董們:
由於現在日圓大貶(0.28-0.23; 兩年大貶17趴), 你們現在可以更甜的台幣價格入主六本木高級住宅區.
4: 最後還是要感謝我的父母:
由於你們的完美之作, 讓阿北擁有一顆清晰的腦袋, 與一顆不想靠掠奪別人基本需求來賺取價差的心 ....
https://tw.stock.yahoo.com/news/%E6%97% ... 18530.html
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021720W0059
https://house.udn.com/house/story/5909/5828504
~~ 在台灣買房的難度要比日本困難3~5倍 ?!.... ~~
jack
"coolman"哈哈,阿北懂酸,多少人能等31年,更何況是個比31年難度多3~5倍的地方...
富貴逼人....
"jack1234""coolman"哈哈,阿北懂酸,多少人能等31年,更何況是個比31年難度多3~5倍的地方...
呵呵...
用"第二層思考角度"看文章標題與內容, 有時候會令人啼笑皆非罷了:
1:在31年前泡沫經濟高峰買房買得很開心的東京大叔們, 如果現在看到這則新聞, 到底該哭還是笑?..
但可以確定的1點是, 大叔們當年買的房平均已經31歲了, 垂垂老矣...
2:扣除中央23區的東京都會區, 自新冠病毒爆發以來,買這些蛋白區的炒房投資客到底該哭還是笑?..
根據其文章內容, 這些地區房價平均下跌5.1%至5,137萬日圓, WOW...會不會成維一群被住進套房的"最大笨蛋者"?...
~~ 凱恩斯的最大笨蛋者理論"(Greater Fool Theory)”適用於所有可以流通買賣的商品: ~~
1: 東京大叔們預期將來有人會花更高的價格把房買走,結果那個人一直沒有出現, 或是要等個31年。
2: 曾持有688元的台G電, 325.43的摩美增, 或是90.34的貝科, 以目前價格來看,
那些人確實至少在一段時間內已是凱恩斯筆下的"最大笨蛋者"。
3: 上述商品在剛持有當下, 不會相信自己後來將可能成為"最大笨蛋者之一", 買得很開心。
https://www.easyatm.com.tw/wiki/%E6%9C% ... 6%E8%AB%96
jack
"jack1234"
~~ 凱恩斯的最大笨蛋者理論"(Greater Fool Theory)”適用於所有可以流通買賣的商品: ~~
1: 東京大叔們預期將來有人會花更高的價格把房買走,結果那個人一直沒有出現, 或是要等個31年。
2: 曾持有688元的台G電, 325.43的摩美增, 或是90.34的貝科, 以目前價格來看,
那些人確實至少在一段時間內已是凱恩斯筆下的"最大笨蛋者"。
3: 上述商品在剛持有當下, 不會相信自己後來將可能成為"最大笨蛋者之一", 買得很開心。
https://www.easyatm.com.tw/wiki/%E6%9C% ... 6%E8%AB%96
jack
"zoe0919619""jack1234"
~~ 凱恩斯的最大笨蛋者理論"(Greater Fool Theory)”適用於所有可以流通買賣的商品: ~~
1: 東京大叔們預期將來有人會花更高的價格把房買走,結果那個人一直沒有出現, 或是要等個31年。
2: 曾持有688元的台G電, 325.43的摩美增, 或是90.34的貝科, 以目前價格來看,
那些人確實至少在一段時間內已是凱恩斯筆下的"最大笨蛋者"。
3: 上述商品在剛持有當下, 不會相信自己後來將可能成為"最大笨蛋者之一", 買得很開心。
https://www.easyatm.com.tw/wiki/%E6%9C% ... 6%E8%AB%96
jack
凱恩斯的最大笨蛋者理論在提醒選擇右側交易者不要當最大笨蛋, 只要不是最後一個接貨的小笨蛋, 都還是能賺到錢...
依人性來說, 順勢而為的心理過程很舒服, 逆勢而為的心理過程很痛苦, 選哪條路, 只要投資人保持清醒, 都能賺到錢。
此理論可排除: 左側交易(越跌越買)或者不交易(買房自住不賣)
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"jack1234"再祭管控?央行理事:台灣實質房價累計漲幅全球前幾名..,暗示央行未來仍可能祭出第5波房市管控。
~~ 您現在買到的房價, 裡面可能已經塞滿過去20年的房價漲幅, 而且是在全球位居前幾名的房價漲幅; 有沒有風險?!有沒有可能成為"東京大叔"翻版?! 或 "最大笨蛋者?!"...請自己拿捏~~
jack
"HenryYee""jack1234"再祭管控?央行理事:台灣實質房價累計漲幅全球前幾名..,暗示央行未來仍可能祭出第5波房市管控。
~~ 您現在買到的房價, 裡面可能已經塞滿過去20年的房價漲幅, 而且是在全球位居前幾名的房價漲幅; 有沒有風險?!有沒有可能成為"東京大叔"翻版?! 或 "最大笨蛋者?!"...請自己拿捏~~
jack
遇到網路上有人問說現在房市如何,我一律建議:買!哪次不買?最好貸款用力多買幾間......肯定還有幾百趴漲幅......
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這是ㄚ北在去年4月開的主題; 現在看仍然很有味.....
然後再仔細看看某些判若2人的回文, WOW....🤣
還是堅信台灣房價只會漲不會跌嗎?
還是堅信買房可以穩穩地抗通膨嗎?
~~ 記得當時論壇有某名人還在大推投資買房好棒棒ㄟ...呵呵... ~~
JACK
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