在這裡除了感謝父母外， 我還要感謝東京大叔們: 謝謝你們讓我知道即便需要”31年”， 買房套在最高點還是可以解套

"jack1234"1: 首先要恭喜"31年前"為日本泡沫經濟做出偉大貢獻的東京大叔們:
由於日圓大貶建材大漲帶動房價大漲, 你們在"31年前"買的房子終於解套了.

2: 再來恭喜現在的東京上班族:
雖然2020年日本平均GDP為 39,890美元, 比台灣的28,054美元高42%,
你們還是可以跟台北上班族買到價格差不多甚至更便宜的房子;
當然, 如果是想買鄉下地方那就更不用比.

3: 還要恭喜現在滿手現金, 但又怕被打房"住進套房31年"的台灣錢董們:
由於現在日圓大貶(0.28-0.23; 兩年大貶17趴), 你們現在可以更甜的台幣價格入主六本木高級住宅區.

4: 最後還是要感謝我的父母:
由於你們的完美之作, 讓阿北擁有一顆清晰的腦袋, 與一顆不想靠掠奪別人基本需求來賺取價差的心 ....

https://tw.stock.yahoo.com/news/%E6%97% ... 18530.html

https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021720W0059

https://house.udn.com/house/story/5909/5828504

~~ 在台灣買房的難度要比日本困難3~5倍 ?!.... ~~


jack

"jack1234"

"coolman"哈哈，阿北懂酸，多少人能等31年，更何況是個比31年難度多3~5倍的地方．．．

呵呵...
用"第二層思考角度"看文章標題與內容, 有時候會令人啼笑皆非罷了:

1:在31年前泡沫經濟高峰買房買得很開心的東京大叔們, 如果現在看到這則新聞, 到底該哭還是笑?..
但可以確定的1點是, 大叔們當年買的房平均已經31歲了, 垂垂老矣...

2:扣除中央23區的東京都會區, 自新冠病毒爆發以來，買這些蛋白區的炒房投資客到底該哭還是笑?..
根據其文章內容, 這些地區房價平均下跌5.1％至5,137萬日圓, WOW...會不會成維一群被住進套房的"最大笨蛋者"?...


~~ 凱恩斯的最大笨蛋者理論"(Greater Fool Theory)”適用於所有可以流通買賣的商品: ~~
1: 東京大叔們預期將來有人會花更高的價格把房買走，結果那個人一直沒有出現, 或是要等個31年。
2: 曾持有688元的台G電, 325.43的摩美增, 或是90.34的貝科, 以目前價格來看,
那些人確實至少在一段時間內已是凱恩斯筆下的"最大笨蛋者"。
3: 上述商品在剛持有當下, 不會相信自己後來將可能成為"最大笨蛋者之一", 買得很開心。

https://www.easyatm.com.tw/wiki/%E6%9C% ... 6%E8%AB%96

jack

"jack1234"

~~ 凱恩斯的最大笨蛋者理論"(Greater Fool Theory)”適用於所有可以流通買賣的商品: ~~
1: 東京大叔們預期將來有人會花更高的價格把房買走，結果那個人一直沒有出現, 或是要等個31年。
2: 曾持有688元的台G電, 325.43的摩美增, 或是90.34的貝科, 以目前價格來看,
那些人確實至少在一段時間內已是凱恩斯筆下的"最大笨蛋者"。
3: 上述商品在剛持有當下, 不會相信自己後來將可能成為"最大笨蛋者之一", 買得很開心。

https://www.easyatm.com.tw/wiki/%E6%9C% ... 6%E8%AB%96

jack

"jack1234"再祭管控？央行理事：台灣實質房價累計漲幅全球前幾名..，暗示央行未來仍可能祭出第5波房市管控。

~~ 您現在買到的房價, 裡面可能已經塞滿過去20年的房價漲幅, 而且是在全球位居前幾名的房價漲幅; 有沒有風險?!有沒有可能成為"東京大叔"翻版?! 或 "最大笨蛋者?!"...請自己拿捏~~


jack