但現在已經飆升到 6.13%，半年大漲近 300 基點, 創2008年房地產泡沫化以來最高的利率水平。
6月份全美房屋建築商協會 (NAHB)/富國銀行統計的美國住宅市場信心指數 (HMI)下降2點至67，創2年新低。
美國房價近一年大漲20%，創歷史新高，減弱民眾購屋的能力。住宅銷售已連續數月下滑，
促使房仲公司Redfin宣布裁員8％或470人。美國前幾大房仲公司Compass也裁員10％或450人。
利率攀高導致房市景氣急遽轉變，房貸需求銳減。根據全美房地產仲介協會，房屋銷售已經連續六個月下滑。
隨著聯準會今年來推動升息，房貸平均利率也開始攀升，目前已遠高於今年初的3.25%水準。
較高的房價和房貸利率已衝擊民眾的購屋可負擔能力。
舉例來說，在美購買一間40萬美元房屋，支付二成頭期款後，每月應繳房貸已從1月初的1,399美元，
如今提高至1,976美元，而且還不包含屋主應繳納的房屋保險費和房屋稅。
https://tw.news.yahoo.com/%E8%81%AF%E6% ... 25300.html
https://udn.com/news/story/6813/6391413 ... stnews_ch2
~~還在樂觀期待房價可以續創新高? 還是已經入手至高無上視野遼闊的套房?
~~jack
