迎財神三禮:勇氣、耐心、現金
投資三金律:逢低買、分批買、有錢買
"mrchildren"也就是說,如果投組的年化配息率比4.5%高的部分,就是你多出來的收益了。
"mrchildren"‧‧‧恕刪‧‧‧資金來源全部都是房貸,本利攤還,那投資組合要多少年化配息率才能「單月損益兩平」?答案是4.5%。
…恕刪…,30年攤還,每個月要還的金額約37,000元。
"toya""mrchildren"‧‧‧恕刪‧‧‧資金來源全部都是房貸,本利攤還,那投資組合要多少年化配息率才能「單月損益兩平」?答案是4.5%。
…恕刪…,30年攤還,每個月要還的金額約37,000元。
版上的年輕大大們,真要利用年輕這個優勢,積極理財啊。
像小弟要跟銀行喬個三十年還不能喬,真是怨嘆啊。
mrchildren大大,經您這麼神算,遇到金融風暴就沒在怕了。
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"mrchildren"
小弟四十多歲也不年輕了,不也貸到30年?可見人人有機會,幼時靠年輕,老時靠財力,所以重點是從小就要跟著強大投資追求資產增值(明顯馬屁文)
toya大謬讚小弟了,怎麼可能金融風暴沒在怕。小弟親身經歷過網路泡沫跟金融風暴,恐慌仍歷歷在目(我還記得某個新興國家甚至把股市直接關掉暫不開市),所以習慣戒慎恐懼,一切往最壞想,想清楚最壞情境跟因應策略,就真的無所畏了。
"teny224"個人覺得
用二十年攤還的
會更有參考價值喔
感覺貸款用二十年的比例更高一些
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"nickrob"個人覺得m大的計畫可行
但不代表每個人都可以借貸投資
m大的實驗目標是:7年後要「0本金退休」!
但複製計畫的年限大多是20~30年的借貸
7年的景氣循環可能在同一循環內達成
誰能保證
10年後景氣依舊?
"jett""mrchildren"也就是說,如果投組的年化配息率比4.5%高的部分,就是你多出來的收益了。
感謝大大,這個數據很重要
我抓保守一點,也就是只要配息超過5%以上,就是賺的了
賺多賺少,就看自己的心臟了
"loooooo"基金本金"假設維持(沒有漲跌)"[/quote]即便是全世界公認的無風險投資「美國公債」,價格也會波動,你的假設永遠不會成立。似是而非。"loooooo"如果基金 不要跌超過 2.46%,都算是"損益兩平吧"?高配息基金一旦修正,跌20%都有可能,近兩年就有用台幣買新興市場本地債南非幣的案例,殷鑑不遠。
[quote="loooooo"]如果真正計算投報率是無限大,因為原來的1千萬是借來的,因為做了這個借貸行為多了245,788的收入。1千萬不是本金喔!!
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"mrchildren"我的拙見僅供參考,請以你的個人見解為準"loooooo"基金本金"假設維持(沒有漲跌)"[/quote]即便是全世界公認的無風險投資「美國公債」,價格也會波動,你的假設永遠不會成立。似是而非。"loooooo"如果基金 不要跌超過 2.46%,都算是"損益兩平吧"?高配息基金一旦修正,跌20%都有可能,近兩年就有用台幣買新興市場本地債南非幣的案例,殷鑑不遠。
[quote="loooooo"]如果真正計算投報率是無限大,因為原來的1千萬是借來的,因為做了這個借貸行為多了245,788的收入。1千萬不是本金喔!!
1000萬是借來的,你的資產負債表的負債就會記載-1000萬,你承擔了1000萬的風險,這部分自然該列入成本。
再次強調,投資一定有風險,1000萬賠掉了,銀行找誰要?還不是你。