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  Re: 先買房?還是先養大基金?(10年後,房子及300萬基金 VS 1000萬基金)
發表人 內容
文章發表於 : 2019-08-02, 02:30 
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天使人
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  2015-07-11, 23:42
文章: 103
leeman 寫:
hhh3182000 寫:
現在台灣的房子都是在高價位,不用急著買...


十年前我買第一間房子的時候,我朋友也這麼說,所以他選擇租房子,十年過去,我已經換了第三間房(小換大),而他依舊在租房!

一切量力而為!


房市南北狀況可能還是不太一樣
(看到總價1000W 才注意到是買高雄 (羨慕))

不清楚高雄房價,假設1坪20萬,含車共50坪總價1000萬。

原po每年可以存80W好了,如果穩健獲利每年10%,房價要每年8%的成長才相等,但是高雄房價不知道有沒有這樣強勁的長期力道?

當然,房貸20年後可以得到不動產、中途可以小換大,或者像版上高手開槓桿用房貸做零本金投資,那故事就不太一樣了。

假如認為房市還有緩跌空間,忍幾年再買也未嘗不可。(住家裡省下房租蠻好的)

但是沒有人可以真正預測未來就是了,一切都是選擇。機會,風險,命運。


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  Re: 先買房?還是先養大基金?(10年後,房子及300萬基金 VS 1000萬基金)
文章發表於 : 2019-08-02, 07:51 
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天使人
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  2016-11-17, 07:40
文章: 145
leeman 寫:
hhh3182000 寫:
現在台灣的房子都是在高價位,不用急著買...


十年前我買第一間房子的時候,我朋友也這麼說,所以他選擇租房子,十年過去,我已經換了第三間房(小換大),而他依舊在租房!

一切量力而為!

我也是同樣的經歷,一模一樣,而我朋友現在仍繼續說著同樣的話 :lol:


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  Re: 先買房?還是先養大基金?(10年後,房子及300萬基金 VS 1000萬基金)
文章發表於 : 2019-08-07, 15:25 
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  2019-07-02, 16:36
文章: 3
我投先買房 先有自己的窩比較有安全感~


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  Re: 先買房?還是先養大基金?(10年後,房子及300萬基金 VS 1000萬基金)
文章發表於 : 2019-08-07, 15:38 
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天使人
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註冊時間:
  2018-11-26, 10:49
文章: 72
哈哈,因為我年前也為了龍華國小在凹子底附近買了間房,因為讀龍華國小的要求很硬,必須戶籍滿7年。如果你父母的戶籍可以掛讀,就少了一個買房的因素,不是嗎?
但是我覺得高雄房價還有空間,如果是我的話,會買房。
選後,我買的那間已經飆了幾十萬(不過3-4月而已),不過最近罷免的事,又回落一點點,但是總體是上揚的。

算是一種分散投資的概念:不動產、基金、股票、其他這樣。
參考A大~

_________________
只要開始走,就一定會到達目的地。
最怕你一直站在原地抱怨路途有多遠有多艱難。


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  Re: 先買房?還是先養大基金?(10年後,房子及300萬基金 VS 1000萬基金)
文章發表於 : 2019-08-07, 15:57 
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名人堂成員
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  2017-05-30, 13:37
文章: 1401
來自: 火星的超級衝動派
mikebrown 寫:
leeman 寫:
hhh3182000 寫:
現在台灣的房子都是在高價位,不用急著買...


十年前我買第一間房子的時候,我朋友也這麼說,所以他選擇租房子,十年過去,我已經換了第三間房(小換大),而他依舊在租房!

一切量力而為!

我也是同樣的經歷,一模一樣,而我朋友現在仍繼續說著同樣的話 :lol:

如此結論,可能有失偏頗。

因為這些朋友都是手上有錢就花掉或敗掉了,若像chicky大在這10年間把基金價值翻了幾翻、或是買入0050持有10年 ... 應該都不會輸給10年前買房吧?

買房買到沒命的,也有其人。話說,閩南語資深演員卓勝利,廿卅年前(前一波房價高點)在高雄買了幾間房,之後房價下跌又捨不得賣,揹著大額房貸,即使生病也無法休息、好好養病,終至不治。當然無法得知,是否他真的好好休養就不會那麼早謝幕離席,但因為要拼房貸而無法休養卻是事實。

_________________
Money is not everything but something.
Cut the losses and let the profits run!


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  Re: 先買房?還是先養大基金?(10年後,房子及300萬基金 VS 1000萬基金)
文章發表於 : 2019-08-07, 19:50 
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  2018-04-24, 11:12
文章: 147
沒錯,一切
量力而為!


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  Re: 先買房?還是先養大基金?(10年後,房子及300萬基金 VS 1000萬基金)
文章發表於 : 2019-09-08, 02:43 
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註冊時間:
  2019-08-18, 16:28
文章: 1
先買基金比較實在!


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  Re: 先買房?還是先養大基金?(10年後,房子及300萬基金 VS 1000萬基金)
文章發表於 : 2019-09-09, 07:34 
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註冊時間:
  2015-07-08, 13:36
文章: 114
rx9876 寫:
恭喜恭喜
依你夫妻的條件已經是上班族的前段班水準了
這個財力+原生家庭支援頭期款,買房是輕而易舉的事

但錢不能解決的才是大事
譬如:妻子與公婆的相處問題、公婆干涉教養之類的
這些事情才是有經濟能力的人,考慮要不要買房子搬出去住的重點
如果家裡相處融洽,空間夠用,把錢拿去投資是比較有效率的,買房出租或買金融商品都很好
買房自住就是純粹的花費,房貸、家具、裝潢會花很多錢



真的 這個財力在目前真的是讓人家看了會流口水阿XD
就算是雙公務員月收7~8萬的 2個加起來才有這種數字哈哈
其實每年投入資金數足夠就可以!!
看你們想要怎樣生活要跟老婆溝通好
人生無常 在有能力範圍內過好自己想要的生活就很不錯了阿~~


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  Re: 先買房?還是先養大基金?(10年後,房子及300萬基金 VS 1000萬基金)
文章發表於 : 2019-09-09, 10:07 
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天使人
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註冊時間:
  2012-10-25, 14:01
文章: 123
分享一下最近家人在教育界得到的消息...
家人在新北公立高中任教, 對於少子化的問題比較無感, 在上周末跟一些北市/桃園私立高職教師們開會.
那些老師提到, 今年108學年度的新生入學, 不只是桃園區私校學生大幅度減少, 連處於北市人口密集的育達商職的新生數量都是107學年度的對半砍, 可以想像111年大學入學時, 私立大學的慘狀, 也可以預見115年時這些人大學畢業時, 肯定全台處於嚴重人才荒, 因為, 新鮮人的數量會急速下滑..
另外舉一個花蓮高工(公立高職)的例子, 原本熱門的資訊科, 之前招生員額是35人一班, 一年有招收三班共105人, 108年的入學狀況是入學36人, 勉強湊成2班, 連公立高職都面臨這樣的情形, 我的看法是有強烈剛性需求再考慮購入房子.

另外, 大家可以抽空看看"吳董談大選9/7的台中柯P見面會", 柯P有提出空屋稅的想法, 就看看後續的市場反應如何...


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