迎財神三禮:勇氣、耐心、現金
投資三金律:逢低買、分批買、有錢買
"dcc496"之前有看到一篇文章說:提前還房貸不如拿去定存還比較賺
沒去深究內容,有興趣的話可以去研究試算看看
https://lohas.edh.tw/article/21431
"披著羊皮的狼"如果能將本業收入的儲蓄率拉高 降低房貸或者拉高投資金額 或許是一個更好的方法!
"LIUPEIAN"先看一下目前房貸的利率
跟如果把要準備拿去還的資金,預期投入市場的獲利率
比較一下兩者的差異
個人認為現金流正常時,拿現有的現金多還房貸對現金流的優化沒有把現金拿去投資的幫助大
另外,現在的100塊,比10年後的100塊更值錢(通膨的關係)
我工作三年就買房不敢跟家人說 因為是出租哈哈
繼續賴在家裡韜光養晦
因為是做業務家人也都瞧不起我這行業覺得我沒賺錢
租金賺了5年房價漲租金也漲那時候還沒認識強基金
後來又買了一間還是出租
兩間一直在各家銀行轉貸轉貸轉來轉去拿寬限期
累積下來的錢都拿去買保單
去年到今年遇到股債大跌
信貸房貸保單貸款全借出來 看天使人的分享分批買入
我不是看到今年想炒短線
我是把個人的信貸房貸跟保單當成一個帳戶
往未來10年的漲幅來看
哪邊能給我最舒服的績效目標50歲退休
對AI跟電動車很有信心
也是看M大的真金白銀房貸投資文後
把月配息部分去COVER我整筆貸款的平均利息後
剩下的就操作股票型定期定額
給樓主一個建議 要趁早開始讓自己有試錯的空間
畢竟扛著貸款其實壓力不小
尤其是現金部位越多你會越慌張
還有籌碼一定要分配好
一起學習一起進步加油!!
每個人都有自己對債的看法與想法
我自己很簡單
就是「無債一身輕」
所以我會優先把房貸繳完