https://www.nomurafunds.com.tw/event/ETF_00944/index.html?utm_source=fundhot&utm_medium=banner&utm_campaign=00944&utm_id=00944&utm_term=00944&utm_content=fundhot_728X90 的廣告圖片

資產配置兩檔母基金、貸款買兩檔子基金的心得(分批逢低佈局)

262918
@CH1968

CH1968

註冊會員

#251樓

"moboo6611"
"lovechih"感謝分享

請問 投資年數1.66
計算式 要怎麼設?

..........
這投資年數是這張表格唯一需手動輸入,所以用紅框框列做提醒..
我找不到如何能每月自動+1個月的計算式
如有高手可指點,萬般感謝.


DATEDIF 函數,不知可否解決你的需求?
教學網址:https://hugo3c.tw/archives/18309
下圖為參考教學網址應用
@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#252樓

成就徽章:2023年度影響王
"CH1968"

DATEDIF 函數,不知可否解決你的需求?
教學網址:https://hugo3c.tw/archives/18309
下圖為參考教學網址應用

....
謝謝CH1968大,這資訊很棒,
已收下,
表格上顯示年月份,
計算年化報酬率時使用上篇的計算式.
讓表格更完整了.謝兩位大神.
...

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@lovechih

lovechih

註冊會員

#253樓

感謝
@cswan1971

cswan1971

天使人

#254樓

"moboo6611"mo基金-2021-8月月報
2021/8月單月報酬率:1.22%
今年以來報酬率:10.33%
2020年以來報酬率:30.65%
股債比重:81.43%:18.57%
8月份動作:無
mo基金8月解析
2020至今20個月,資產報酬率突破30%,
今年至今報酬率也達到雙位數,
VT持續創高中,006208也快回到歷史高點。
唯二主動基金今年表現持續落後該市場。
摩根美國科技還在發展科技,
環球機會還在找機會,
到年底還有4個月,能追近市場就原諒他們。
另台幣強勢1:27.7x,也侵蝕一些報酬,
這個月底有筆資金入帳,會開始買進美元,
準備年底再平衡時投入。

PS.圖表改使用AOA替代VT8:IEF2,方便數據統計。
mo基金累積報酬率目前小贏泰享退2039
今年至今的報酬率小輸AOA.



子基金(借貸資金):
持續月扣8w,目前資金使用187/600
下個加碼點-摩美科淨值-20%,環球淨值-15%,
停利點15%.


借用大大資訊,懶人投資是否直接買泰享退2039就好。
@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#255樓

成就徽章:2023年度影響王
"cswan1971"


借用大大資訊,懶人投資是否直接買泰享退2039就好。

..........
拿泰享退做比較是因為這檔組合基金股債比為8:2,AOA也是
mo基金也是...比較基礎相同.
.....
對我來說mo基金內的持股是我壓身家的投資,主動型基金佔20%
如果問我懶人投資的話,我還是建議以全市場ETF為主,台灣就買0050
VT,AOA,0050,006208,IEF,SPY,VXUS,VTI這些去組合才能壓身家+長期持有 ,達到真正懶人投資.
無論全球股票型基金或台股基金都有經理人操盤,勝負也是操之在經理人手上.
例泰享退2039也是,很少有人會壓身家在某檔主動型基金,然後長期持有
我自己是拿20%資金去賭經理人的能力.

如版上有文章討論有好幾檔台股基金長期績效大幅贏過0050...
這存在著倖存者偏差,因為有更多主動型基金消失或落後...
大家都會關注贏家而已..如同上次的27億投資案,新聞目光都是聚焦中獎的人和店家..
沒有人會去管千千萬萬沒中獎的大眾....

0050就是一檔80分的指數型基金,無論台股市場表現如何?就是當下的80分
........
回到正題,泰享退是否能懶人投資,要看懶人投資方定義為何?
如果是要達到壓身家or長期持有or不管他其中一項的話,我的答案是不行的.
主動型基金都是要打敗該市場為目標的,所以還是要關注其表現,應該就不符合懶人投資了.
以上供參考!!

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#256樓

成就徽章:2023年度影響王
剛看到smart有介紹,
一次買下全世界,
是您壓身家的好選擇

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#257樓

成就徽章:2023年度影響王
2021年很快又過了2/3,各位的總資產今年增值多少呢?
今年至今依然是多頭走勢,提供三檔ETF-AOA/AOR/AOM,
做今年1-8月資產增長的比較.
AOA-股8:債2-前8月獲得13.43%報酬率
AOR-股6:債4-前8月獲得10.15%報酬率
AOM-股4:債6-前8月獲得6.59%報酬率
以上為美元報酬,如換算台幣的話,年初至今美元貶值約1.8%,可在自行換算台幣報酬.
再保守的投資人,如AOM,今年的總資產應該也要增長5%以上.
供各位參考.

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#258樓

成就徽章:2023年度影響王
mo基金-2021-9月月報
2021/9月單月報酬率:-3.62%
今年以來報酬率:6.71%
2020年以來報酬率:26.36%
股債比重:80.82%:19.18%
9月份動作:無
mo基金9月解析
2021-9月殺聲隆隆,9月報酬率瞬間跌了3.62%,
今年至今資產報酬率僅剩6.71%,後勢讓我們繼續看下去。
雖然9月回檔,但今年市場還是正報酬,願大家至今獲利滿滿。



子基金(借貸資金):
持續月扣8w,目前資金使用195/600
下個加碼點-摩美科淨值-20%,環球淨值-15%,
停利點15%.

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@lugacamera

lugacamera

註冊會員

#259樓

感謝M大分享,九月大家帳面應該都有點發綠 >_<
@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#260樓

成就徽章:2023年度影響王
各位好~
目前自己的投資計劃起了一些變化,想說還是跟各位分享一下.
這週會把手中母基金內的主動基金出清 ,包含子基金,主要收回資金.
先留下VT/IEF/006208.
這是因為突如其來的買房了...
因緣際會,在故鄉買了房,為了以後退休先買,也不知為什麼鄉下地方也那麼貴,
所以身無分文的我只好從股市提款,稍打亂我的投資計劃,
這一兩年獲利2x%部份就提出買房了,當做轉投資房地產...(只能這樣想)
這一兩個月需處理房貸部份和資金調整就無法分享進度
等年底再平衡時,再重新分享當下的規劃.
母子基金皆會純以ETF為主.(暫定)
現階段先搞定房子再說了....

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@faith

faith

管理員

#261樓

成就徽章:強基金創辦人成就徽章:2023年度流量王成就徽章:2023年度人氣王
"moboo6611"各位好~
目前自己的投資計劃起了一些變化,想說還是跟各位分享一下.
這週會把手中母基金內的主動基金出清 ,包含子基金,主要收回資金.
先留下VT/IEF/006208.
這是因為突如其來的買房了...
因緣際會,在故鄉買了房,為了以後退休先買,也不知為什麼鄉下地方也那麼貴,
所以身無分文的我只好從股市提款,稍打亂我的投資計劃,
這一兩年獲利2x%部份就提出買房了,當做轉投資房地產...(只能這樣想)
這一兩個月需處理房貸部份和資金調整就無法分享進度
等年底再平衡時,再重新分享當下的規劃.
母子基金皆會純以ETF為主.(暫定)
現階段先搞定房子再說了....

恭喜買房,很棒的長期投資。

強基金共同創辦人之打雜掃地僧就是我。

永遠記得這條投資金律:投資賺到的錢本金 X 報酬率 X 時間

投資時碰到任何問題,請套用這則投資金律,你會豁然開朗。

@gofat

gofat

天使人

#262樓

賀成交
祝mo大一切順利^^
希望未來您有空再繼續分享
@heidi78928

heidi78928

註冊會員

#263樓

"lugacamera"感謝M大分享,九月大家帳面應該都有點發綠 >_<

本來都還是紅的,現在一片綠油油,真的是很顧眼睛QAQ

BE PATIENT,BE AGGRESIVE

@chicky

chicky

名人堂成員

#264樓

成就徽章:2022年度拿讚王成就徽章:2022年度MVP成就徽章:2022年度人氣王成就徽章:2023年度主題王成就徽章:2023年度按讚王成就徽章:2023年度MVP
"moboo6611"各位好~
目前自己的投資計劃起了一些變化,想說還是跟各位分享一下.
這週會把手中母基金內的主動基金出清 ,包含子基金,主要收回資金.
先留下VT/IEF/006208.
這是因為突如其來的買房了...
因緣際會,在故鄉買了房,為了以後退休先買,也不知為什麼鄉下地方也那麼貴,
所以身無分文的我只好從股市提款,稍打亂我的投資計劃,
這一兩年獲利2x%部份就提出買房了,當做轉投資房地產...(只能這樣想)
這一兩個月需處理房貸部份和資金調整就無法分享進度
等年底再平衡時,再重新分享當下的規劃.
母子基金皆會純以ETF為主.(暫定)
現階段先搞定房子再說了....

恭喜購入新房。

最近高雄房價已噴出一波,
如果台積電真的來高雄,
高雄房價勢必繼續上漲一波了!

巴菲特20230225致股東信:

「我投資時間有 80 年了——超過我們國家歷史的三分之一。

雖然美國人民傾向自我批評和懷疑,

我卻從沒見過長期做空美國是合理的。

我也非常懷疑,

這封信有任何一名讀者在未來會有不同的體驗。」

@yangdamh

yangdamh

天使人

#265樓

恭喜! 期待再次的分享。
@maxwu576

maxwu576

天使人

#266樓

"moboo6611"各位好~
目前自己的投資計劃起了一些變化,想說還是跟各位分享一下.
這週會把手中母基金內的主動基金出清 ,包含子基金,主要收回資金.
先留下VT/IEF/006208.
這是因為突如其來的買房了...
因緣際會,在故鄉買了房,為了以後退休先買,也不知為什麼鄉下地方也那麼貴,
所以身無分文的我只好從股市提款,稍打亂我的投資計劃,
這一兩年獲利2x%部份就提出買房了,當做轉投資房地產...(只能這樣想)
這一兩個月需處理房貸部份和資金調整就無法分享進度
等年底再平衡時,再重新分享當下的規劃.
母子基金皆會純以ETF為主.(暫定)
現階段先搞定房子再說了....



小弟也跟MO大一樣
最近也跟女友討論會在近期買房
這時間點 確實也打亂了3年後在買房的資金規劃
雖然8月有部份停利,但看到現在帳上仍是蠢蠢欲動 所以仍在思考中

不過還是恭喜MO大添購新房...
@chicky

chicky

名人堂成員

#267樓

成就徽章:2022年度拿讚王成就徽章:2022年度MVP成就徽章:2022年度人氣王成就徽章:2023年度主題王成就徽章:2023年度按讚王成就徽章:2023年度MVP
1.發表於 : 2021-05-12, 10:33
貝佐斯持續出售股權為太空公司 Blue Origin 提供資金,同時也資助 Day One 慈善基金對抗氣候變遷的事業。此外,他還正在建造世界上最大的巨型遊艇,且一直在瘋狂地進行房地產開發。

重點只有一句話:
世界首富也是繼續分批停利,
將去年的高獲利逐步轉換為實體資產.....
真是好巧!!!



2.發表於 : 2021-05-15, 20:02
從4月即不斷重複的重點:
美國富豪也正做著一樣的事情,
自去年11月起分批停利,
將去年的高獲利逐步轉換為實體資產.....
值得注意!!!


3.我記得2021年四月份就提醒過,
應將去年的高獲利逐步轉換為實體資產!!

巴菲特20230225致股東信:

「我投資時間有 80 年了——超過我們國家歷史的三分之一。

雖然美國人民傾向自我批評和懷疑,

我卻從沒見過長期做空美國是合理的。

我也非常懷疑,

這封信有任何一名讀者在未來會有不同的體驗。」

@ameigo3

ameigo3

註冊會員

#268樓

恭喜mo大買房!! 一直有默默關注月報資訊,謝謝分享
@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#269樓

成就徽章:2023年度影響王
謝謝各位祝福~
買房純屬意外,剛好臨近父母家旁,所以算是買來退休後陪伴,
目前還在外地打拚,遲早要回故鄉(內心一直有這種聲音),
到時再賣掉外地的房子, 貸款壓力會小些.
錢不會消失,只是變成你喜歡的形狀..
..
謝c大祝福,能臨近陪伴家人是辛福的,也祝c大順心.
各地房價好像漲不少,中部鄉下蛋殻區,一坪都要價2x,
更何況蛋黃蛋白區了.....

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@yengary

yengary

註冊會員

#270樓

房地產算是比較安全的槓桿!

只是剛好遇到央行打房,第二戶房貸利率調高
@chicky

chicky

名人堂成員

#271樓

成就徽章:2022年度拿讚王成就徽章:2022年度MVP成就徽章:2022年度人氣王成就徽章:2023年度主題王成就徽章:2023年度按讚王成就徽章:2023年度MVP
"moboo6611"謝謝各位祝福~
買房純屬意外,剛好臨近父母家旁,所以算是買來退休後陪伴,
目前還在外地打拚,遲早要回故鄉(內心一直有這種聲音),
到時再賣掉外地的房子, 貸款壓力會小些.
錢不會消失,只是變成你喜歡的形狀..
..
謝c大祝福,能臨近陪伴家人是辛福的,也祝c大順心.
各地房價好像漲不少,中部鄉下蛋殻區,一坪都要價2x,
更何況蛋黃蛋白區了.....

能就近陪伴家人,
已是相當幸福的一件事,
願M大投資順利,
家人身體都健康!

巴菲特20230225致股東信:

「我投資時間有 80 年了——超過我們國家歷史的三分之一。

雖然美國人民傾向自我批評和懷疑,

我卻從沒見過長期做空美國是合理的。

我也非常懷疑,

這封信有任何一名讀者在未來會有不同的體驗。」

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#272樓

成就徽章:2023年度影響王
"yengary"房地產算是比較安全的槓桿!

只是剛好遇到央行打房,第二戶房貸利率調高

....
這個時機點遇到打房,運氣不太好...
不過還好只有一間房,再買一間掛另一半的名字,
還是算首購,所以不受第二戶房貸利率影響.

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#273樓

成就徽章:2023年度影響王
"chicky"
能就近陪伴家人,
已是相當幸福的一件事,
願M大投資順利,
家人身體都健康!

....
是的,謝謝c大.
過了某個年紀或某個經歷後,時間就遠比金錢重要了.

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@Lemon134

Lemon134

天使人

#274樓

恭喜Mo大,添購新房是大喜事,尤其中南部房價一直上漲,未來可期,又是在老家旁邊,怎麼想都划算!
@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#275樓

成就徽章:2023年度影響王
"Lemon134"恭喜Mo大,添購新房是大喜事,尤其中南部房價一直上漲,未來可期,又是在老家旁邊,怎麼想都划算

.....
謝謝Lemon大,紅字的確是最主要的原因,
所以很突然就決定了....
這間房的買進個人因素居多,所以也比實價高的價錢買進,(當做這兩年股市賺的錢分潤一些給屋主)
畢竟有些因素,錢也算不出來.
能保值就好..

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#276樓

成就徽章:2023年度影響王
上週出清mo基金的兩檔基金和子基金,
以支付房款,目前僅剩VT+IEF+006208在市場,
等房子房貸告一段落再處理投資分配部份。

這一年10個月,摩美科報酬率42%,環球報酬率26%結算。

子基金部份這次未完成整個計劃,較為可惜。
子基金這一年10個月的操作報酬約+53w.

.....
以上供參考。

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#277樓

成就徽章:2023年度影響王
11月了,本來要分享一下月報,但目前尚未再平衡,
等12月底再來報告這兩年的總結獲利和之後佈局.
分享這個月的心得好了,10月初購屋至今,房貸也申請下來了,
盡量跟銀行談到40年的房貸...(就沒有50年,不然就越久越好)
購買家具家電的過程中,才發現不只房子漲,連家具家電也漲不少,萬物齊漲.
房價會不會在漲呢?提供一點觀察,身處科技業,比較能知道今年各地科技業爆賺(倍數成長),
除了各大廠明年分紅提升不少外,也多有結構性調薪,房價只能說欲跌不易,但能撐幾年也就未知了...
....
另外VT昨晚也創下歷史新高了--107.73
以上與各位分享.

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@basara0921

basara0921

天使人

#278樓

謝謝M大的分享和觀察
@gofat

gofat

天使人

#279樓

"moboo6611"
購買家具家電的過程中,才發現不只房子漲,連家具家電也漲不少,萬物齊漲.
房價會不會在漲呢?提供一點觀察,身處科技業,比較能知道今年各地科技業爆賺(倍數成長),
除了各大廠明年分紅提升不少外,也多有結構性調薪,房價只能說欲跌不易,但能撐幾年也就未知了...

謝謝mobo大分享
物價真的從去年開始節節高漲 而且似乎還沒漲完
科技業真的令人羨慕
耳聞今年已一波結構性調薪
然後產業前景看好
可惜全台灣不是人人都在科技業....
科技業買得起的房價 其他行業只能羨慕
只能至少繼續投資穩基金三雄幫自己加薪
@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#280樓

成就徽章:2023年度影響王
"gofat"
謝謝mobo大分享
物價真的從去年開始節節高漲 而且似乎還沒漲完
科技業真的令人羨慕
耳聞今年已一波結構性調薪
然後產業前景看好
可惜全台灣不是人人都在科技業....
科技業買得起的房價 其他行業只能羨慕
只能至少繼續投資穩基金三雄幫自己加薪

……..
這兩年的確是科技業的機會財,能不能持續尚未可知,
但可預期的是2022的薪資中位數再往上100-200應有機會,
是不是會反應到房價上,只能繼續看下去.

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@chicky

chicky

名人堂成員

#281樓

成就徽章:2022年度拿讚王成就徽章:2022年度MVP成就徽章:2022年度人氣王成就徽章:2023年度主題王成就徽章:2023年度按讚王成就徽章:2023年度MVP
"moboo6611"11月了,本來要分享一下月報,但目前尚未再平衡,
等12月底再來報告這兩年的總結獲利和之後佈局.
分享這個月的心得好了,10月初購屋至今,房貸也申請下來了,
盡量跟銀行談到40年的房貸...(就沒有50年,不然就越久越好)
購買家具家電的過程中,才發現不只房子漲,連家具家電也漲不少,萬物齊漲.
房價會不會在漲呢?提供一點觀察,身處科技業,比較能知道今年各地科技業爆賺(倍數成長),
除了各大廠明年分紅提升不少外,也多有結構性調薪,房價只能說欲跌不易,但能撐幾年也就未知了...
....
另外VT昨晚也創下歷史新高了--107.73
以上與各位分享.


不覺得跟韓國的打房政策越來越像??
這幾年台灣房價暫時無解,
只能上漲!

巴菲特20230225致股東信:

「我投資時間有 80 年了——超過我們國家歷史的三分之一。

雖然美國人民傾向自我批評和懷疑,

我卻從沒見過長期做空美國是合理的。

我也非常懷疑,

這封信有任何一名讀者在未來會有不同的體驗。」

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#282樓

成就徽章:2023年度影響王
"chicky"

不覺得跟韓國的打房政策越來越像??
這幾年台灣房價暫時無解,
只能上漲

.....
的確很有可能是這樣,錢太多,利率低....
年輕同事們紛紛買房破千萬....
雖只有小三房,但自住還是比租屋好...

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@chicky

chicky

名人堂成員

#283樓

成就徽章:2022年度拿讚王成就徽章:2022年度MVP成就徽章:2022年度人氣王成就徽章:2023年度主題王成就徽章:2023年度按讚王成就徽章:2023年度MVP
"moboo6611"
"chicky"

不覺得跟韓國的打房政策越來越像??
這幾年台灣房價暫時無解,
只能上漲

.....
的確很有可能是這樣,錢太多,利率低....
年輕同事們紛紛買房破千萬....
雖只有小三房,但自住還是比租屋好...



基本上,
台灣打房的招數,
脫離不了韓國方式,
可參考一下韓國推出打房政策後,
最後韓國房價是崩跌?
還是噴出?
自己要有心理準備!!

巴菲特20230225致股東信:

「我投資時間有 80 年了——超過我們國家歷史的三分之一。

雖然美國人民傾向自我批評和懷疑,

我卻從沒見過長期做空美國是合理的。

我也非常懷疑,

這封信有任何一名讀者在未來會有不同的體驗。」

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#284樓

成就徽章:2023年度影響王
"chicky"

基本上,
台灣打房的招數,
脫離不了韓國方式,
可參考一下韓國推出打房政策後,
最後韓國房價是崩跌?
還是噴出?
自己要有心理準備!!

....
謝c大提醒,自己買房純屬意外的先把退休房買下,
之後應不會再購房了...
倒是會把兩間房的錢貸出來是真的....

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@chicky

chicky

名人堂成員

#285樓

成就徽章:2022年度拿讚王成就徽章:2022年度MVP成就徽章:2022年度人氣王成就徽章:2023年度主題王成就徽章:2023年度按讚王成就徽章:2023年度MVP
"moboo6611"
....
謝c大提醒,自己買房純屬意外的先把退休房買下,
之後應不會再購房了...
倒是會把兩間房的錢貸出來是真的....


恭喜moboo6611,
觀念超正確,
房貸的利率是所有貸款中最低的。


先預祝moboo6611,
賺房價+賺資本利得+賺租金(買房M大就不用付租金了吧)!
三者一起賺!

巴菲特20230225致股東信:

「我投資時間有 80 年了——超過我們國家歷史的三分之一。

雖然美國人民傾向自我批評和懷疑,

我卻從沒見過長期做空美國是合理的。

我也非常懷疑,

這封信有任何一名讀者在未來會有不同的體驗。」

@maillol

maillol

天使人

#286樓

"moboo6611"
....
謝c大提醒,自己買房純屬意外的先把退休房買下,
之後應不會再購房了...
倒是會把兩間房的錢貸出來是真的....

請問mo大,新房不是剛辦房貸40年嗎?如何把剛買新房所辦的房貸錢貸出來?還是你是指還款一段時間之後才貸出已還的部分?
@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#287樓

成就徽章:2023年度影響王
"maillol"

請問mo大,新房不是剛辦房貸40年嗎?如何把剛買新房所辦的房貸錢貸出來?還是你是指還款一段時間之後才貸出已還的部分?

....
是這樣~要先還一段時間,因個人喜歡用理財型房貸
過幾年就可以再貸一間理財型房貸出來備用.

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#288樓

成就徽章:2023年度影響王
"chicky"
恭喜moboo6611,
觀念超正確,
房貸的利率是所有貸款中最低的。


先預祝moboo6611,
賺房價+賺資本利得+賺租金(買房M大就不用付租金了吧)!
三者一起賺!


.....
謝c大,沒有付租金,付房貸是真的..哈
這年代只能靠自己想方設法蹭錢...

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@chicky

chicky

名人堂成員

#289樓

成就徽章:2022年度拿讚王成就徽章:2022年度MVP成就徽章:2022年度人氣王成就徽章:2023年度主題王成就徽章:2023年度按讚王成就徽章:2023年度MVP
"moboo6611"
.....
謝c大,沒有付租金,付房貸是真的..哈
這年代只能靠自己想方設法蹭錢...

20210910〈房產〉全台住宅自有率78.6% 房仲:房地產剛性需求無虞
https://news.cnyes.com/news/id/4721504

主計總處近期分別公布最新調查顯示,2020 年全台「住宅自有率」數據,依《人口及住宅普查》內容顯示,全國住宅自有率為 78.6%,而《家庭收支調查》的資料則為 84.68%,兩者雖因調查方式及樣本不同,數據因而稍有差異,不過 10 年間兩者呈現的結果都相當穩定。

台灣自有住宅率78.6~84.68%,
執政黨會為了15%~21%的選票,
來打壓78.6%~84.68%的大多數選票??
只要智商正常,
都知道該爭取哪一邊的選票!!

巴菲特20230225致股東信:

「我投資時間有 80 年了——超過我們國家歷史的三分之一。

雖然美國人民傾向自我批評和懷疑,

我卻從沒見過長期做空美國是合理的。

我也非常懷疑,

這封信有任何一名讀者在未來會有不同的體驗。」

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#290樓

成就徽章:2023年度影響王
最近貸款事宜告一段落,抽空先規劃子基金的配置(借貸資金),
目前理財型房貸和信貸各200w,共400w,
下週開始進場定期定額0050,每月扣10w,扣2年共240w,
剩餘160w做單筆加碼,但不加0050,而是加碼0050正2.
停利點為總報酬率+15%。
如果兩年內未能停利且沒錢了,會利用質押0050再貸款回防。
以上為子基金規劃,如圖,供參考。

.....
母基金部份待年底再分享,
目前還是VT+006208佔資產82%,持有中。

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#291樓

成就徽章:2023年度影響王
2021-12月1日
不免俗又上來分享一下。
母基金年底會調整資產投資比例如下
VT-50%
QQQ-15%
006208-15%
IEF+cash-20%
............
前一週已將VT換一些到QQQ,目前QQQ比例達7%,
預計12/20前轉換完畢,用此比例迎接2022的挑戰。
.....
子基金部份,0050已設定06/16/26的定期定額共10w,
目前扣兩次,如圖分享

........
自己採用純指數投資,明年的整體資產報酬率也許可以給強友們當成低標
一起努力。

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@Nicky41

Nicky41

註冊會員

#292樓

請問moo大,
資產配置中將VT轉移到QQQ的原因是什麼?
因為我前幾個月已經把成長股etf轉到VT去了,
不分產業長線投資覺得比較穩。

另外我最近也在增持VTI, 因為分紅之後現金變多了...

看了前面文章,原來你也在科技業。
今年ic設計業真的賺翻,
主管級年收比前面表格的平均數高出不少。

今年算下來,年薪超過去年的1.3倍。
老闆還私下預告明年年薪可能會是今年1.5倍。
這兩年疫情,真的讓你我賺了很多...
本薪 + 投資...
@Imbluesky

Imbluesky

天使人

#293樓

"moboo6611"2021-12月1日
不免俗又上來分享一下。
母基金年底會調整資產投資比例如下
VT-50%
QQQ-15%
006208-15%
IEF+cash-20%
............
前一週已將VT換一些到QQQ,目前QQQ比例達7%,
預計12/20前轉換完畢,用此比例迎接2022的挑戰。
.....
子基金部份,0050已設定06/16/26的定期定額共10w,
目前扣兩次,如圖分享

........
自己採用純指數投資,明年的整體資產報酬率也許可以給強友們當成低標
一起努力。

謝謝分享!!!
@lovechih

lovechih

註冊會員

#294樓

"moboo6611"2021-12月1日
不免俗又上來分享一下。
母基金年底會調整資產投資比例如下
VT-50%
QQQ-15%
006208-15%
IEF+cash-20%
............
前一週已將VT換一些到QQQ,目前QQQ比例達7%,
預計12/20前轉換完畢,用此比例迎接2022的挑戰。
.....
子基金部份,0050已設定06/16/26的定期定額共10w,
目前扣兩次,如圖分享

........
自己採用純指數投資,明年的整體資產報酬率也許可以給強友們當成低標
一起努力。




請問大大
怎麼不買006208?
單純個人喜好嗎?
@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#295樓

成就徽章:2023年度影響王
"Nicky41"請問moo大,
資產配置中將VT轉移到QQQ的原因是什麼?
因為我前幾個月已經把成長股etf轉到VT去了,
不分產業長線投資覺得比較穩。

另外我最近也在增持VTI, 因為分紅之後現金變多了...

看了前面文章,原來你也在科技業。
今年ic設計業真的賺翻,
主管級年收比前面表格的平均數高出不少。

今年算下來,年薪超過去年的1.3倍。
老闆還私下預告明年年薪可能會是今年1.5倍。
這兩年疫情,真的讓你我賺了很多...
本薪 + 投資...

.....
N大好久不見,科技業2020年先賺一波,2021年再爆賺第二波
明年年薪勢必再增加,所以科技園區周邊房價欲跌不易..
.....
因今年將主動基金(環球機會+摩美科)出清,收割這兩年獲利,購買房產了
所以資產重新配置,一部份想投資科技產業,
就由QQQ代表.其餘就006208+VT,共投入80%資產到股票市場.
QQQ--加重美國科技成長股投資(代替摩美科),15%
006208--加重新興市場投資,15%
VT則是最有底氣的全市場投資,維持50%
剩餘20%=現金5%+美債IEF15%
.....
看看這樣配置明年會如何?
這一兩週的上下震盪,總資產波動約1-2%的振幅...
沒什麼感覺...

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#296樓

成就徽章:2023年度影響王
"lovechih"

請問大大
怎麼不買006208?
單純個人喜好嗎?

.....
006208我也有喔~!
長期投資--006208
波段操作--0050
因同個帳戶,分開標的,比較好算報酬和金額
但其實都一樣的,
長期持有的話006208好一些,管理費較低.

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@Nicky41

Nicky41

註冊會員

#297樓

"moboo6611"
.....
N大好久不見,科技業2020年先賺一波,2021年再爆賺第二波
明年年薪勢必再增加,所以科技園區周邊房價欲跌不易..
.....
因今年將主動基金(環球機會+摩美科)出清,收割這兩年獲利,購買房產了
所以資產重新配置,一部份想投資科技產業,
就由QQQ代表.其餘就006208+VT,共投入80%資產到股票市場.
QQQ--加重美國科技成長股投資(代替摩美科),15%
006208--加重新興市場投資,15%
VT則是最有底氣的全市場投資,維持50%
剩餘20%=現金5%+美債IEF15%
.....
看看這樣配置明年會如何?
這一兩週的上下震盪,總資產波動約1-2%的振幅...
沒什麼感覺...


房價真的有點誇張,
我11年前在竹科附近買現在房子
當時一坪16萬,現在已經漲到40+....

我前陣子也是想除了VT外,增加一些意識比重。
本來是考慮產業意識,
首選全球成長股,但是沒有合適etf.

所以最後只能國家意識,
買了美國均衡股etf, VTI.

美國成長股,同時有國家跟產業的意識成分,
就先沒有碰了。
我也不知道會不會少賺,就先這樣試試。
@chinlu

chinlu

天使人

#298樓

"moboo6611"
"lovechih"

請問大大
怎麼不買006208?
單純個人喜好嗎?

.....
006208我也有喔~!
長期投資--006208
波段操作--0050
因同個帳戶,分開標的,比較好算報酬和金額
但其實都一樣的,
長期持有的話006208好一些,管理費較低.


請問Mo大,
最新已經跌了10%了,
會開始啟動之前的加碼扣款模式嗎?
@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#299樓

成就徽章:2023年度影響王
"Nicky41"

房價真的有點誇張,
11年前在竹科附近買現在房子
當時一坪16萬,現在已經漲到40+....

我前陣子也是想除了VT外,增加一些意識比重。
本來是考慮產業意識,
首選全球成長股,但是沒有合適etf.

所以最後只能國家意識,
買了美國均衡股etf, VTI.

美國成長股,同時有國家跟產業的意識成分,
就先沒有碰了。
我也不知道會不會少賺,就先這樣試試。

......
我跟N大買房的時間點差不多,新竹房價真的漲不少...
QQQ是單一國家單一產業,006208為單一國家市場
的確是帶來較高風險,但也可能比VT帶來額外報酬.
其實N大做法是對的,安全一點好.

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#300樓

成就徽章:2023年度影響王
"chinlu"

請問Mo大,
最新已經跌了10%了,
會開始啟動之前的加碼扣款模式嗎?

.....
我看了一下,台灣50正2從最高淨值下跌幅度只有一點點
如下圖,僅有-0.75%,離-10%還有一點距離.
而0050目前已扣4次,報酬率還是正的,
這陣子震盪對台股好像無影響 ...

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

一樓
最新
TOP
END

本站聲明

本站所有文章及數據為發表人之經驗分享,僅供參考,絕非保證賺錢,請勿以本站資訊作為投資依據。若參考本站數據進行投資決策,交易前請務必先諮詢專業金融機構,以免錯誤解讀。 投資一定有風險,過去績效不代表未來獲利,不要有過去績效等於未來報酬之錯誤認知。本站當盡力提供正確資訊,若有錯漏或疏忽,恕不負任何法律責任。 「強基金100」及「強配息100」的基金推薦依據,為比較上述時間內績效總報酬或配息相對優異的基金。推薦依據係比較數 據而來,僅供參考,不構成基金申購建議,申購前請先諮詢專業金融機構。

©2024 fundhot. All rights reserved. 法律顧問: 瀛睿律師事務所 簡榮宗律師