在這裡除了感謝父母外, 我還要感謝東京大叔們: 謝謝你們讓我知道即便需要”31年”, 買房套在最高點還是可以解套

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  在這裡除了感謝父母外, 我還要感謝東京大叔們: 謝謝你們讓我知道即便需要”31年”, 買房套在最高點還是可以解套
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  2017-05-29, 07:55
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來自: 植物學院.佛學系的阿北
1: 首先要恭喜在"31年前"為日本泡沫經濟做出偉大犧牲與貢獻的東京大叔們:
由於日圓大貶建材大漲帶動房價大漲, 你們在"31年前"買的房子終於解套了.

2: 再來恭喜現在的東京上班族:
雖然2020年日本平均GDP為 39,890美元, 比台灣的28,054美元高42%,
你們竟然還是可以比台北上班族買到價格差不多甚至更便宜的房子;
當然, 如果是想買鄉下地方那就更不用比啦.

3: 還要恭喜現在滿手現金, 但又怕被打房"被住進套房31年"的台灣錢董們:
由於現在日圓大貶(0.28-0.23; 兩年大貶17趴), 你們現在可以更甜滋滋的台幣兌價入主六本木高級住宅區.

4: 最後一定要感謝我的父母:
由於你們的完美之作, 讓阿北擁有一顆清晰的腦袋, 與一顆不想靠掠奪別人基本需求來賺取價差的心
.... ;)

https://tw.stock.yahoo.com/news/%E6%97% ... 18530.html

https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021720W0059

https://house.udn.com/house/story/5909/5828504

~~ WOW...在台灣買房的難度要比日本困難3~5倍 ?!.... ~~ :shock:


jack


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圖檔 傑克幫主修行中....


最後由 jack1234 於 2022-04-23, 09:27 編輯,總共編輯了 2 次。

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  2020-08-09, 14:04
文章: 1563
jack1234 寫:
1: 首先要恭喜"31年前"為日本泡沫經濟做出偉大貢獻的東京大叔們:
由於日圓大貶建材大漲帶動房價大漲, 你們在"31年前"買的房子終於解套了.

2: 再來恭喜現在的東京上班族:
雖然2020年日本平均GDP為 39,890美元, 比台灣的28,054美元高42%,
你們還是可以跟台北上班族買到價格差不多甚至更便宜的房子;
當然, 如果是想買鄉下地方那就更不用比.

3: 還要恭喜現在滿手現金, 但又怕被打房"住進套房31年"的台灣錢董們:
由於現在日圓大貶(0.28-0.23; 兩年大貶17趴), 你們現在可以更甜的台幣價格入主六本木高級住宅區.

4: 最後還是要感謝我的父母:
由於你們的完美之作, 讓阿北擁有一顆清晰的腦袋, 與一顆不想靠掠奪別人基本需求來賺取價差的心
.... ;)

https://tw.stock.yahoo.com/news/%E6%97% ... 18530.html

https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021720W0059

https://house.udn.com/house/story/5909/5828504

~~ 在台灣買房的難度要比日本困難3~5倍 ?!.... ~~ :shock:


jack


感謝阿北分享,欽佩阿北取財有道,有所為,有所不為


最後由 Kkk1 於 2022-04-23, 06:06 編輯,總共編輯了 1 次。

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  Re: 在這裡除了感謝父母外, 我還要感謝東京大叔們: 謝謝你們讓我知道即便需要”31年”, 買房套在最高點還是可以解套
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  2020-08-09, 14:04
文章: 1563
阿北

道瓊與那指又雙跳水了

美洲股市
商品名稱 最新價 漲跌 幅度(%)
道瓊指數 33811.40 -981.36 2.82%
NASDAQ 12839.29 -335.360 2.55%
S&P 500 4271.94 -121.880 2.77%
費城半導體 2989.83 -68.91 2.25%

附加檔案:
0423那指a.jpg


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  2020-06-18, 08:35
文章: 179
一個人要受人尊重
必須自己的道德和修養夠深
而不是財富有多高,解盤有多強
阿北在各方面都堅持有所為有所不為
這是我深深敬佩的

PS:一早起來看到美股四大指數完美跳水87分, 只能大喊:阿北初四了!!!

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  2016-12-15, 17:43
文章: 187
哈哈,阿北懂酸,多少人能等31年,更何況是個比31年難度多3~5倍的地方...


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  Re: 在這裡除了感謝父母外, 我還要感謝東京大叔們: 謝謝你們讓我知道即便需要”31年”, 買房套在最高點還是可以解套
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  2017-05-29, 07:55
文章: 2325
來自: 植物學院.佛學系的阿北
coolman 寫:
哈哈,阿北懂酸,多少人能等31年,更何況是個比31年難度多3~5倍的地方...


呵呵...
用"第二層思考角度"看文章標題與內容, 有時候會令人啼笑皆非罷了:

1:在31年前泡沫經濟高峰買房買得很開心的東京大叔們, 如果現在看到這則新聞, 到底該哭還是笑?..
但可以確定的1點是, 大叔們當年買的房平均已經31歲了, 垂垂老矣...

2:扣除中央23區的東京都會區, 自新冠病毒爆發以來,買這些蛋白區的炒房投資客到底該哭還是笑?..
根據其文章內容, 這些地區房價平均下跌5.1%至5,137萬日圓, WOW...會不會成維一群被住進套房的"最大笨蛋者"?...



~~ 凱恩斯的最大笨蛋者理論"(Greater Fool Theory)”適用於所有可以流通買賣的商品: ~~
1: 東京大叔們預期將來有人會花更高的價格把房買走,結果那個人一直沒有出現, 或是要等個31年。 :mrgreen:
2: 曾持有688元的台G電, 325.43的摩美增, 或是90.34的貝科, 以目前價格來看,
那些人確實至少在一段時間內已是凱恩斯筆下的"最大笨蛋者"。
3: 上述商品在剛持有當下, 不會相信自己後來將可能成為"最大笨蛋者之一", 買得很開心。
:mrgreen:

https://www.easyatm.com.tw/wiki/%E6%9C% ... 6%E8%AB%96

jack


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  2020-08-09, 14:04
文章: 1563
jack1234 寫:
coolman 寫:
哈哈,阿北懂酸,多少人能等31年,更何況是個比31年難度多3~5倍的地方...


呵呵...
用"第二層思考角度"看文章標題與內容, 有時候會令人啼笑皆非罷了:

1:在31年前泡沫經濟高峰買房買得很開心的東京大叔們, 如果現在看到這則新聞, 到底該哭還是笑?..
但可以確定的1點是, 大叔們當年買的房平均已經31歲了, 垂垂老矣...

2:扣除中央23區的東京都會區, 自新冠病毒爆發以來,買這些蛋白區的炒房投資客到底該哭還是笑?..
根據其文章內容, 這些地區房價平均下跌5.1%至5,137萬日圓, WOW...會不會成維一群被住進套房的"最大笨蛋者"?...



~~ 凱恩斯的最大笨蛋者理論"(Greater Fool Theory)”適用於所有可以流通買賣的商品: ~~
1: 東京大叔們預期將來有人會花更高的價格把房買走,結果那個人一直沒有出現, 或是要等個31年。 :mrgreen:
2: 曾持有688元的台G電, 325.43的摩美增, 或是90.34的貝科, 以目前價格來看,
那些人確實至少在一段時間內已是凱恩斯筆下的"最大笨蛋者"。
3: 上述商品在剛持有當下, 不會相信自己後來將可能成為"最大笨蛋者之一", 買得很開心。
:mrgreen:

https://www.easyatm.com.tw/wiki/%E6%9C% ... 6%E8%AB%96

jack


阿北果然觀念清楚,論理透澈 :mrgreen:


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  2020-06-18, 08:35
文章: 179
感恩阿北的第二層思考分享
688元的台G電, 325.43的摩美增, 或是90.34的貝科
因為牽涉到目前太多投資人的利益
所以會帶有情緒來評斷
因為我自己就有貝科(>_<)

我自己會以國泰人壽1975元,彰化銀行1105元和禾伸堂999元
來類比31年的日本房價走勢

免責聲明:以上文字純屬個人觀點,不是任何投資或貸款建議,本人無義務提供個股、基金標的、分析報表、對帳單來證明誰對誰錯,投資或貸款請自行審慎評估,並自負風險


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  2020-12-25, 22:50
文章: 171
jack1234 寫:

~~ 凱恩斯的最大笨蛋者理論"(Greater Fool Theory)”適用於所有可以流通買賣的商品: ~~
1: 東京大叔們預期將來有人會花更高的價格把房買走,結果那個人一直沒有出現, 或是要等個31年。 :mrgreen:
2: 曾持有688元的台G電, 325.43的摩美增, 或是90.34的貝科, 以目前價格來看,
那些人確實至少在一段時間內已是凱恩斯筆下的"最大笨蛋者"。
3: 上述商品在剛持有當下, 不會相信自己後來將可能成為"最大笨蛋者之一", 買得很開心。
:mrgreen:

https://www.easyatm.com.tw/wiki/%E6%9C% ... 6%E8%AB%96

jack


凱恩斯的最大笨蛋者理論在提醒選擇右側交易者不要當最大笨蛋, 只要不是最後一個接貨的小笨蛋, 都還是能賺到錢...
依人性來說, 順勢而為的心理過程很舒服, 逆勢而為的心理過程很痛苦, 選哪條路, 只要投資人保持清醒, 都能賺到錢。

此理論可排除: 左側交易(越跌越買)或者不交易(買房自住不賣)


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  2017-05-29, 07:55
文章: 2325
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zoe0919619 寫:
jack1234 寫:

~~ 凱恩斯的最大笨蛋者理論"(Greater Fool Theory)”適用於所有可以流通買賣的商品: ~~
1: 東京大叔們預期將來有人會花更高的價格把房買走,結果那個人一直沒有出現, 或是要等個31年。 :mrgreen:
2: 曾持有688元的台G電, 325.43的摩美增, 或是90.34的貝科, 以目前價格來看,
那些人確實至少在一段時間內已是凱恩斯筆下的"最大笨蛋者"。
3: 上述商品在剛持有當下, 不會相信自己後來將可能成為"最大笨蛋者之一", 買得很開心。 :mrgreen:

https://www.easyatm.com.tw/wiki/%E6%9C% ... 6%E8%AB%96

jack


凱恩斯的最大笨蛋者理論在提醒選擇右側交易者不要當最大笨蛋, 只要不是最後一個接貨的小笨蛋, 都還是能賺到錢...
依人性來說, 順勢而為的心理過程很舒服, 逆勢而為的心理過程很痛苦, 選哪條路, 只要投資人保持清醒, 都能賺到錢。

此理論可排除: 左側交易(越跌越買)或者不交易(買房自住不賣)


嗯嗯...到現在, 炒客還在建議右側交易安啦的也不遑多讓啊... :mrgreen:
顏董說得不錯: 德不配位、成交是任性,蛋白區賣蛋黃區價格,日子到了都會下來。
房地產「成交是任性」,有錢就可以任性,沒錢就要認命。


https://tw.stock.yahoo.com/news/%E8%9B% ... 00899.html

~~ 「你有錢、任性,要一個傳家的東西,還是可以成交」。~~


jack


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