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  貸款買配息基金,但配息不夠付每月本利攤,還要自掏腰包
發表人 內容
文章發表於 : 2018-06-08, 16:22 
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天使人
離線

註冊時間:
  2018-05-20, 15:23
文章: 399
謝謝各位前輩的指導..仔細的思考評估了一下..本身尚有到期儲蓄險約50萬
保守點只貸款40萬就好1.29利率..尚且可以輕鬆負擔的起.利息部分打算持續投入債基部分
用來購置債基的部位.現金部分打算定時不定額配置自己的股基部位
再跟著各位前輩參考強腦訊號打一筆..再從中學習
如同kamaya大大說的 當作每個月存款幾百元
七年後就有兩筆債基部位了
今天剛日日扣加單筆40萬
再來希望能緊跟各位前輩的步伐了
附加檔案:
30.xlsx


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最後由 熱狗熱GO 於 2018-06-12, 23:00 編輯,總共編輯了 3 次。

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  Re: 貸款買配息基金,但配息不夠付每月本利攤,還要自掏腰包
文章發表於 : 2018-06-08, 19:07 
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天使人
離線

註冊時間:
  2017-12-01, 16:16
文章: 86
綁18期是甚麼意?為何第19期開始每月繳款變成自己掏錢出來?
還有配息金額是怎麼算出來的?買了什麼?

可以拿個EXCEL每個月攤還多少寫清楚.大家看不懂你的問題,想幫也幫不上忙


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  Re: 貸款買配息基金,但配息不夠付每月本利攤,還要自掏腰包
文章發表於 : 2018-06-08, 21:10 
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天使人
離線

註冊時間:
  2018-02-11, 08:01
文章: 10
不是60萬 2%的利率嗎?
你的表格裡是50%3%.......


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  Re: 貸款買配息基金,但配息不夠付每月本利攤,還要自掏腰包
文章發表於 : 2018-06-08, 21:31 
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天使人
離線

註冊時間:
  2018-05-20, 15:23
文章: 399
hsinghui 寫:
不是60萬 2%的利率嗎?
你的表格裡是50%3%.......

沒改到@@
沒關係我只是想知道我的邏輯有沒有問題


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  Re: 貸款買配息基金,但配息不夠付每月本利攤,還要自掏腰包
文章發表於 : 2018-06-08, 22:08 
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天使人
線上

註冊時間:
  2018-01-07, 17:06
文章: 28
南非幣狂跌, 沒有厚資本的人千萬不要亂學貸款買南非幣基金, 沒那個深厚內力不要學高人使那個招, 後果恐怕不堪設想.


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  Re: 貸款買配息基金,但配息不夠付每月本利攤,還要自掏腰包
文章發表於 : 2018-06-08, 22:59 
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天使人
離線

註冊時間:
  2018-05-20, 15:23
文章: 399
buddi 寫:
南非幣狂跌, 沒有厚資本的人千萬不要亂學貸款買南非幣基金, 沒那個深厚內力不要學高人使那個招, 後果恐怕不堪設想.

當作學個經驗
本身是有就算全虧的心理準備
也不影響生活.6000多還好
打算長放..


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  Re: 貸款買配息基金,但配息不夠付每月本利攤,還要自掏腰包
文章發表於 : 2018-06-09, 02:26 
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天使人
線上

註冊時間:
  2017-11-16, 19:10
文章: 25
熱狗熱GO 寫:
研究了M大的0本金實驗
跟同場加映的其他前輩的經驗
請各位前輩幫我看看我的想法有沒有問題

貸款50萬七年還利率2%綁18期(19期才可以提前還款)
每月貸款6607配息6000每月還要拿607
如果前18期配息完全拿來繳貸款再稍微拿一點出來
第19期開始每月繳款變成自己掏錢出來

配息部分就是變成提早還款
84期的貸款在第57期可以繳完
第19期開始我要自己掏錢到57期總共17萬

這樣是不是等於
五年我的成本17萬(從口袋拿錢出來)
報酬是50萬的配息基金
平均
總覺得有點怪,算了又算
又找不出來原因
請各位前輩指點
附上ex檔 感恩


不曉得你覺得怪的點是在哪?
是感覺有虧到嗎? 若是這點參見下列

數字方面我沒去細究 只有簡單數學量級有對就來回答了
所以也許我可能還是哪部分理解有錯 屆時還請各方指教

你5年拿出了成本17萬來提早還款
但這本來就是設計七年0本金還款計畫
要能提前勢必是從口袋多掏出來還的部分
所以若將後續兩年不用還款部分的配息也考慮進來
6000*2*12=14.5萬 大概也跟你掏出來的部分差不多
這只是在還本上寅(還本)吃卯(配息)糧而已

如果你是想要創造一個5年0本金的計畫
那麼你該做的不是提早還款
而是找更低貸款利率的借貸方案 或 更高年化報酬率的債基


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  Re: 貸款買配息基金,但配息不夠付每月本利攤,還要自掏腰包
文章發表於 : 2018-06-09, 07:00 
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名人堂成員
離線

註冊時間:
  2017-05-30, 13:37
文章: 248
銀行綁你18個月不得提前清償(或是完全不得提前還款),否則需支付違約金,只是銀行為了多賺點利息。

至於你買基金的配息能否cover每月本利攤還金額,完全跟銀行無關。
甚至借了七成房貸買房,事後房價腰斬,甚至趨近於零(例如:林肯大郡),都不是把房子丟給銀行就能了事的。

如果你會把兩件事混為一談,是否該先放下基金,從頭瞭解自己是否清楚貸款這回事?


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  Re: 貸款買配息基金,但配息不夠付每月本利攤,還要自掏腰包
文章發表於 : 2018-06-09, 07:24 
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天使人
離線

註冊時間:
  2018-05-20, 15:23
文章: 399
謝謝各位前輩我知道我的問題點出在哪裡了


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  Re: 貸款買配息基金,但配息不夠付每月本利攤,還要自掏腰包
文章發表於 : 2018-06-09, 11:39 
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天使人
離線

註冊時間:
  2018-05-20, 15:23
文章: 399
我是布魯斯 寫:
銀行綁你18個月不得提前清償(或是完全不得提前還款),否則需支付違約金,只是銀行為了多賺點利息。

至於你買基金的配息能否cover每月本利攤還金額,完全跟銀行無關。
甚至借了七成房貸買房,事後房價腰斬,甚至趨近於零(例如:林肯大郡),都不是把房子丟給銀行就能了事的。

如果你會把兩件事混為一談,是否該先放下基金,從頭瞭解自己是否清楚貸款這回事?

謝謝布魯斯大大..貸款我知道綁約是銀行要賺
投資有沒有賺錢跟銀行沒關係.貸款歸貸款賠錢還是要繳,因為身邊的人都只懂得放定存儲蓄險
所以每個都覺得我瘋了.每天都在疲勞轟炸哈哈
我只是覺得趁年輕試試看大不了就繳學費
我個人的想法是錢會越來越薄.
現在借未來的錢繳款的金額是一樣的
但是是用現在的價值
風險跟存六年在投資風險是一樣的
存六年50萬,反而錢可能又更薄了


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