各位前輩大家好：

小弟先前有發一篇文請教版上的前輩，文章連結(https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=7124)，
因前一陣中美貿易戰過於激烈，讓小弟有些膽怯，經過深思熟慮後，如果要建立長久月配息，或許可以不必在意當前的局勢，
自2018年的跌幅後，現在大部分的基金其實是在相對低的位階，而且一直害怕，要等到何時才能投資呢？
版上很多前輩都有提到，只要做好資產配置，就算金融風暴來襲，最後還是可以撐過去。
小弟想在這一邊發文發表自己的策略、作法，如果有錯誤的觀念或作法，還望前輩指教。

投資目的：我不要繳房貸。現行已有在繳交房貸，希望可以透過增貸來還房貸，同時也替自己累積月現金流。

投資策略：
1. 預計10年可以回本(以10%投報率來看)，如達標，再增貸一次，不包含10年間額外投資的部分，每月配息可達8萬，加上過程中配合FBI購買，每月配息預計可以超過10萬。
2. 每月有原本繳房貸的2萬，部分投資股票(金融股)(定期定額)，其他留著，等待FBI信號，實施【分批買、逢低買、有錢買】降低成本。
3. 現行局勢比較不明確，美元部分皆選擇美國比較穩定，未來如局勢穩定，投資部分可轉向新興市場。

可承受之風險：可承受跌幅50%。現行房貸2萬，跌幅50%，也是要繳2萬，不影響現行生活品質。

基金篩選條件：
1. 美金及南非幣比例為5:5
2. 規模要夠大，才可以熬過金融風暴
3. 選擇成熟市場、全球的基金
4. 資產配置包含平衡型基金、美高收、新興市場債
5. 購置不同公司的基金，分散風險

選擇標的：
1. 安聯收益成長基金-AM穩定月收類股(美元) - 25%
2. 路博邁投資基金-NB高收益債券基金T月配息類股(美元) - 10%
3. 野村基金(愛爾蘭系列)-美國高收益債券基金(TD美元類股) - 15%
4. NN (L) 新興市場債券基金X股對沖級別南非幣(月配息) - 30%
5. 路博邁投資基金-NB新興市場本地貨幣債券基金T月配息類股(南非幣) - 20%

還請版上大大協助小弟確認幾個部分：
1. 策略是否需要調整或者觀念是否有偏差
2. 選擇的標的是否需要調整或增加，或者可提供更好的配置
3. 選擇的標的，投資比例是否需要調整

因上一篇文章有版友希望小弟提供Excel附件，故這一次有附上，可以供大家參考。
詳細的資料，可以參考附上之附件，謝謝！

不要繳房貸？那直接賴帳就行！
若依這個語法，之後應該會出現：我不要養家、我不要養小孩 ... 等標題了！

【我是布魯斯】大大您好：要有一個明確的目標，才能筆直的往目標前進，標語也要夠順口，呵呵。
不知大大對於小弟的規劃是否有建議的部分？期待大大的建議。

一開始月息就8萬，房貸才2萬 ... 應該隨便買都行吧！

我不太給配息建議，因為自己比較反骨 ... 所以，我的作法比較不適合一般人。推M大的7年無本金退休計畫，M大的配息已經可以繳房貸+信貸了，你全都是房貸，利率更低、還款期限更長，比照辦理，應該綽綽有餘。

【我是布魯斯】大大您好：
我的房貸增貸完成後共需月繳35744元，一開始月息是40683元，就算降2%，也是34017，也足以繳交(補一千多元)，大大提到的8萬，是我預計10年還我增貸的400萬後，再借400萬，這樣基本就一定會有8萬(這中間如果有透過FBI持續投資，最後月配息一估計可以超過10萬)。

可能是我沒有表達清楚，讓大大誤會了，還款實際上沒有大大說的那麼餘裕，當然文上有提到，原本有每月繳2萬的房貸，這部分的金額是可以應付額外狀況的。

小弟也是受到【M大的7年無本金退休計畫】啟發而規劃這個計畫，現在就等著【M大】大駕光臨。^^

我只關心一個點：五月就有這個想法，拖了半年尚未執行，因為中美貿易戰的新聞嚇到你嗎？

如果是的話，我很擔心你太容易受新聞影響，你的計劃將搞得你神經緊張睡不著。君不見版上一堆嘴巴說知道配息基金波動大，震盪一下就來問是否踩雷的人...

知道歸知道，實際體驗又是另一回事。如果沒有坐過雲霄飛車的經驗，真的還是保守一點，先從年配6%的月配息基金配置當成學習的起手式也不錯，反正你是每月攤提成本很低的房貸，成功機率很大。

月配息基金保守型投資，希望每年配息6%的投資組合請益
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=7583

強大一直在講的逢低買分批買有錢買，傑克大一直在講不便宜不買，C大一直大方分享股票基金獲利700%的心得，都可以知道投資成功的關鍵不在買到什麼基金，而是在對的時候敢出手，而對的時候，通常也是新聞、周遭親友認為不對的時候。

關鍵時刻敢買的勇氣，這需要練習，我一向贊成從市場學習，賠著賠著就有心得，只要你繼續留在市場。（但跟著指標買，要大賠還真的很難啦，你很好運，一開始買基金就來對地方。）

台幣這年來很秋, 適切地換很弱的大象幣來囤, 也不錯...
放一個月定存(月配息), 年化配息有4.7-.9趴, 也不錯...


jack

【M大】您好：
拖了半年還沒執行的原因有幾個，中美貿易戰只是其一，另還有工作在前一陣子很忙，另其實也有在考慮換工作的事(現在不換了)，在種種因素影響下，才一直沒有動作，不過當時有先投了35萬試水溫，共投了【nn (L) 新興市場債券基金Y股對沖級別南非幣(月配息)】及【路博邁投資基金-NB高收益債券基金T月配息類股(南非幣)】兩個標的，中間來來去去最深跌到6~7%，也有漲到正4~5%，雖然上下震盪沒有很高，最後得到的結論是沒什麼特別的感覺，我想我應該是可以承受的。

其實執行這個計畫，主要目地除了透過配息繳房貸之外，也是想利用比別人還要低的利率，透過時間的累積，製造足夠的現金流可以安心退休，所以我並沒有定下一定要在何時回本，所以在規劃上有可以更彈性。

除了想請教觀念跟策略是否需要調整外，也想知道，是否要一次到位，還是先投一半，後續看指標分批投入，現行我增貸部分其實有使用寬限期，主要也是想說這幾年應該會有一波修正，所以先備多點現金，之後獲得的配息會依照FBI信號慢慢投入。

最後最後，想請教【M大】我選的標的基金是否需要調整，謝謝！

【jack大】您好：
目前的規劃主要還是以可以拿回台幣為主，所以暫時不會考慮這一部分，等本次規劃佈局完善後，後續可以透過累積的配息，在相對低點時分批購買大象幣，謝謝您的建議。

我習慣的布局方式是先分批買到六成，開始領配息，剩下的錢先分批定存，看到FBI或找買點訊號再解定存分批投入。

至於選基金，沒人比強大更強，我看你挑的基金也是強配息100的名單，除了NB高收益債我不熟外，其他我也都有。