迎財神三禮:勇氣、耐心、現金
投資三金律:逢低買、分批買、有錢買
"mrchildren"自己的成本、需求跟目標都沒講清楚,不知如何指教。
1. 借款利率多少?幾年?
2. 這個組合的年化配息率多少?是你要的嗎?你知道高配息同時伴隨高風險嗎?
高配息同時伴隨高風險的意思,就是這個配息率再加5%到8%,就是中小天鵝來時的帳面跌幅,請先確定自己心臟受的了。
如果受不了,請先確定自己可以接受多少跌幅,再談希望達成的年化配息率。
3. 知道各個區域的配置是多少嗎?你如此重壓新興市場的原因是?美國佔比這麼小的原因是?
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"mrchildren" ... 奇怪的是,我怎麼算330萬/1.58%/19年的每月本利攤是16,764元,為何你說2萬?
"我是布魯斯"- 20年房貸速算,每百萬每月本利攤還近5,000元,但若為20年房貸,還是要用20年去帶入、而非19年。
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"mrchildren"沒有不行,只是希望你先想清楚。
如果想穩一點,先試算你的貸款條件,要買到年化配息率多少以上的配息組合才能損益兩平,我的話會在這個配息率上多加2%當作自己的利潤,先求穩再求好。
奇怪的是,我怎麼算330萬/1.58%/19年的每月本利攤是16,764元,為何你說2萬?
房貸試算
https://pip.moi.gov.tw/v2/c/SCRC0201.aspx
至於多少配息%才能負擔每月本利攤的心得,請參考我以前寫過的文章:
【1年領100萬「0本金退休」實驗21】借房貸買配息基金,年化配息率要幾%才能「單月損益兩平」?答案是...
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5343
"我是布魯斯""mrchildren" ... 奇怪的是,我怎麼算330萬/1.58%/19年的每月本利攤是16,764元,為何你說2萬?
哈哈!這位 sofi 大顯然是屬於烏賊型的強友,沒有針對 M 大的問題回覆,倒撒出不少雜訊 ...
- 文中提到330萬是可投資金額、非房貸金額,簡單說,大概有約百萬的房貸 "另有他用",故無法拿來投資;
- 20年房貸速算,每百萬每月本利攤還近5,000元,但若為20年房貸,還是要用20年去帶入、而非19年。
"sofi1213"布魯斯您好
麥ㄚ捏共啦~ 沒接觸過基金,新手請包涵 ...
"我是布魯斯""sofi1213"布魯斯您好
麥ㄚ捏共啦~ 沒接觸過基金,新手請包涵 ...
這通常跟個性比較有關係、無關是否為新手。
以後請 "針對重點、詳實敘述",否則只會讓 M 大多死好幾個腦細胞、讓小老頭我的頭髮多掉好幾根,都快沒毛了說 ...
"sofi1213"謝謝布魯斯前輩的提醒,碰到月底+年底忙著出貨,已重新整理投資標的請前輩們不吝指導。
另一個頭痛問題是台幣近來太強了,手上美金要換成台幣還是直接用美金投資?
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"sofi1213"謝謝布魯斯前輩的提醒,碰到月底+年底忙著出貨,已重新整理投資標的請前輩們不吝指導。
另一個頭痛問題是台幣近來太強了,手上美金要換成台幣還是直接用美金投資? sofi"我是布魯斯""sofi1213"布魯斯您好
麥ㄚ捏共啦~ 沒接觸過基金,新手請包涵 ...
這通常跟個性比較有關係、無關是否為新手。
以後請 "針對重點、詳實敘述",否則只會讓 M 大多死好幾個腦細胞、讓小老頭我的頭髮多掉好幾根,都快沒毛了說 ...
"mrchildren""sofi1213"謝謝布魯斯前輩的提醒,碰到月底+年底忙著出貨,已重新整理投資標的請前輩們不吝指導。
另一個頭痛問題是台幣近來太強了,手上美金要換成台幣還是直接用美金投資?
之前還有金額可以知道比重,這次連金額都省了,直接來四檔基金名字就叫人指導,無言。
我實在不知道從何指導起,就祝你好運吧。