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  買投資型保單,質借永遠不會出問題的方法
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文章發表於 : 2021-05-28, 12:08 
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  2018-09-29, 15:30
文章: 139
在家辦公這幾天,想著想著,突然想到了一個買投資型保單,質借永遠不會出問題的方法,主要是看到阿北jack的定存有感而發,謝謝阿北jack大。


方法如下,大家可參考看看:

假設:一百萬買投資型保單為例,最基本單,本多的人可倍數上去。

不會出問題的方法是用二百萬不會動用到生活的費用為原則。借的或其它方法,就自行負責了,失敗的話不要找我。

1.一百萬多單定存不要動用,因為接下來要借一百萬來玩,這一百萬定存是永遠不會被斷頭的準備金。

2.買一百萬的投資型保單,質借出六十萬買投資型保單;再質借四十萬出來,到其它地方買基金,為何??因為會扣4.98%的手續費;太高了。

接下來算收益部份:

以NN(L)新興市場債券基金X股對沖級別南非幣(月配息)為例,現配息率五月為18.13%,二百萬都買的話配息為36.26%。

第一年配息可得到362600元整,扣掉160萬保費79680/年(160萬x4.98%)和借款一百萬利息3.81%為38100/年,

第一年可得到總獲利為244820/年,等於月配息20402/月,

第二年可得總獲利為362600/年,扣掉借百萬利息3.81%為38100/年,剩下為324500/年,月配息27042元,二年收獲569320元。

第三年後每年如第二年月配息,第三年收獲893820元,

第四年收獲1218320元已零本金,還倒賺218030元。

像jack大的定存一千萬的話,假如小弟有那麼多的話, :oops:

這些數字請乘上五倍,就是結果了唷。

再假如這些錢都不動用;再複利的話,應該更快零本金。

以上數據給大家參考看看,相信很多發文退休金或資金運用的話,可參考一下另類玩法。


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  Re: 買投資型保單,質借永遠不會出問題的方法
文章發表於 : 2021-05-28, 14:10 
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  2017-10-14, 21:13
文章: 2
一開始的自有資金兩百萬下去買基金
不是就省下了手續費、利息費??


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  Re: 買投資型保單,質借永遠不會出問題的方法
文章發表於 : 2021-05-28, 14:59 
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  2018-09-29, 15:30
文章: 139
smalljohn90342 寫:
一開始的自有資金兩百萬下去買基金
不是就省下了手續費、利息費??

最好就是用自有資金這種方法一直買,像黃金大,都不用煩惱,

這個想法是以後本金多了以後,500萬以上,我的下一階段玩法。而且存錢速度快又心安。

沒那麼多本金,只能一點一滴攢下來玩。這應該是大多數人累積財產的方式吧!! :P

因為隨著投資金額變多以後;心理上的壓力是呈幾何倍數增加的,心要所安,又要玩得有趣又能賺錢,所以才這麼想的。

還有重點是:投資部位變大到一千萬的話,快速回本,心理上較不緊張。而且每月配息十幾二十萬,看了都高興。


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  Re: 買投資型保單,質借永遠不會出問題的方法
文章發表於 : 2021-05-28, 15:00 
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天使人
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  2018-11-14, 13:42
文章: 3
這種方式是想賭未來4年沒有太大風浪!!
與直接投入200萬買基金的差異,或許serch大可以分析一下


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  Re: 買投資型保單,質借永遠不會出問題的方法
文章發表於 : 2021-05-28, 15:31 
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  2017-08-29, 15:36
文章: 24
這種開槓桿的方式,我猜只買一百萬是為了避免自有資金全下,碰到淨值下跌與匯損波動太大看了會高血壓

我自己的作法是效法M大0本金,第一年借150萬7年信貸利率2.68%,投入南非高配息基金繳信貸

今年是第三年再跟銀行借新還舊,利率降到 2.41%,還完舊的信貸後還多出約40萬,這40萬再投入

在退休前累積現金流與退休金 ..


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  Re: 買投資型保單,質借永遠不會出問題的方法
文章發表於 : 2021-05-28, 15:44 
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  2018-09-29, 15:30
文章: 139
klpoli 寫:
這種方式是想賭未來4年沒有太大風浪!!
與直接投入200萬買基金的差異,或許serch大可以分析一下

只是用一百萬來舉例。因為要借一百萬的話,準備一百萬是萬無一失的準備金而已,

像我之前的實戰195萬(其實自有本金175萬,加上配息20萬),準備了50萬,只有1/4;心理上的壓力就較大,但在低點往上,心理壓力就少點,

現在高點的話,我就不敢準備50萬就質借了。

我的這個例證是將來準備500萬至一千萬以上時,要做的實戰。

所以200萬要怎麼買,大家高興就可以了,不用在意。但200萬,借錢的話,請小心了,風險和心理壓力就較大了。



假如配息要用做生活金的話,根據歷史考證,配息基金這二十幾年來,09風暴配息從18%降到1/3大約6%這四年也可能發生,

誰也不敢保證,但是配息用到生活費的話,自己要考量一下,是否配息降了1/3還可生活無慮,這就各人而異了。我也不敢打包票。

至於調降配息與否,只要有配息,可以一直壓下去,只是時間變長而已,本版有很多例可供參考啊。


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  Re: 買投資型保單,質借永遠不會出問題的方法
文章發表於 : 2021-05-28, 15:51 
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  2018-09-29, 15:30
文章: 139
gogocat1945 寫:
這種開槓桿的方式,我猜只買一百萬是為了避免自有資金全下,碰到淨值下跌與匯損波動太大看了會高血壓

我自己的作法是效法M大0本金,第一年借150萬7年信貸利率2.68%,投入南非高配息基金繳信貸

今年是第三年再跟銀行借新還舊,利率降到 2.41%,還完舊的信貸後還多出約40萬,這40萬再投入

在退休前累積現金流與退休金 ..

總共買了二百萬,借了一百萬,將來要還,所以要留著,海嘯來時可還不會被斷頭,連本來的一百萬都賠了進去,血本無歸。


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  Re: 買投資型保單,質借永遠不會出問題的方法
文章發表於 : 2021-05-28, 22:57 
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  2019-11-04, 09:47
文章: 54
理論上很好,實務上一開始就有些地方可能有難處。如有錯誤請板上其他保險達人鞭小力一點。

首先不管是“變額萬能壽險”還是“變額年金壽險”,不要忘了本質上還是保險。

既然如此,就受到相關保險法規的規範。

其中一項就是,保單貸款金額不能超過其保價金的一定金額,每張保單可能不太相同,但是通常是抓六成。

註1:保單價值準備金,簡稱保價金,為方便理解可想像成解約金。

也就是說今天你用100萬投保了該張投資型保單,

但這是我們先忽略各項行政費用、前置費用,危險保費等哩哩摳摳的費用,

100萬完整進入投資帳戶後,你馬上保單申貸出來,到頂也就是60萬了。

而這筆就算你再投入再撥一層皮,借出來的也是更少。

註2:實際上要扣除上述費用,變額萬能還加上一條危險保費,實際上一定更少。

問題還不是只到這打住,

今天該張投資型保單要是能在多頭態勢中增值,假設100萬升上120萬,

那你的帳戶會多出後面增加的20萬的六成可以多質借出來。

那麼萬一是從100萬縮水變成80萬呢?

因為不知道樓主以哪種投資型保單來做,所以我們分看兩種狀況,

假設今天買的是“變額年金壽險”可能還好,頂多就是剩下的保價金變更少而已,

如果投保的是“變額萬能壽險”呢?我們用比較極端的方式來說,

假設虧損一口氣侵蝕你的保價金到連下一個月的危險保費都沒辦法扣除,這張保單就是直接失效。

前面提到這是很極端的情況,雖然我覺得這種可能發生機率很小啦,但是看看這幾年⋯

簡單的說,我覺得這樣的玩法不是不可行但是有一點複雜,需要把這些情況考慮進去才行,

而且因為掛鉤到保險,要這樣開槓桿我個人認為要以長期投資來看這件事。

為什麼是長期投資,則是因為保單借款可以一直只還利息,不用還本金。

用大家更容易懂的概念代入,就是無限期的貸款寬限期的概念。

最後分享我個人實際操作的方式是,首先要選擇投保的是“變額年金壽險”。

因為這樣的保險商品前置費用扣除後,沒有後續危險保費不斷的吃掉你的報單投資帳戶價值,

有些甚至滿足某些條件也沒有收每個月月的管理費用。

假設投保100萬後,選擇一檔標的每個月配息7~8%,基本上就大於那3~4%的保單貸款利息,還有多,

至於貸出來的60萬就看你本身要投入什麼樣的投資這就是個人選擇了。


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  Re: 買投資型保單,質借永遠不會出問題的方法
文章發表於 : 2021-05-29, 10:19 
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  2019-04-23, 16:09
文章: 16
基本上開槓桿的做法我一律不建議
除非心臟夠大,承受得住虧損
否則一次大崩跌就會受不了砍在最低點


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  Re: 買投資型保單,質借永遠不會出問題的方法
文章發表於 : 2021-05-29, 11:06 
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  2018-09-29, 15:30
文章: 139
fxmy032701大,

小的真的不懂,但看得出來您是這方面很了解的人士。小的只知不是年金險這樣而已。

其它行政費用,就能減就減,只剩下一項利息費用而已。第二年開始就這項費用。

其做法就是降低保價金,能降到最低就最低,不要再給我扣其它費用就行了。

小弟把保單當作最暴力的武器

配息給我最大化,然後在最短時間內讓我零本金

在台灣的投資環境中可能只有這項核子型武器可用,而且安全度也較高,借款門檻也最低。

一百萬(只是一個基準點,較好討論)開始投入時,馬上借60%出來,六十萬再投入,再借60%,可借到四十萬沒問題的。

小弟操作時間點很重要,大家可能都忽略了,那時低點投入195萬,質借出210萬再投入。準備緊急用金只有50萬,

只有1/4,但低點時,我的心理壓力是沒問題的,現過了十個月,配息和省吃儉用也存了快160萬,而且看股市也不會太差,所以個人的實戰練習是成功的。

可是在這個時候;相對高點,想這樣操作的話,心理壓力一定很大,所以緊急準備金一定要多,理論上當然借多少準備多少是一定不敗的。而且任何時期都可操作。不管高或低。


最後由 serch 於 2021-05-29, 12:17 編輯,總共編輯了 1 次。

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