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  請強友推薦理財型房貸銀行
發表人 內容
文章發表於 : 2021-11-20, 14:31 
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天使人
離線

註冊時間:
  2017-07-15, 14:02
文章: 98
各位強友大大,

最近有想辦理財型房貸, 可否請大家推薦利率較好的銀行?

非常感謝.


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  Re: 請強友推薦理財型房貸銀行
文章發表於 : 2021-11-21, 10:46 
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名人堂成員
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註冊時間:
  2012-11-28, 19:38
文章: 3774
來自: 媒體說的理財狂人M大...摟洗襪 (已哭)
你以前問過房貸的銀行,後來有去借嗎?如果有,可以先問常往來的銀行。

請問各位強友可以幫忙推薦房貸利率低的銀行嗎 ?
viewtopic.php?t=7400

_________________
不可能每次都看對,重點是
看對時大賺 看錯時小賠


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  Re: 請強友推薦理財型房貸銀行
文章發表於 : 2021-11-21, 10:50 
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名人堂成員
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註冊時間:
  2016-11-17, 07:40
文章: 265
這一篇有很多理財型房貸利率的分享
你都可以問問看

【借錢買基金經驗分享】平常不動用就不會有利息, 等空頭來臨就領出來買基金...抵利型(理財型)房貸的想法與經驗
viewtopic.php?t=5704


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  Re: 請強友推薦理財型房貸銀行
文章發表於 : 2021-11-21, 13:54 
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天使人
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註冊時間:
  2017-07-15, 14:02
文章: 98
mrchildren 寫:
你以前問過房貸的銀行,後來有去借嗎?如果有,可以先問常往來的銀行。

請問各位強友可以幫忙推薦房貸利率低的銀行嗎 ?
viewtopic.php?t=7400


感謝 M 大的回覆

M 大真是厲害, 不愧是高手, 我自己都忘了我之前有問過.

之前是購屋房貸, 是用本息攤還的, 有借到利率 1.31%. 現在想用理財型房貸.

原本那間銀行沒有這項, 所以才想再請教各位強友大大.


謝謝您.


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  Re: 請強友推薦理財型房貸銀行
文章發表於 : 2021-11-21, 14:00 
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天使人
離線

註冊時間:
  2017-07-15, 14:02
文章: 98
mikebrown 寫:
這一篇有很多理財型房貸利率的分享
你都可以問問看

【借錢買基金經驗分享】平常不動用就不會有利息, 等空頭來臨就領出來買基金...抵利型(理財型)房貸的想法與經驗
viewtopic.php?t=5704


非常感謝 Mikebrown 大大的回覆


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  Re: 請強友推薦理財型房貸銀行
文章發表於 : 2021-11-22, 09:59 
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天使人
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註冊時間:
  2019-05-09, 12:38
文章: 197
我才問了元大理財型房貸利率是2%,但每年會有一個3000的手續費...


很好奇別家的條件是啥...


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  Re: 請強友推薦理財型房貸銀行
文章發表於 : 2021-11-22, 16:01 
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天使人
離線

註冊時間:
  2019-09-06, 13:26
文章: 138
Jialin 寫:
我才問了元大理財型房貸利率是2%,但每年會有一個3000的手續費...


很好奇別家的條件是啥...


我目前貸土銀是大約1.75%,每五年簽定一次
手續費也約3000元

今年有再去談
利率談不下來
他們說分行的權限只能這樣
可能要到總行去談談看
總行不熟,就不去談了,也有點懶

理財型要有資產較多
信用良好.他們才會願意貸多一點,利率好一點

有一次我說拿土地貸款,可以低一點嗎?

他們說土地貸款比房屋貸款不值錢
土地變現較困難,更難貸

還有,我有一半資金都在土銀買基金,
他們經理也是看這樣才幫我簽了土銀目前還算優惠的利率

參考


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  Re: 請強友推薦理財型房貸銀行
文章發表於 : 2021-11-22, 19:46 
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註冊會員
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註冊時間:
  2018-11-10, 16:58
文章: 3
我在110年7月辦理過"O打銀行"抵利型房貸
1.31% 房貸利率是1.31% 20年
折抵額度有限制,就是貸款金額的3成
例如貸款房貸1000萬,該戶頭最高折抵300萬的房貸"利息"

平常要有筆錢放該戶頭,靈活運用(但已繳房貸金額無法再借出來,我是用轉增貸,所以會有筆增貸的錢)
好處就是可以看情況投入股市
壞處就是每年報稅房貸利息無法減抵扣稅外,還會跟你算每人每年27萬利息免稅額度
超過要繳錢錢

有限制條件,依個人情況滿足後應可辦理,無任何手續費、管理費,
再針對轉貸時土地、房屋政府收的稅(規費)的一半費用(一半自付)
請有興趣的強友自行詢問附近O打銀行


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  Re: 請強友推薦理財型房貸銀行
文章發表於 : 2021-11-23, 11:36 
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註冊會員
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註冊時間:
  2018-04-10, 13:43
文章: 50
富邦
循環型房貸(https://www.fubon.com/banking/personal/ ... oan_02.htm)
(核定後會給一個固定額度在帳上,隨借隨還,有動用才計息,期間只還利息,不還本金、每日計息)
1.76%、7年、開辦費3000


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  Re: 請強友推薦理財型房貸銀行
文章發表於 : 2021-11-23, 14:18 
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天使人
離線

註冊時間:
  2019-05-09, 12:38
文章: 197
adrian3849 寫:
富邦
循環型房貸(https://www.fubon.com/banking/personal/ ... oan_02.htm)
(核定後會給一個固定額度在帳上,隨借隨還,有動用才計息,期間只還利息,不還本金、每日計息)
1.76%、7年、開辦費3000


請問每年有手續費嗎??


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